KOMMER SNART

Trandared / Borås

Trandaredsgatan 33

TIPSA
Compact living med mycket låg avgift

  • Låg avgift
  • Välplanerade kvadrat
  • Trivsamt läge
  • Bra förening

Välkomna till denna genomgående fina enrummare med bra adress på Trandared. Perfekt lägenhet för dig som studerar, som övernattningslägenhet eller för dig som önskar bo trivsamt med mycket låg månadsavgift.

Denna bostad är unik på så sätt att köket är flyttat till den tidigare klädkammaren. Köket är därför fullt utrustat med induktionshäll från 2023, integrerad ugn och micro samt kyl. Detta ger ett större vardagsrum med plats för säng, garderob och skrivbord. Gott om förvaring finner ni två trappor upp där stort vindsförråd finns till förfogande!.

Välskött förening med mycket god ekonomi. Här bor du med närhet till matbutik, busshållsplats, pizzeria, bageri och naturområden kring Kransmossen. Kort bilfärd eller varför inte en cykeltur in till stan.

Välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
1 538 kr
Inkl: värme, vatten, grundutbud TV
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
25,4 kvm
Våning:
3 av 4
Byggnadsår:
1963
Planritning
Mäklare

Daniela

Börjesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Compact living med mycket låg avgift

  • Låg avgift
  • Välplanerade kvadrat
  • Trivsamt läge
  • Bra förening

Välkomna till denna genomgående fina enrummare med bra adress på Trandared. Perfekt lägenhet för dig som studerar, som övernattningslägenhet eller för dig som önskar bo trivsamt med mycket låg månadsavgift.

Denna bostad är unik på så sätt att köket är flyttat till den tidigare klädkammaren. Köket är därför fullt utrustat med induktionshäll från 2023, integrerad ugn och micro samt kyl. Detta ger ett större vardagsrum med plats för säng, garderob och skrivbord. Gott om förvaring finner ni två trappor upp där stort vindsförråd finns till förfogande!.

Välskött förening med mycket god ekonomi. Här bor du med närhet till matbutik, busshållsplats, pizzeria, bageri och naturområden kring Kransmossen. Kort bilfärd eller varför inte en cykeltur in till stan.

Välkommen med din intresseanmälan!

TIPSA

Daniela

Börjesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Trandaredsgatan 33

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 1 rum och kokvrå, 25,4 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 58 (1302)
Månadsavgift: 1 538 kr
Inkl: värme, vatten, grundutbud TV
Andelstal: Andel i förening 0,776 %
Indirekt nettoskuldsättning: 79 896 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 82 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Bor du på Trandared har du nära till det mesta och bästa som Borås har att erbjuda. I närområdet finns all tänkbar service och via goda kommunikationer når man stadskärnan med hela stans utbud på bara 10-15 min. Vill man däremot komma nära naturen ligger Kransmossens frilufts- och rekreationsområde ett stenkast bort. Området erbjuder stora möjligheter till friluftsliv, både för den som vill följa tydligt uppmärkta leder och för den som helst vandrar på egen hand i skogen. Här finns även flera fotbollsplaner, boulebana, hinderbana, lekplats, utegym mm. På Trandared finns ett brett utbud av skolor och förskolor. Inom promenadavstånd ligger Trandaredskolan för barn i F-årskurs 6.

Fakta – Brf Hjälmen 10

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 64
Antal lokaler: 12
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Hjälmen 10 i Borås. på fastigheten finns 2 byggnader med 29 respektive 35 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1963. Brf Hjälmen 10 bildades 1967. Fastigheternas adress är Trandaredsgatan 25-35.
Parkering: I föreningen finns det 41 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 75-90 kr/månad (utan el, varierande storlek), 150 kr/månad (med el), 150-170 kr/månad (garageplats, varierande storlek) samt 250 kr/månad + elförbrukning (plats för elbil). Det finns även 2 gästparkeringar. I området råder gratis parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband (fiber) via Splitvision. Bredband bekostas individuellt.
Renoveringar

ca 2009-2011 reling av stammar.
2021-2022 tilläggsisolering.
2021-2022 fasad-, balkongrenovering med inglasning samt fönsterbyte.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 640 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år
Försäkring: 1 440 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaden varierar beroende på antal boende, olika avtal och användning. Kontakta ditt försäkringsbolag för exakt premie.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen