Lilla Alby / Sundbyberg

Trädgårdsgatan 7

Utgångspris: 2 175 000 kr
TIPSA
Mysigt boende med perfekt läge

  • Välplanerad
  • Fint ljusinsläpp
  • Arbetsvänligt kök
  • Rymligt vardagsrum
  • Helkaklat stambytt badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Ingår förråd
  • Populärt område
  • Restauranger & caféer
  • Shopping i Signalfabriken
  • Mysiga grönområden
  • Promenadstråk runt Lötsjön & Råstasjön
  • Nära till motionsspår & simhall
  • Gym (Nordic Wellness)
  • Matbutiker & service
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till tunnelbana
  • Pendeltåg & bussar

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa! Bostaden bjuder på ett arbetsvänligt kök, ett helkaklat och stambytt badrum, ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt annan önskad möblering. Vidare bjuder lägenheten på ett sovrum med plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter i flera garderober i hallen samt ett tillhörande förråd. Lägenheten disponeras idag som en tvåa men är enligt lägenhetsförteckningen 1 rok. Här bor ni nära citypuls via goda kommunikationer i ett trivsamt område med mysiga caféer, restauranger och butiker runt knuten. Perfekt för både singeln som för paret!

Snabbfakta
Avgift:
4 243 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fiber stadsnätsavgift (eget abonnemang tillkommer).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
38 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
2 175 000 kr
Byggnadsår:
1942
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysigt boende med perfekt läge

  • Välplanerad
  • Fint ljusinsläpp
  • Arbetsvänligt kök
  • Rymligt vardagsrum
  • Helkaklat stambytt badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Ingår förråd
  • Populärt område
  • Restauranger & caféer
  • Shopping i Signalfabriken
  • Mysiga grönområden
  • Promenadstråk runt Lötsjön & Råstasjön
  • Nära till motionsspår & simhall
  • Gym (Nordic Wellness)
  • Matbutiker & service
  • Goda kommunikationer
  • Gångavstånd till tunnelbana
  • Pendeltåg & bussar

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa! Bostaden bjuder på ett arbetsvänligt kök, ett helkaklat och stambytt badrum, ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt annan önskad möblering. Vidare bjuder lägenheten på ett sovrum med plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter i flera garderober i hallen samt ett tillhörande förråd. Lägenheten disponeras idag som en tvåa men är enligt lägenhetsförteckningen 1 rok. Här bor ni nära citypuls via goda kommunikationer i ett trivsamt område med mysiga caféer, restauranger och butiker runt knuten. Perfekt för både singeln som för paret!

TIPSA

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Trädgårdsgatan 7

HALL

Välkomnande hall med ljust klinkergolv, ljusa väggar och spotlights i tak. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

VARDAGSRUM

Ljust golv, ljusa väggar tillsammans med en fondvägg och spotlights i tak. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som matgrupp.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Utrustat med diskho, diskmaskin, spis, fläkt samt kyl/frys.

SOVDEL

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering.

BADRUM

Ljust klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med dusch, glasväggar, handukstork, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Trädgårdsgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundbyberg
Storlek: 2 rum och kök, 38 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 06 (1103)
Utgångspris: 2 175 000 kr
Månadsavgift: 4 243 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fiber stadsnätsavgift (eget abonnemang tillkommer).
Andelstal: Andel i förening 5,486 %, andel av årsavgift 5,535 %
Indirekt nettoskuldsättning: 502 567 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB BRF Stamgårdsparken i Sundbyberg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 18
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Stamgårdsparken i Sundbyberg köpte fastigheten 2002. Föreningens 18 lägenheter upplåtes med bostadsrätt, det finns även en lokal. I föreningen finns gemensam tvättstuga och cykelförråd.

Planerad avgiftshöjning med ca 15% från september.
Parkering: I föreningen finns 11 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 600kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber via Sundbybergs stadsnät, medlemmen väljer eget abonnemang.
Renoveringar
2006 Övergång till fjärrvärme
2007 Ny tvättstuga
2013 Nytt elsystem i fastigheten
2016 Asfaltering av bakgården
2020 Installering av säkerhetsdörrar
2021 Stambyte
2022 Nytt torkskåp
2023 Brandskyddstätning i gemensamma utrymmen
Upprättande av Systematisk Brandskyddsarbete

Planerade underhåll:
Föreningen har beslutat att renovera råvind och lokal till 6 nya lägenheter, bygglov finns. 2024-06-23

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2069.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen