KOMMER SNART

Järvastaden / Solna

Järva Skjutbaneväg 62

TIPSA
Ljuvlig bostad med uteplats mot grönska

  • Välplanerad
  • Stor uteplats
  • Grönskande läge
  • Nyrenoverat kök
  • Fräscht badrum
  • Sovrum i lugnt läge
  • Låg avgift
  • Lediga garageplatser
  • Gemensam tvättstuga

Välkomna till ett hem där trivsel och komfort möts på bästa sätt! I det sista punkthuset på Järva Skjutbaneväg finner ni denna välplanerade och omsorgsfullt omhändertagna bostad med en uteplats som verkligen sticker ut. Lägenheten präglas av en harmonisk atmosfär, med fönster som vetter mot lummig grönska och en underbar uteplats – en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Här finns gott om utrymme för flera sittgrupper, omgivna av en prydlig gräsyta som skapar en känsla av egen trädgård.

Den strategiskt belägna uteplatsen ger er möjlighet att njuta av solen under både morgon och sen eftermiddag/kväll. Bostaden är genomtänkt och modern med en öppen planlösning som ger rymd och flexibilitet. Det fräscha och rymliga badrummet samt de inbjudande sovrummen gör detta till ett hem att trivas i, oavsett om ni är en eller flera som bor här.

Föreningen har en mycket god ekonomi med låga avgifter, vilket bidrar till en trygg och förmånlig boendesituation. Det finns dessutom lediga garageplatser för den som önskar bekväm parkering, samt en gemensam tvättstuga som underlättar vardagen. Missa inte chansen att uppleva detta unika boende – varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 406 kr
I avgiften ingår värme, och kallvatten samt bostadsrättstillägg . Obligatoriska tillägg om 259 kr/mån för TV/bredband. El och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
66 kvm
Våning:
1 av 5
Byggnadsår:
2011
Planritning
Mäklare

Ida

Westerlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Patrick

Haataja

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Ljuvlig bostad med uteplats mot grönska

  • Välplanerad
  • Stor uteplats
  • Grönskande läge
  • Nyrenoverat kök
  • Fräscht badrum
  • Sovrum i lugnt läge
  • Låg avgift
  • Lediga garageplatser
  • Gemensam tvättstuga

Välkomna till ett hem där trivsel och komfort möts på bästa sätt! I det sista punkthuset på Järva Skjutbaneväg finner ni denna välplanerade och omsorgsfullt omhändertagna bostad med en uteplats som verkligen sticker ut. Lägenheten präglas av en harmonisk atmosfär, med fönster som vetter mot lummig grönska och en underbar uteplats – en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Här finns gott om utrymme för flera sittgrupper, omgivna av en prydlig gräsyta som skapar en känsla av egen trädgård.

Den strategiskt belägna uteplatsen ger er möjlighet att njuta av solen under både morgon och sen eftermiddag/kväll. Bostaden är genomtänkt och modern med en öppen planlösning som ger rymd och flexibilitet. Det fräscha och rymliga badrummet samt de inbjudande sovrummen gör detta till ett hem att trivas i, oavsett om ni är en eller flera som bor här.

Föreningen har en mycket god ekonomi med låga avgifter, vilket bidrar till en trygg och förmånlig boendesituation. Det finns dessutom lediga garageplatser för den som önskar bekväm parkering, samt en gemensam tvättstuga som underlättar vardagen. Missa inte chansen att uppleva detta unika boende – varmt välkomna på visning!

TIPSA

Ida

Westerlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Patrick

Haataja

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Järva Skjutbaneväg 62

HALL

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt annan önskad möblering. Garderober och klädkammare med god förvaring.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering. Utgång till bostadens uteplats.

UTEPLATS

Rymlig uteplats med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Smakfullt renoverat kök med gröna släta luckor, stilsäker bänkskiva i kvartskomposit med vackert vitt kakel ovan. Köket är utrustat med diskmaskin, diskho, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönster med härligt ljusinsläpp. Öppen planlösning mot vardagsrum.

SOVRUM

Ljust golv och ljus väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering som skrivbordshörna.

SOVRUM

Ljust golv och sobert rosa väggar. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering som skrivbordshörna.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Skåp med förvaring ovan arbetsbänk. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, badkar, handfat med kommod samt spegel ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Järva Skjutbaneväg 62

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 3 rum och kök, 66 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 291104 (1104)
Månadsavgift: 3 406 kr
I avgiften ingår värme, och kallvatten samt bostadsrättstillägg . Obligatoriska tillägg om 259 kr/mån för TV/bredband. El och varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,948 %, andel av årsavgift 1,13 %
Indirekt nettoskuldsättning: 506 674 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Fakta – Brf Nattsländan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 72
Allmänt om föreningen: Brf Nattsländan köpte fastigheten 2012. I föreningen finns 72 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen kommer att se över månadsavgifterna under Q4 2024.

I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum i samtliga hus. Det finns även två tvättstugor en av tvättstugorna är belägna i port (56) utrustade med tvättmaskin, grovtvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel.
(Boende i Järvastaden kan mot ersättning nyttja entréplanet av Jaktvillan som en kalas- eller föreningslokal. Uthyrning av lokalen är endast tänkt för barnkalas och enklare familjetillställningar samt möteslokal för bostadsrätts- och samfällighetsföreningar. Vissa verksamheter för barn och ungdomar arrangeras i villan, t ex barnkör och scoutverksamhet. För mer info se www.jarvastaden.se.)
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfnattslandan.se/
Parkering: Tillhörande föreningen finns två garage med 70 garageplatser, det finns även laddplatser för elbil. Alla hissar i föreningen har anslutning till garageplanet. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1050 kr/månad för garageplats Det finns även 20 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 430 kr/månad. Alla platser har möjlighet att bli laddplats; föreningen samarbetar med LaddAccess som installerar och sköter förbrukningsfaktureringen åt dom. Månadskostnaden för laddplats är densamma och sedan faktureras förbrukningen separat enligt taxan (dagtid (06.00 – 23.00): 2.625 :-/kWh inkl. moms samt nattid (23.00 – 06.00): 1.75 :-/kWh inkl moms) I dagsläget 2024-08-14 finns lediga platser.
I övrigt råder gatu- och boendeparkering, för mer info se www.solna.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telenor (fiber).
Renoveringar
2014 Genomfördes 2-års besiktningen.
2016 Antogs en underhållsplan för 30 år.
2017 Utfördes 5-årsbesiktningen.
2017 Rengöring av ventilationskanaler
2018 OVK-besiktning
2021 OVK-besiktning
2021 Spolning av stammar
2021 Rensning av ventilationskanaler
2022 Byte av säkerhetsventiler
2022 Byte av cirkulationspumpar
2023 Målning av garage
2023 Byte av armaturer för belysning i allmänna utrymmen
Under 2024 kommer planerat underhåll genomföras enligt föreningens fastställda underhållsplan.

Planerat underhåll:
2024 OVK-besiktning och möjligen lagning av fogar vid balkonger och terrasser (där behov finns). Utöver detta kommer också uppkomna löpande reparationer att genomföras.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 360 kr/år
VA: 2 800 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen