Välkommen till ett välplanerat radhus på Sparrfeltsgatan i det populära området Kristineberg, Borås. Med större renoveringar gjorda erbjuder detta hem en trivsam atmosfär med genomgående parkettgolv och smakfulla färgval på väggarna. Den rymliga hallen med praktisk klinkers och garderober med skjutvägg ger ett bra första intryck och god förvaring.
Det ljusa nyrenoverade köket är utrustat med moderna vitvaror och har plats för matbord för fyra personer. Vardagsrummet är generöst tilltaget med en social yta som sträcker sig vidare till ett inglasat uterum, perfekt för umgänge, och leder ut till en altan som i sin tur gränsar mot en grönskande tomt på 126 kvadratmeter i söderläge . Badrummet som är nyrenoverat är helkaklat i stilrena grå toner med praktisk golvvärme och utrustat med vikbara duschväggar i glas samt tvättmaskin och torktumlare.
På övervåningen finns två sovrum med charmiga takvinklar och bra förvaringsmöjligheter.
Detta radhus erbjuder en harmonisk boendemiljö med närhet till både natur och stadens bekvämligheter, vilket gör det till ett utmärkt val för såväl barnfamiljer som par.
Det finns både den nybyggda förskola och skolan inom gångavstånd. I området har du mycket grönområde och lekplats. Ica Maxi ligger inom någon minuts bilväg bort.
Missa inte chansen att uppleva detta hem på plats. Varmt välkommen på visning!
Med vänlig hälsning,
Mäklare Martin
Välkommen till ett välplanerat radhus på Sparrfeltsgatan i det populära området Kristineberg, Borås. Med större renoveringar gjorda erbjuder detta hem en trivsam atmosfär med genomgående parkettgolv och smakfulla färgval på väggarna. Den rymliga hallen med praktisk klinkers och garderober med skjutvägg ger ett bra första intryck och god förvaring.
Det ljusa nyrenoverade köket är utrustat med moderna vitvaror och har plats för matbord för fyra personer. Vardagsrummet är generöst tilltaget med en social yta som sträcker sig vidare till ett inglasat uterum, perfekt för umgänge, och leder ut till en altan som i sin tur gränsar mot en grönskande tomt på 126 kvadratmeter i söderläge . Badrummet som är nyrenoverat är helkaklat i stilrena grå toner med praktisk golvvärme och utrustat med vikbara duschväggar i glas samt tvättmaskin och torktumlare.
På övervåningen finns två sovrum med charmiga takvinklar och bra förvaringsmöjligheter.
Detta radhus erbjuder en harmonisk boendemiljö med närhet till både natur och stadens bekvämligheter, vilket gör det till ett utmärkt val för såväl barnfamiljer som par.
Det finns både den nybyggda förskola och skolan inom gångavstånd. I området har du mycket grönområde och lekplats. Ica Maxi ligger inom någon minuts bilväg bort.
Missa inte chansen att uppleva detta hem på plats. Varmt välkommen på visning!
Med vänlig hälsning,
Mäklare Martin
Välkommen hem. Det första du möts av är den trevliga farstukvisten med tak över entrén. Här ligger det trätrall. Här finns även ett förråd.
Rymlig hall med god förvaring i form av garderober med skjutvägg. Tålig klinkers innanför dörren som bryter av mot parketten som fortsätter vidare in i bostaden. Här ligger det elburen golvvärme. Under trappan finns ett förråd.
Det ljusa nyrenoverade köket är utrustat med moderna vitvaror och har plats för matbord för fyra personer. Nyare ljust kök från Kvik med vita klassiska skåpsluckor. Här finns det plats för matbord för 6 personer. Köket är utrustat med kyl/frys, micro, ugn och spis. Bänkskivan är av laminat och går i en snygg ljusgrå ton. Gott om spotlights i taket och på golvet ligger det tre stavs parkett.
Vidare in i bostaden finner ni den genomgående parketten som ger ett enhetligt intryck. Väggarna är målade i grå/beigea toner. Vardagsrummet är stort nog för både soffgrupp samt en del för större matbord. Gott om spotlights i taket. Ljust och luftig känsla tack vare att de stora fönsterna och dörren ut mot det inglasade uterummet och vidare ut mot altanen.
Vardagsrummet förlängs av det inglasade uterummet. Där finns det plats för soffgrupp eller matbord om så önskas. Utanför glasväggarna fortsätter altanen en bit innan gräsmattan tar över.
Badrummet är helkaklat i sandgrå toner och inrett med en stilren kommod för förvaring under handfatet. Ovanför det finns det spegelskåp med dold förvaring samt att bekvämligheten med handukstork, tvättmaskin/torktumlare finns nära till hand här. Duschväggarna är vikbara i glas och wc är placerad på väggen. Gott om spotlights i taket. Här finns det även golvvärme som värmer gott.
Här möts man av en hall med parkettgolv, ljusa väggar. Här finns ett takfönster som släpper in ljuset fint. Ingång till sidovind/förråd. De båda sovrummen har charmiga takvinklar och bra förvaringsmöjligheter.
En trappa upp finner ni det rymliga sovrummet som idag används som master bedroom. Här finns det gott m plats för en dubbelsäng med nattduksbord på vardera sida. Samt att en tv-bänk och ett skrivbord ryms här. Tack vare de charmiga vinklarna på taket skapas en ombonad känsla här. På golvet ligger det parkett och väggarna går i ljusa toner. Här finns även bra förvaring i form av både garderober samt en byrå.
Det andra sovrummet är också rymligt. Här får man plats med en större säng. Även här är det charmiga vinklar och högt i tak.
Säljaren har en luft-värmepump som inte ingår i köpet. Säljaren kommer att iordningställa ytskicken efter sig.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 800 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
43 860 kr/år
Försäkring:
3 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Försäkringsbolag:
Trygg Hansa
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
2 417 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
