KOMMER SNART

Sparsör / SPARSÖR

Mellanvägen 12F

TIPSA
Drömboende med utsikt mot sjön!

  • Modernt och fräscht
  • Mycket ljusinsläpp
  • Helkalat badrum
  • Tvättavdelning i badrummet
  • Stor balkong med vacker utsikt
  • Utsikt mot vattnet
  • Sociala öppna ytor
  • Två sovrum
  • Loftgång

Välkommen till denna moderna och fräscha bostad där ljuset flödar in genom stora fönster och skapar en inbjudande miljö. De sociala öppna ytorna ger en härlig känsla av rymd och gör det enkelt att umgås med familj och vänner. Generöst kök med stilrena, dovgröna ytor och är öppet mot det ljusa vardagsrummet, vilket skapar en härlig rymd. Master bedroom har plats för en dubbelsäng och erbjuder en stilla reträtt. Lägenheten erbjuder ett helkaklat badrum med en praktisk tvättavdelning, vilket underlättar vardagen.

Den stora balkongen blir snabbt en favoritplats, tack vare den magnifika utsikten mot vattnet som ger både ro och inspiration. Här kan du njuta av soliga dagar eller avkopplande kvällar med en fantastisk vy som sällskap. Belägen på Mellanvägen 12F, erbjuder området närhet till Sparsörs badplats, skolor och utmärkta kommunikationer till Borås. En idealisk bostad i ett trivsamt område!

Detta hem är perfekt för dig som söker en stilren och funktionell bostad med alla bekvämligheter du kan önska. Läget, tillsammans med den genomtänkta planlösningen, gör denna bostad till ett utmärkt val för den moderna livsstilen. Missa inte chansen att uppleva ett boende där varje detalj är noga utvald för att skapa trivsel och komfort.

För mer information kontakta ansvarig mäklare, Kristoffer Strömberg Erik Olsson, 0705-204552.

Snabbfakta
Avgift:
6 173 kr
I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband 300kr. Utöver det debiteras preliminär förbrukning för vatten om 454kr/månad. Total månadsavgift: 6927 kr/månad
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
73 kvm
Våning:
2 av 2
Byggnadsår:
2022
Planritning
Mäklare

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömboende med utsikt mot sjön!

  • Modernt och fräscht
  • Mycket ljusinsläpp
  • Helkalat badrum
  • Tvättavdelning i badrummet
  • Stor balkong med vacker utsikt
  • Utsikt mot vattnet
  • Sociala öppna ytor
  • Två sovrum
  • Loftgång

Välkommen till denna moderna och fräscha bostad där ljuset flödar in genom stora fönster och skapar en inbjudande miljö. De sociala öppna ytorna ger en härlig känsla av rymd och gör det enkelt att umgås med familj och vänner. Generöst kök med stilrena, dovgröna ytor och är öppet mot det ljusa vardagsrummet, vilket skapar en härlig rymd. Master bedroom har plats för en dubbelsäng och erbjuder en stilla reträtt. Lägenheten erbjuder ett helkaklat badrum med en praktisk tvättavdelning, vilket underlättar vardagen.

Den stora balkongen blir snabbt en favoritplats, tack vare den magnifika utsikten mot vattnet som ger både ro och inspiration. Här kan du njuta av soliga dagar eller avkopplande kvällar med en fantastisk vy som sällskap. Belägen på Mellanvägen 12F, erbjuder området närhet till Sparsörs badplats, skolor och utmärkta kommunikationer till Borås. En idealisk bostad i ett trivsamt område!

Detta hem är perfekt för dig som söker en stilren och funktionell bostad med alla bekvämligheter du kan önska. Läget, tillsammans med den genomtänkta planlösningen, gör denna bostad till ett utmärkt val för den moderna livsstilen. Missa inte chansen att uppleva ett boende där varje detalj är noga utvald för att skapa trivsel och komfort.

För mer information kontakta ansvarig mäklare, Kristoffer Strömberg Erik Olsson, 0705-204552.

TIPSA

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mellanvägen 12F

Hall

Hall med mörkgrått melerat klinker och vitmålade väggar, erbjuder plats för avhängning av ytterkläder och garderober för extra förvaring.

Kök

Ett modernt kök i dov grön med släta luckor och vita marmorinspirerade kakelplattor. Utrustad med induktionshäll, varmluftsugn och fullstor kyl/frys. Stort ljusinsläpp och öppen mot vardagsrummet.

Allrum/Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare de fantastiska fönstren och den öppna planlösningen mot köket. Det har parkettgolv, vita väggar och gott om plats för stor soffa och tv-bänk.

Sovrum 1

Sovrum 1, ett master bedroom, erbjuder plats för dubbelsäng, sängbord och byråer. Stora fönster fyller rummet med ljus. Med parkettgolv och vita väggar är det rymligt och luftigt.

Sovrum 2

Sovrum 2, ljust och luftigt, används nu som barnrum. Det är tillräckligt stort för en större säng och förvaring, och kan också fungera som gästrum eller kontor.

Badrum/Tvätt

Ett rymligt helkaklat badrum med mörkgrå klinkers och vita väggar. Glasduschväggar, handfat med kommod och spegelskåp. Tvättavdelning med maskiner, arbetsbänk och förvaring ovan.

Balkong

Rymlig balkong med trägolv och utsikt mot gården.

Fakta – Mellanvägen 12F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 3 rum och kök, 73 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 10 (1103)
Månadsavgift: 6 173 kr
I månadsavgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband 300kr. Utöver det debiteras preliminär förbrukning för vatten om 454kr/månad. Total månadsavgift: 6927 kr/månad
Andelstal: Andel i förening 3,913 %, andel av årsavgift 3,913 %
Indirekt nettoskuldsättning: 897 472 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: På Mellanvägen 12F bor du mitt i det trevliga bostadsområdet, aldrig ensamt men ändå väldigt privat. Här finns lekplats, härliga grannar, endast en kort promenad till skola och förskola. Bara 200 meter från bostaden ligger Sparsörs badplats där du kan ta ditt morgondopp i Öresjö! Eller varför inte åka ut på fisketur en lördag förmiddag. Nära till busshållplats som tar dig till Borås eller Fristad.

Fakta – BRF Sjöstranden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 25
Allmänt om föreningen: Brf Sjöstranden består av 25 lägenheter och radhus, samtliga i bostadsrättsform. Belägna i vackra Sparsör. Det finns tre flerfamiljshus innehållande 21 lägenheter samt ett småhus (radhus) innehållande fyra lägenheter. Husen färdigställdes 2022, inflytt Q2 2022. Föreningen äger marken.

Avgifter:
Värme, TV och bredband ingår i månadsavgiften. På avin separeras avgift och obligatoriskt tillägg.

Preliminär debitering av varm- och kallvatten tillkommer på avin. Det läses sedan av och du betalar för din faktiska förbrukning.
Parkering: Föreningen har 28 parkeringsplatser.
Alla bostadsrätter är garanterade en plats att hyra, i dagsläget 200 kr/mån.
Önskar man carport eller en extra p-plats är det kösystem. Föreningen har också laddstolpar för elbil.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: 2 plans kedjehus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Telia. Det ingår i avgiften som ett obligatoriskt tillägg. Fiber via Telia 100/100

Driftkostnader

Totalsumma: 7 596 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
Försäkring: 1 596 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen