Välkommen till denna vackra och rogivande lantliga oas med enastående panoramavy! Här kan du hitta ditt drömhem, ett charmigt hus på 57 kvm som inte lämnar något att önska. Slappna av och njut av den fridfulla atmosfären i det härliga uterummet på ca 20 kvm, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Dessutom får du en praktisk friggebod på 15 kvm och ett växthus för alla gröna tummar därute.
Interiören har fått en omsorgsfull makeover och erbjuder två sovrum, ett nyrenoverat kök med moderna vitvaror från 2021 samt ett elegant vardagsrum med en inbjudande braskamin. Badrummet är helkaklat.
Tomten sträcker sig över hela 1168 kvm och erbjuder en fristad för avkoppling och harmoni. Här kan du verkligen koppla av i den skyddade omgivningen och njuta av naturen och skogen som finns inom bekvämt räckhåll. Dessutom tar du dig snabbt och smidigt till både Borås centrala delar och Fristad med bil, vilket ger dig perfekt balans mellan stadsliv och lantlig charm.
Tveka inte att ta chansen att uppleva detta drömlika boende. Anmäl dig för visning redan idag och upptäck hur denna idyll kan bli ditt nya hem. Välkommen till en plats där drömmar blir verklighet! Med vänliga hälsningar, Martin Strömberg.
Välkommen till denna vackra och rogivande lantliga oas med enastående panoramavy! Här kan du hitta ditt drömhem, ett charmigt hus på 57 kvm som inte lämnar något att önska. Slappna av och njut av den fridfulla atmosfären i det härliga uterummet på ca 20 kvm, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Dessutom får du en praktisk friggebod på 15 kvm och ett växthus för alla gröna tummar därute.
Interiören har fått en omsorgsfull makeover och erbjuder två sovrum, ett nyrenoverat kök med moderna vitvaror från 2021 samt ett elegant vardagsrum med en inbjudande braskamin. Badrummet är helkaklat.
Tomten sträcker sig över hela 1168 kvm och erbjuder en fristad för avkoppling och harmoni. Här kan du verkligen koppla av i den skyddade omgivningen och njuta av naturen och skogen som finns inom bekvämt räckhåll. Dessutom tar du dig snabbt och smidigt till både Borås centrala delar och Fristad med bil, vilket ger dig perfekt balans mellan stadsliv och lantlig charm.
Tveka inte att ta chansen att uppleva detta drömlika boende. Anmäl dig för visning redan idag och upptäck hur denna idyll kan bli ditt nya hem. Välkommen till en plats där drömmar blir verklighet! Med vänliga hälsningar, Martin Strömberg.
Ljus och rymlig entré med plats för både avhängning och förvaringsmöjligheter i form av en stor garderob med skjutdörrar. Nylagt golv och grå väggar.
Nyrenoverat kök från 2021. Här möts du av en ljus och fräsch atmosfär med eleganta detaljer, som ljusgrå köksluckor. Nylagt golv med golvvärme 2024. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder gott om utrymme för en matsalsplats.
Här möts du av en ljus och luftig atmosfär som ger en känsla av hemtrevnad. På golvet ligger ett laminatgolv och de ljusa väggarna skapar en behaglig miljö att vistas i. Braskaminen ger extra värme och mysighet. Från vardagsrummet leder dörrarna till ett fantastiskt uterum, vilket fungerar som ett extra rum större delen av året. Här finns gott om plats för soffgrupp och matbord. Med en yta på cirka 20 kvm kan du njuta av utomhuslivet i en skyddad och behaglig miljö. Detta vardagsrum är perfekt för dig som söker lugn, komfort och en fristad att koppla av i. Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska hem!
Sovrummet är en fridfull och rymlig tillflyktsort, inbjudande med sin ljusa och luftiga atmosfär. Här finner du utrymme för en bekväm dubbelsäng och rummet är smakfullt inrett med ljusa väggar som skapar en avkopplande känsla. Perfekt för att koppla av och njuta av en god natts sömn.
Sovrum 2 är ett mångsidigt utrymme med potential att förvandlas till ännu ett mysigt sovrum. Det öppna valvet mot vardagsrummet ger möjlighet att skapa en separat sovzon. Ljusa väggar och enkelhet i designen skapar en avkopplande atmosfär.
Välkommen till detta badrum. Här hittar du alla bekvämligheter du behöver för en avkopplande stund. Med golvvärme och vackra klinkergolv skapar badrummet en modern och stilfull atmosfär. Här finns dusch, wc , handfat, golvvärme och tvättavdelning.
Välkommen till detta mysiga landshus med ett uterum som förlänger boendeytan. Med plats för både soffgrupp och matsalsbord blir detta rum perfekt för att njuta av naturen året runt. Uterummet är cirka 20 kvm stort och ger en ljus och luftig känsla med ljusa väggar och ljust laminatgolv. Koppla av och njut av den vackra omgivningen i detta trivsamma och inbjudande utrymme.
För extra förvaring och möjligheter finns en praktisk friggebod på tomten. Perfekt för att lagra ägodelar eller skapa en verkstad.Ö
Lugnt och fint läge på fin trädgårdstomt. Då tomten utgör så kallad parkmark kan det begränsa utbyggnadsmöjligheter. Om man vill undersöka detta prata med Borås Kommun. Enskilt vatten genom grävd brunn. Enskilt avlopp genom sluten tank. Säljaren vet inte var bdt- avloppet går ut.
Nuvarande ägaren hyr för närvarande det röda förrådsutrymmet ovanför av ägaren. Hyreskostnaden är 5000:- per år. Om de nya ägarna är intresserade av att hyra samma förrådslänga, bör de ta kontakt med ägaren av dessa för att diskutera möjligheterna.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
15 000 kr/år
VA:
6 000 kr/år
Sotning:
1 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
100 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Försäkring:
4 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 6 908 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
