KOMMER SNART

Centrala Tyresö / Tyresö

Granitvägen 5C

Utgångspris: 2 195 000 kr
TIPSA
Populär trea med stor balkong i soligt läge och med fri utsikt

  • Optimalt planerad
  • Stor balkong i fint solläge
  • Fri utsikt över grönskande omgivningar
  • Generösa fönsterpartier i två väderstreck
  • Stilrent kök med separat matplats
  • Lyxigt stort helkaklat badrum med tvättmöjligheter
  • Rymliga sovrum & gott om förvaring
  • Stambytt Brf med bla övernattningslägenhet & garage

Här erbjuds en riktigt trevlig trerummare med stor balkong i fint solläge och med fri utsikt över grönskande omgivningar. Denna bostad stoltserar med ett stilrent renoverat kök, lyxigt stort helkaklat badrum samt med en genomgående planlösning med stora fönsterpartier i två väderstreck för ett optimalt ljusinsläpp. Trevlig rumsindelning med generösa sällskapsytor, rymliga sovrum med plats för förvaring förgyller boendet såväl till vardag som fest. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 507 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
78 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1964-1966
Planritning
Planritning
Mäklare

Patrick

Haataja

ANSVARIG
MÄKLARE

Populär trea med stor balkong i soligt läge och med fri utsikt

  • Optimalt planerad
  • Stor balkong i fint solläge
  • Fri utsikt över grönskande omgivningar
  • Generösa fönsterpartier i två väderstreck
  • Stilrent kök med separat matplats
  • Lyxigt stort helkaklat badrum med tvättmöjligheter
  • Rymliga sovrum & gott om förvaring
  • Stambytt Brf med bla övernattningslägenhet & garage

Här erbjuds en riktigt trevlig trerummare med stor balkong i fint solläge och med fri utsikt över grönskande omgivningar. Denna bostad stoltserar med ett stilrent renoverat kök, lyxigt stort helkaklat badrum samt med en genomgående planlösning med stora fönsterpartier i två väderstreck för ett optimalt ljusinsläpp. Trevlig rumsindelning med generösa sällskapsytor, rymliga sovrum med plats för förvaring förgyller boendet såväl till vardag som fest. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Patrick

Haataja

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Granitvägen 5C

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. Längre in i hallen finns garderober med god förvaring.

KLÄDKAMMARE

Klädkammare med god förvaring som nås både från hallen och ena sovrummet.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering. Stora fönster och utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Mysig balkong med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan mörk arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys. Plats för matgrupp intill fönster med härligt ljusinsläpp.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering.

BADRUM

Klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med badkar, tvättmaskin, dubbla handfat med spegelskåp samt spegel ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Granitvägen 5C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Tyresö
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 45 (1102)
Utgångspris: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 5 507 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud).
Andelstal: Andel i förening 0,239 %, andel av årsavgift 0,239 %
Indirekt nettoskuldsättning: 678 631 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Solhöjden i Tyresö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 508, varav 80 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Solhöjden i Tyresö köpte fastigheten 2009. I föreningen finns 508 lägenheter, varav 80 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, två tvättstugor, övernattningslägenhet samt en föreningslokal.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.solhojdentyreso.se/
Parkering: Föreningen har ca 330 parkeringsplatser.
Utomhusplatserna kostar 400 kr/mån.
Garageplatserna i kallgarage kostar 550 kr/mån.
Garageplatserna i kallgarage med elstolpe (flerbil) kostar 660 kr/mån.
MC-plats kostar 550 kr/mån.
Garageplats i Almandinen kostar 1 500 kr/mån.
Det finns gästparkering för personbilar vid första stora parkering med infart från backen, samt bakom nybyggda husen på vänster sida.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1964-1966
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för leverans av TV paketet lagom samt internet med hastigheten 1000/1000. Priset för detta är 139 kronor per månad.
Renoveringar
2010-2011 Renovering av taken
2012-2014 Renovering av utomhustrappor och räcken
2013 Säkerhetsarbete av taken
2013-2015 Stambyte
2016 Renovering av flerbilsgaraget
2016 Fläktarna i fastigheten är bytta
2017 Radonmätning är gjord och godkänd
2017 Byte av undercentraler
2017 Installation av 100 st temperaturmätare i lägenheter
2017 Trapphusmålning samt byte av belysningsarmatur i trapphus
2017 Nytt låssystem med I-loq, till samtliga lås i alla fastigheter
2017 Installation av postboxar
2018 Byte av radiatorventiler i samtliga lägenheter
2018 Nytt återvinningsrum öppnades
2018 Konverterade alla stolpbelysningar till LED
2019 Byte av samtliga fönster i fastigheten
2019 Spoling av samtliga avloppsstammar
2019 Arbetat med 10-års ekonomiplan
2019 Solcellsutredning
2020 Granaten projekt övertogs helt av SPG
2020 OVK besiktning, obligatorisk ventilationskontroll
2020 Byggande av tillfälliga parkeringsplatser på befintlig mark
2020 Bättre belysning på gamla och tillfälliga parkeringsplatser
2020 Installation av passer- och bokningssystem för portar och tvättstugor.
2020 Uppfräschning av lekpark vid gård 1, med ny gunga och ny belysning
2020 Beställt byte av access switch, för möjlighet till hastigheter på upp till 1 000/1 000 Mbit/s via Telia
2020 Byte av samtliga portar och installation av passagesystem
2020-2021 Byte av samtliga fönster i fastigheten
2020-2021 Färdigställt två nya tvättstugor, Grv 38 + Grv 22
2021 Två stycken nya tvättstugor byggs och driftsätts
2022 Tvätt av samtliga tak
2022 Påbörjade bygglovsprocessen för omklassning av lokaler till bostäder. Samt bygge av föreningslokal,
fastighetsskötarkontor och styrelserum.
2023 Byggt om 9 lokaler och klassat om till bostäder

Renovering av balkonger och fasad beräknas påbörjas under 2025

Driftkostnader

Totalsumma: 9 240 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 360 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen