KOMMER SNART

Huvudsta / Solna

Bygatan 39, 4tr

TIPSA
Femma högt upp i huset med balkong i söderläge!

  • Balkong med sol under dag och kväll
  • Insynsskyddat läge med utsikt över grönskande vyer
  • Många fönster i tre väderstreck
  • Badrum och wc
  • Optimalt planerad
  • Stort kök med matplats
  • Stabil & välskött BRF
  • Föreningen äger marken
  • Låg belåning
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Cykeltur till city
  • Lekplats på innergård
  • Stor innergård med pergola
  • Matbutiker
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet
  • Bussar i närheten
  • Huvudsta T-bana ca 5 min promenad
  • Pampas Marina
  • Hufvudsta stall
  • Kosterheds Strandcafé
  • Närhet till Sundbybergs småstadscharm

Nu kan vi erbjuda möjligheten till detta toppläge intill grönskande omgivningar, ett stenkast från Huvudsta Centrum och tunnelbanan! Denna välplanerade 112 kvm och omgjord till en 5a upplevs ännu större i verkligheten och stoltserar med ett fint skick, högt läge i huset samt med en solig balkong. Vardagsrummet utgör bostadens hjärta har gott om plats för socialt umgänge. Planlösningen är ytterst genomtänkt med fyra rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter.

BRF Bygatan är en stor och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och välskötta fastigheter. Här bor ni i en trygg förening med värdefulla dolda tillgångar om 19 hyresrätter, 3 st lokaler samt med låg belåning om ca 4 042 kr/kvm! Föreningen har vackra och grönskande innergårdar mellan huskropparna, vid Bygatan 25 finns grönskande träd samt en egen boulebana! På andra gårdar finner ni gungor, fontän och annat kul för barn och vuxna. Invid Bygatan finnes Byparken som är en mycket uppskattad lekplats för barnen och ett trevligt ställe att mötas på för de vuxna.

Från bostaden har ni ofta inte mer än drygt 15 minuters färd till city, inklusive promenad till Huvudsta Centrums tunnelbana som tar ca 5 minuter. Det finns även fler busslinjer precis utanför huset samt promenadavstånd till Solna Centrum med shopping, restauranger och service. Området bjuder på mycket god närservice i renoverade Huvudsta Centrum som erbjuder ett brett vardagsutbud med både livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, gym och frisör. På några minuters avstånd hittar ni även en ljuvlig strandpromenad med närhet till bad, fik, restauranger och 4H-gård. Härifrån är det många som både cyklar och promenerar in till city längs med grönskande fina slingor som sträcker sig ca 5 kilometer längs vattnet vid Ulvsundasjön och Pampas Marina in till Hornsbergsstrand och Karlbergs Slott. Alldeles intill Bygatan ligger Huvudstafältet denna grönskande park med många gräsplaner och fantastiska ytor för alla möjliga tänkbara utomhusaktiviteter. Vill man ha liv och rörelse finner ni Arenastaden i samma kommun, med Mall of Scandinavia samt Friends Arena.

Välkommen hem till Bygatan 39, granne med Kungsholmen och belägen i en kommun med ett av Sveriges mest förmånliga skattelägen.

Snabbfakta
Avgift:
6 840 kr
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV (digital utbud från Com Hem) samt bredband. El stäms av och faktureras kvartalsvis efter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg för elmätare och adminavgift tillkommer om 52 kr/månad.
Rum:
5 rum
Boarea:
112 kvm
Våning:
4 av 6
Byggnadsår:
1968
Mäklare

Elias

Oujlouq

ANSVARIG
MÄKLARE

Femma högt upp i huset med balkong i söderläge!

  • Balkong med sol under dag och kväll
  • Insynsskyddat läge med utsikt över grönskande vyer
  • Många fönster i tre väderstreck
  • Badrum och wc
  • Optimalt planerad
  • Stort kök med matplats
  • Stabil & välskött BRF
  • Föreningen äger marken
  • Låg belåning
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Cykeltur till city
  • Lekplats på innergård
  • Stor innergård med pergola
  • Matbutiker
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet
  • Bussar i närheten
  • Huvudsta T-bana ca 5 min promenad
  • Pampas Marina
  • Hufvudsta stall
  • Kosterheds Strandcafé
  • Närhet till Sundbybergs småstadscharm

Nu kan vi erbjuda möjligheten till detta toppläge intill grönskande omgivningar, ett stenkast från Huvudsta Centrum och tunnelbanan! Denna välplanerade 112 kvm och omgjord till en 5a upplevs ännu större i verkligheten och stoltserar med ett fint skick, högt läge i huset samt med en solig balkong. Vardagsrummet utgör bostadens hjärta har gott om plats för socialt umgänge. Planlösningen är ytterst genomtänkt med fyra rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter.

BRF Bygatan är en stor och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och välskötta fastigheter. Här bor ni i en trygg förening med värdefulla dolda tillgångar om 19 hyresrätter, 3 st lokaler samt med låg belåning om ca 4 042 kr/kvm! Föreningen har vackra och grönskande innergårdar mellan huskropparna, vid Bygatan 25 finns grönskande träd samt en egen boulebana! På andra gårdar finner ni gungor, fontän och annat kul för barn och vuxna. Invid Bygatan finnes Byparken som är en mycket uppskattad lekplats för barnen och ett trevligt ställe att mötas på för de vuxna.

Från bostaden har ni ofta inte mer än drygt 15 minuters färd till city, inklusive promenad till Huvudsta Centrums tunnelbana som tar ca 5 minuter. Det finns även fler busslinjer precis utanför huset samt promenadavstånd till Solna Centrum med shopping, restauranger och service. Området bjuder på mycket god närservice i renoverade Huvudsta Centrum som erbjuder ett brett vardagsutbud med både livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, gym och frisör. På några minuters avstånd hittar ni även en ljuvlig strandpromenad med närhet till bad, fik, restauranger och 4H-gård. Härifrån är det många som både cyklar och promenerar in till city längs med grönskande fina slingor som sträcker sig ca 5 kilometer längs vattnet vid Ulvsundasjön och Pampas Marina in till Hornsbergsstrand och Karlbergs Slott. Alldeles intill Bygatan ligger Huvudstafältet denna grönskande park med många gräsplaner och fantastiska ytor för alla möjliga tänkbara utomhusaktiviteter. Vill man ha liv och rörelse finner ni Arenastaden i samma kommun, med Mall of Scandinavia samt Friends Arena.

Välkommen hem till Bygatan 39, granne med Kungsholmen och belägen i en kommun med ett av Sveriges mest förmånliga skattelägen.

TIPSA

Elias

Oujlouq

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Bygatan 39, 4tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 5 rum, 112 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 1403 (3943)
Månadsavgift: 6 840 kr
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV (digital utbud från Com Hem) samt bredband. El stäms av och faktureras kvartalsvis efter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg för elmätare och adminavgift tillkommer om 52 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 0,363 %, andel av årsavgift 0,363 %
Indirekt nettoskuldsättning: 470 539 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Bygatan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 375, varav 19 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Bygatan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 375 lägenheter varav 19 st hyresrätter. Det finns även 3 hyresrättslokaler och 1 styrelselokal.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

Det finns gemensamma tvättstugor som är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även en grovtvättstuga.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.bygatan.nu
Parkering: Föreningen disponerar ej över egna parkeringsplatser men intill huset finns gott om parkeringsplatser med Solnas boendeparkering samt garage tillhörande Solna stad och Wåhlins fastigheter. För mer information se: www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 575 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (basutbudet) via Tele2 och bredband via Ownit (700/1000 Mbps).
Renoveringar
2005 - 2006 relining av kök och badrum. Nya hissar installerades och 82 lägenheter byggdes till på gamla taken.
2006 tvättstugorna byggdes om och trapphusen målades.
2006 - 2007 kramling och omfogning av fasader. Gårdarna rustades upp samt nya sophus/återvinningsstationer byggdes.
2011 byte av fönster
2013 OVK-besiktning
2020 OVK-besiktning
2021/2022 trapphusrenovering

Kommande renoveringar:
2024 terrassrenovering, Bygatan 19.
Augusti 2024 - maj 2026 stambyte, nya värmesystem, nya elcentraler

Styrelsen arbetar löpande med en långsiktig plan för löpande underhåll av fastigheterna och gårdarna.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 920 kr/år
Försäkring: 3 480 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll ingår hushållsel 7 920 kr/år samt hemförsäkring 3 480 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen