Välkommen till denna välvårdade och fina villa på omtyckta Svensgärde! Ett Myresjöhus som skapat ett hem präglat av fina materialval och funktionalitet. Med inspiration från hustypen Prästgården erbjuder denna friliggande villa stora sociala ytor och en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket bjuder in till både umgänge och avkoppling. Den generösa träaltanen på 70 kvm sträcker sig runt halva huset, perfekt för soliga dagar och ljumma kvällar.
Villan bjuder på fyra rymliga sovrum, två helkaklade badrum, varav ett har både stort badkar och dusch. Ett allrum där barnen ges ett extra rum för umgänge och lek. Härifrån har man utgång till en balkong, där du kan njuta av morgonsolen. Samtliga fyra sovrum är rymliga och har alla plats för dubbelsäng. Den vattenburna golvvärmen på undervåningen garanterar komfort året om, och med fiber installerad är du alltid uppkopplad.
Den fristående garagebyggnaden är inte bara ett rymligt garage utan är också utrustad med ett uppvärmt träningsrum/förråd och snickarrum.
En lättskött trädgård med naturinslag skapar en harmonisk utemiljö, perfekt för barnfamiljer med närhet till skola, förskola, natur och affärer.
Med tidigare renoveringar och uppdateringar, såsom målning av fasaden och installation av laddboxar, är detta hem redo för sina nya ägare. Missa inte chansen att skapa ett liv i denna trivsamma villa på Spinnargatan 1.
Välkommen att kontakta mäklare Anki Johansson för mer information och visning.
Välkommen till denna välvårdade och fina villa på omtyckta Svensgärde! Ett Myresjöhus som skapat ett hem präglat av fina materialval och funktionalitet. Med inspiration från hustypen Prästgården erbjuder denna friliggande villa stora sociala ytor och en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket bjuder in till både umgänge och avkoppling. Den generösa träaltanen på 70 kvm sträcker sig runt halva huset, perfekt för soliga dagar och ljumma kvällar.
Villan bjuder på fyra rymliga sovrum, två helkaklade badrum, varav ett har både stort badkar och dusch. Ett allrum där barnen ges ett extra rum för umgänge och lek. Härifrån har man utgång till en balkong, där du kan njuta av morgonsolen. Samtliga fyra sovrum är rymliga och har alla plats för dubbelsäng. Den vattenburna golvvärmen på undervåningen garanterar komfort året om, och med fiber installerad är du alltid uppkopplad.
Den fristående garagebyggnaden är inte bara ett rymligt garage utan är också utrustad med ett uppvärmt träningsrum/förråd och snickarrum.
En lättskött trädgård med naturinslag skapar en harmonisk utemiljö, perfekt för barnfamiljer med närhet till skola, förskola, natur och affärer.
Med tidigare renoveringar och uppdateringar, såsom målning av fasaden och installation av laddboxar, är detta hem redo för sina nya ägare. Missa inte chansen att skapa ett liv i denna trivsamma villa på Spinnargatan 1.
Välkommen att kontakta mäklare Anki Johansson för mer information och visning.
Ljus och tilltalande entré med god plats för klädförvaring i en garderob med skjutparti i glas. Det finns också ett extra förråd under trappan. På golvet ligger ett slitstarkts klinkergolv. Hallen har en fin öppenhet till vardagsrummet och köket. Från hallen övergår klinkerplattorna till en fin ekparkett som är genomgående i detta plan.
Detta rum är både rymligt och ljust och har en fin social planlösning till köket. Mycket dagsljus får man in genom ett flertal fönster och en glasad dörr ut till den härliga altanen. Vardagsrummet har god plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. En fin täljstenskamin sprider en härlig värme och skapar extra trivsel till rummet. Utgång till en inbjudande altan på hela 70 kvm som sträcker sig runt huset och bjuder på ett optimalt solläge i sydväst.
Trivsamt kök med direkt öppenhet mot vardagsrummet. Här avgränsas köket med en praktisk bardisk. Köket har även plats för en större matplats. Inredningen kommer från Myresjökök och har inredning i ek med bänkskivor i beige laminat. Full maskinell utrustning såsom, kyl /frys i fullhöjd, mikro, diskmaskin, fläkt och induktionshäll och varmluftsugn. Dimrade spotlights i tak och över arbetsbänkarna.
Helkaklat badrum med mosaikplattor på golv med komfortabel golvvärme. Vita kakelplattor på vägg med mosaikbård. Dimbara spotlights i tak. Brett duschutrymme med betonglasvägg, tvättställ med underskåp och väggspegel, toalett och handdukstork. Det finns också ett öppningsbart fönster.
Tvättstugan nyttjas också som en praktisk groventré. Här finns slitstarka klinkerplattor på golv och målad väv på väggarna. Skön golvvärme såsom i alla rum på entréplan. Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, värmepump, och städskåp. Dörr med utgång till trädgården.
Rymligt sovrum som även kan användas till Master bedroom. Parkettgolv. God plats finns för förvaringsgarderober.
Rymligt och ljust allrum som har ett jättefint ljusinsläpp från två väderstreck. På golvet ligger ett parkettgolv. Från allrummet har man ingång till samtliga sovrum och till badrummet. Allrummet har utgång till en större balkong som vetter mot entrésidan.
Detta rum används idag som Master Bedroom. God plats finns för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Flera garderober ger bra klädförvaring.
Rymligt sovrum med textilmatta på golv. Under mattan som inte är limmad finns ett parkettgolv i ek. Plats finns för dubbelsäng. Flera platsbyggda garderober skapar god klädförvaring.
Även detta sovrum är rymligt och har plats för dubbelsäng. Här finns både garderober och en klädkammare. Från klädkammaren har man uppgång till en förrådsvind.
Helkaklat badrum som både har badkar och dusch. Sandfärgade plattor på golv och vägg. Stort sidobadkar( är förberett för el om man önskar bubbelbadkar), dusch med duschvägg i glas. Två tvättställ med underskåp och sidoskåp, belyst spegel och wc. Öppningsbart fönster. Dimbara spotlights i tak.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
30 000 kr/år
VA:
7 000 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
3 150 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
20 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
