KOMMER SNART

Bergshamra / SOLNA

Mårdstigen 16

TIPSA
BÄSTA LÄGET I FÖRENINGEN - INGEN INSYN - FÖNSTER I 3 VÄDERSTRECK

BÄSTA LÄGET I FÖRENINGEN - INGEN INSYN - FÖNSTER I 3 VÄDERSTRECK

LÄGENHETEN
Välkomna till denna fantastiska trea i hjärtat av Bergshamra där ni bor med minimal insyn och lummig utsikt i föreningens bästa läge näst högst upp i huset vilket ökar ljusinsläppet och insynsskydd. Social planlösning, fräscht badrum med vädringsfönster samt härlig balkong (nyrenoverad) med ett högt och fritt läge gör detta till en bostad att längta efter! Bostaden är belägen i ett av de mittersta husen i föreningen så här bor ni i ett väldigt lugnt och icke trafikstört läge med nära till tunnelbana och matbutik. Lägenheten bjuder vidare på mycket goda förvaringsmöjligheter, lättarbetat kök och ett härligt vardagsrum som rymmer alla era vänner och hela familjen. Fint ljusinsläpp flödar från stora fönsterpartier i tre väderstreck. Till lägenheten hör två förråd varav en matkällare. Utanför porten har ni direkt närhet till en av föreningens mysiga innergårdar där det finns grill och plats för lek och umgänge.

FÖRENINGEN
HSB BRF Bergshamra i Solna är en av Bergshamras största bostadsrättsföreningar där många stora renoveringar redan är genomförda, bland annat stambyte, indragning av 3-fasel, fönster- och takrenovering samt balkongrenovering. Här bor ni i en omtyckt förening med erfaren och engagerad förvaltning i de populära stjärnhusen ritade av arkitekterna Sven Backström och Leif Reinius. Föreningen äger marken sedan 2013.

OMRÅDET - NORRA BERGSHAMRA
Lägenheten är belägen i norra delen av omtyckta Bergshamra. Här får ni det bästa av två världar med närhet till både fina promenadstråk längs vattnet, lummiga grönområden och citys puls. Njut av Edsviken, Värtan med Bockholmen samt Brunnsviken och Bergianska. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. På mysiga Bergshamra torg finns bra närservice så som butiker, restauranger, apotek och vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet. Tunnelbana och bussar ligger endast ett par minuter från lägenheten och det stora vägnätet når ni inom några få minuter.

Snabbfakta
Avgift:
6 087 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV via Tele2. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 70 kr/månad för bredband (1 000/1 000 Mbit/s).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
75 kvm
Våning:
3 av 4
Byggnadsår:
1953-1955
Planritning
Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

BÄSTA LÄGET I FÖRENINGEN - INGEN INSYN - FÖNSTER I 3 VÄDERSTRECK

BÄSTA LÄGET I FÖRENINGEN - INGEN INSYN - FÖNSTER I 3 VÄDERSTRECK

LÄGENHETEN
Välkomna till denna fantastiska trea i hjärtat av Bergshamra där ni bor med minimal insyn och lummig utsikt i föreningens bästa läge näst högst upp i huset vilket ökar ljusinsläppet och insynsskydd. Social planlösning, fräscht badrum med vädringsfönster samt härlig balkong (nyrenoverad) med ett högt och fritt läge gör detta till en bostad att längta efter! Bostaden är belägen i ett av de mittersta husen i föreningen så här bor ni i ett väldigt lugnt och icke trafikstört läge med nära till tunnelbana och matbutik. Lägenheten bjuder vidare på mycket goda förvaringsmöjligheter, lättarbetat kök och ett härligt vardagsrum som rymmer alla era vänner och hela familjen. Fint ljusinsläpp flödar från stora fönsterpartier i tre väderstreck. Till lägenheten hör två förråd varav en matkällare. Utanför porten har ni direkt närhet till en av föreningens mysiga innergårdar där det finns grill och plats för lek och umgänge.

FÖRENINGEN
HSB BRF Bergshamra i Solna är en av Bergshamras största bostadsrättsföreningar där många stora renoveringar redan är genomförda, bland annat stambyte, indragning av 3-fasel, fönster- och takrenovering samt balkongrenovering. Här bor ni i en omtyckt förening med erfaren och engagerad förvaltning i de populära stjärnhusen ritade av arkitekterna Sven Backström och Leif Reinius. Föreningen äger marken sedan 2013.

OMRÅDET - NORRA BERGSHAMRA
Lägenheten är belägen i norra delen av omtyckta Bergshamra. Här får ni det bästa av två världar med närhet till både fina promenadstråk längs vattnet, lummiga grönområden och citys puls. Njut av Edsviken, Värtan med Bockholmen samt Brunnsviken och Bergianska. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. På mysiga Bergshamra torg finns bra närservice så som butiker, restauranger, apotek och vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet. Tunnelbana och bussar ligger endast ett par minuter från lägenheten och det stora vägnätet når ni inom några få minuter.

TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Mårdstigen 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 3 rum och kök, 75 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 389 (1203)
Månadsavgift: 6 087 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV via Tele2. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 70 kr/månad för bredband (1 000/1 000 Mbit/s).
Andelstal: Andel av årsavgift 0,289 %
Indirekt nettoskuldsättning: 609 565 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F

Fakta – HSB:s Brf Bergshamra i Solna

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 398
Antal lokaler: 15
Allmänt om föreningen: Brf Bergshamra i Solna köpte fastigheten 2013. I föreningen finns 398 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 15 hyresrättslokaler.

Det finns utemöbler och grillar tillgängliga för föreningens medlemmar. Möjlighet finns även att av föreningen hyra odlingslådor, hobbyrum samt föreningslokal på Björnstigen 2. Lokalen kan hyras för till exempel barnkalas till en kostnad om 300 kr/gång.
Föreningen har även flera gemensamma tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt sopstationer. På Ekorrstigen, bakom pizzerian, finns en återvinningsstation för förpackningsåtervinning. Där slängs pappersförpackningar, hård- och mjukplast, metall och glas. Det finns även en behållare för elavfall, batterier samt mindre ljuskällor längre in på parkeringen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfbergshamra.se/
Parkering: Föreningen har ca 230 parkeringsplatser för uthyrning till medlemmar. Av dessa är ca 25 st i varmgaraget på Ekorrstigen, 135 st vanliga utomhusplatser,
55 st utomhusplatser utrustade med eluttag för motorvärmare, 10 st utomhusplatser utrustade med laddbox från InCharge. Det finns även fyra publika laddningsplatser på Ekorrstigen 2, bakom pizzerian mittemot fastighetsskötarexpeditionen. Utöver dessa finns ett fåtal MC-platser, utomhus och i garaget.
Bilgarage 1 049 kr/år
Singelgarage 1 800 kr/år
Utomhus 555 kr/år
Motorvärmare 740 kr/år
Laddplats 925 kr/år
MC utomhus 432 kr/år
MC garage 309 kr/år
Gästparkering finns längst ner på Lostigen utmed Bergshamraleden, platserna W1-W8, se karta.
Kostnad 7 kr/h eller 70 kr/dygn. Avgiften betalas via sms eller via appen ”Mobilpark”.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1953-1955
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (Paket Small) via Tele2 och till bredband (1000/1000 Mbit/S) via Bahnhof.
Renoveringar
2000 målades trappuppgången.
2001 renoverades takfönster.
2004 spolades samtliga avloppsstammar. Taket renoverades. Nytt tätskikt på altangolven i de inbyggda balkongerna som slutfördes 2005.
2005 utfördes en fasadrenovering.
2006 uppgraderades undercentralen för fjärrvärmesystemet. Fönster samt balkongdörrar målades. Arbetet avslutades 2009.
2011 byttes samtliga ventiler. Tvättstugorna renoverades och en ny tvättstuga byggdes.
2015-2017 renovering av tak, takfönster samt takterrasser.
2015-2019 stambyte. 3-fasel indraget i samband med stambytet.
2018-2019 fönsterrenovering utfördes.
2019 utredning gemensamt el-avtal. Inga beslut tagna. Provtryckning och renovering av rökkanaler till öppna spisar. Besiktning och åtgärder på garagebyggnaden. kontroll och underhåll av fjärrvärmesystem och undercentral. Besiktning och åtgärder av möteslokalen. Uteplatserna uppdaterades med nya grillar och utemöbler.
2020 relining av spill/avloppsstammar Mårdstigen 1-21 utfördes under våren. Besiktning av balkonger. Installation av laddstolpar och breddning av parkeringsplatser.
2021 besiktning av fasader utfört. Radonmätning slutfördes utan anmärkningar. Mindre reparationsarbete kommer att genomföras under året.
2022 föreningen har installerat nedgrävda sopmoloker som kommer att ersätta sopstationerna.
2023 Tätning av garagetaket, mot fuktgenomträngning
2023-2024 Balkonger

Kommande renoveringar
2024 Stamspolning, halva föreningen
Utredning av fler laddplatser
2024-2027 Relining av dagvattenstick till tomtgräns
2025 Översyn av entréportar, inkl lås
2026 Stamspolning, andra halvan av föreningen
Upprustning trapphus- och entrébelysning
2029-2031 Eventuell fasadrenovering
2030 Upprustning inne i trapphus

Driftkostnader

Totalsumma: 4 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 900 kr/år
Försäkring: 2 700 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen