Välkomna till ett rymligt och välskött hus på hela 354 kvm, idealiskt för både boende och verksamhet. Detta gedigna hus erbjuder bergvärme, vilket garanterar en energieffektiv uppvärmning året runt. Taket har nyligen blivit omlagt och den putsade fasaden ger ett stilrent och fräscht intryck.
Fastigheten rymmer två separata lägenheter, perfekt för den som önskar hyra ut eller skapa fler generationsboende. Den oinredda vinden ger dessutom möjligheter för den kreative att utöka boytan ytterligare.
Detta hus är en utmärkt möjlighet för den som söker ett större boende med potential att kombinera privatliv och arbete under samma tak. Välkommen att uppleva ett hem med många möjligheter och ett ypperligt läge!
Idag är villan uppdelad i en ägarlägenhet med kök, vardagsrum, matsal, badrum, toalett och 2 st sovrum. Övreplan har 4 st rum, kök och badrum.
Finns även en oinredd vind.
På sutterängplan var det innan en affär. Idag finns det en stor butiksyta, pentry, förråd, pannrum, snickarrum, toalett och tvättstuga, vilket ger gott om plats för både förvaring och hobbyverksamheter.
Utomhus finns en carport med plats för två bilar samt ytterligare förrådsutrymmen, perfekt för familjen med behov av extra förvaring. Trädgården är lättskött och erbjuder möjlighet till både avkoppling och aktivitet.
För den bilburne finns en praktisk carport samt gott om parkeringsmöjligheter, vilket underlättar för både boende och besökare. Läget är utmärkt med gångavstånd till centrum där shopping och service väntar. Vårdcentral och bussförbindelser finns också i närheten, vilket gör vardagen smidig och bekväm.
Varmt välkommen att anmäla dig för visning!
Mäklare Martin
Välkomna till ett rymligt och välskött hus på hela 354 kvm, idealiskt för både boende och verksamhet. Detta gedigna hus erbjuder bergvärme, vilket garanterar en energieffektiv uppvärmning året runt. Taket har nyligen blivit omlagt och den putsade fasaden ger ett stilrent och fräscht intryck.
Fastigheten rymmer två separata lägenheter, perfekt för den som önskar hyra ut eller skapa fler generationsboende. Den oinredda vinden ger dessutom möjligheter för den kreative att utöka boytan ytterligare.
Detta hus är en utmärkt möjlighet för den som söker ett större boende med potential att kombinera privatliv och arbete under samma tak. Välkommen att uppleva ett hem med många möjligheter och ett ypperligt läge!
Idag är villan uppdelad i en ägarlägenhet med kök, vardagsrum, matsal, badrum, toalett och 2 st sovrum. Övreplan har 4 st rum, kök och badrum.
Finns även en oinredd vind.
På sutterängplan var det innan en affär. Idag finns det en stor butiksyta, pentry, förråd, pannrum, snickarrum, toalett och tvättstuga, vilket ger gott om plats för både förvaring och hobbyverksamheter.
Utomhus finns en carport med plats för två bilar samt ytterligare förrådsutrymmen, perfekt för familjen med behov av extra förvaring. Trädgården är lättskött och erbjuder möjlighet till både avkoppling och aktivitet.
För den bilburne finns en praktisk carport samt gott om parkeringsmöjligheter, vilket underlättar för både boende och besökare. Läget är utmärkt med gångavstånd till centrum där shopping och service väntar. Vårdcentral och bussförbindelser finns också i närheten, vilket gör vardagen smidig och bekväm.
Varmt välkommen att anmäla dig för visning!
Mäklare Martin
Stor lokalyta med egen ingång. Perfekt för butik/affär eller göra om det till bostadsyta. I anslutning till lokalytan finns ett förrådsrum och ett pentry. Längre in i huset finns en tvättstuga med separat toalett. Pannrum, snickarrum och extra rum
Ägarlägenheten är lgh en med 4 rum och kök på ca 120 kvm
Köket har plastmatta och ljusa väggar med vita bänkskivor och ljusa kakelplattor. Utrustat med diskmaskin, spis, häll, kyl, frys och fläkt samt plats för ett köksbord.
Vardagsrum med slipat stavparkettgolv, tapet på väggen.
Matsal med parkettgolv, tapet på väggen.
Tambur hall till trapphuset, fin ingången. Här kan man hänga av sig ytterkläderna.
Toalett med wc och handfat.
Sovrum med parkettgolv, Ljusa väggar.
Sovrum med trägolv, tapet på väggen 4 garderober.
Badrum med plastmatta, ljus våtrumstapet. Wc, handfat, bide, handdukstork och dusch.
Ägarlägenheten är en lgh med 4 rum och kök på ca 120 kvm
Köket har plastmatta och ljusa väggar med vita bänkskivor och ljusa kakelplattor. Utrustat med diskmaskin, spis, häll, kyl, frys och fläkt samt plats för ett köksbord.
Vardagsrum med fiskbensparkett, ljusa väggar. 1 Garderob.
Sovrum fiskbensparkett, tapet på väggen. 1 garderob.
Hall med parkettgolv. Utgång till trapphuset.
Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Wc, handfat och dusch.
Sovrum med parkettgolv, 2 garderober
Vardagsrum med parkettgolv, tapet 2 garderober
Vinden är golvad men är inte med i biytan.
Huset säljs med friskrivning ang dolda fel enligt Jordabalken.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
17 378 kr/år
VA:
8 065 kr/år
Renhållning:
3 200 kr/år
Försäkring:
5 992 kr/år
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
20 069 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
