KOMMER SNART

Västra skogen / Huvudsta / SOLNA

Johan Enbergs väg 28, 5 tr

TIPSA
Välplanerad etta högt upp i huset med stor inglasad balkong ut mot grönska.

  • Högt upp i huset
  • Stor inglasad balkong mot innergård
  • Utsikt över grönskande trätoppar
  • Trivsam & social planlösning
  • Stambytt 2019
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Fönster i två väderstreck
  • Rymligt & lättarbetat kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stora fönster med fint ljusinsläpp
  • Hiss i huset
  • Stabil & välskött förening
  • Äger marken
  • Lugnt och trivsamt område
  • Goda kommunikationer
  • Det stora vägnätet strax intill
  • 50 m till Coop, Pressbyrån & Västra Skogens frukt och grönt
  • 50 m till Västra skogens T-bana
  • Närhet till grönska & vatten
  • Förskolor och skolor i närhet
  • Pampas Marina & Grodhavet
  • Huvudstabadet & Padelgården
  • 4H gård vid Huvudsta Slott
  • Promenadstråk längs vattnet
  • Närhet till Kungsholmen & Vasastan

På attraktiva och omtyckta Johan Enbergs väg, omgärdad av vacker grönska och vatten ligger denna smakfulla och trivsamma etta om 44,5 kvm med stor inglasad balkong, högt upp i huset. Ett underbart läge för dig som söker efter lugna kvarter med promenadavstånd in till citypulsen.

Njut av morgonkaffet på din inglasade balkong med utsikt över lummiga och grönskande trätoppar. Den här välplanerade och genomgående bostaden är utformad för att tillgodose alla dina behov. Det rymliga vardagrummet bjuder in till sociala stunder med plats för både soffmöblemang samt en rymlig sovalkov. Köket är stilrent och praktiskt, med generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter samt en matplats för 4-6 personer invid fönster.
Från vardagsrummet öppnar du upp mot den stora och väl tilltagna inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och ger plats för trevliga middagar och en harmonisk tillvaro med utsikt över grönskan. Det stambytta och helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin, vilket underlättar vardagen. Till lägenheten hör också ett vindsförråd. Detta är ett perfekt boende för såväl par som för den ensamstående som söker ett hem med både stil och funktionalitet.

Brf Marskalken 7 är en välskött och lågt belånad bostadsrättförening som äger marken. Som medlem i föreningen har ni tillgång till såväl tvättstuga, cykelförråd och gemensam uteplats med grillmöjligheter. I föreningen finns även hiss.

Här bor ni i ett riktigt drömläge med endast 1 min till Västra Skogens tunnelbana, flertalet busslinjer samt goda parkeringsmöjligheter i närbeläget garage. Här bor du med närhet till fantastiska omgivningar och fina promenadstråk, strandbad, padelbanor och sjökrogar. Många av de boende här cyklar eller promenerar dagligen till Stockholm city och Hornsbergsstrand som med sitt breda restaurangutbud ligger i princip inom synhåll. Solnas breda utbud på service och upplevelser finns alltid inom bekvämt avstånd, inte minst med Mall of Scandinavia och Friends Arena i samma kommun.

Snabbfakta
Avgift:
2 693 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om ca 160 kr/månad tillkommer för digital-TV (basutbud) och bredband (250/50). El tillkommer efter faktisk förbrukning. stäms av kvartalsvis
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
44,5 kvm
Våning:
5 av 7
Byggnadsår:
1969/1970
Planritning
Planritning
Mäklare

Mattias

Lundin

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta högt upp i huset med stor inglasad balkong ut mot grönska.

  • Högt upp i huset
  • Stor inglasad balkong mot innergård
  • Utsikt över grönskande trätoppar
  • Trivsam & social planlösning
  • Stambytt 2019
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Fönster i två väderstreck
  • Rymligt & lättarbetat kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stora fönster med fint ljusinsläpp
  • Hiss i huset
  • Stabil & välskött förening
  • Äger marken
  • Lugnt och trivsamt område
  • Goda kommunikationer
  • Det stora vägnätet strax intill
  • 50 m till Coop, Pressbyrån & Västra Skogens frukt och grönt
  • 50 m till Västra skogens T-bana
  • Närhet till grönska & vatten
  • Förskolor och skolor i närhet
  • Pampas Marina & Grodhavet
  • Huvudstabadet & Padelgården
  • 4H gård vid Huvudsta Slott
  • Promenadstråk längs vattnet
  • Närhet till Kungsholmen & Vasastan

På attraktiva och omtyckta Johan Enbergs väg, omgärdad av vacker grönska och vatten ligger denna smakfulla och trivsamma etta om 44,5 kvm med stor inglasad balkong, högt upp i huset. Ett underbart läge för dig som söker efter lugna kvarter med promenadavstånd in till citypulsen.

Njut av morgonkaffet på din inglasade balkong med utsikt över lummiga och grönskande trätoppar. Den här välplanerade och genomgående bostaden är utformad för att tillgodose alla dina behov. Det rymliga vardagrummet bjuder in till sociala stunder med plats för både soffmöblemang samt en rymlig sovalkov. Köket är stilrent och praktiskt, med generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter samt en matplats för 4-6 personer invid fönster.
Från vardagsrummet öppnar du upp mot den stora och väl tilltagna inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och ger plats för trevliga middagar och en harmonisk tillvaro med utsikt över grönskan. Det stambytta och helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin, vilket underlättar vardagen. Till lägenheten hör också ett vindsförråd. Detta är ett perfekt boende för såväl par som för den ensamstående som söker ett hem med både stil och funktionalitet.

Brf Marskalken 7 är en välskött och lågt belånad bostadsrättförening som äger marken. Som medlem i föreningen har ni tillgång till såväl tvättstuga, cykelförråd och gemensam uteplats med grillmöjligheter. I föreningen finns även hiss.

Här bor ni i ett riktigt drömläge med endast 1 min till Västra Skogens tunnelbana, flertalet busslinjer samt goda parkeringsmöjligheter i närbeläget garage. Här bor du med närhet till fantastiska omgivningar och fina promenadstråk, strandbad, padelbanor och sjökrogar. Många av de boende här cyklar eller promenerar dagligen till Stockholm city och Hornsbergsstrand som med sitt breda restaurangutbud ligger i princip inom synhåll. Solnas breda utbud på service och upplevelser finns alltid inom bekvämt avstånd, inte minst med Mall of Scandinavia och Friends Arena i samma kommun.

TIPSA

Mattias

Lundin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Johan Enbergs väg 28, 5 tr

HALL

Välkomnande hall med ljust golv, ljusa väggar och spotlights i tak. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. Längre in i hallen finns garderober med god förvaring.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar tillsammans med fondvägg i sovalkoven. Plats för säng, soffa, soffbord samt annan önskad möblering. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Mysig balkong med trätrall. Plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan ljus arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönster med härligt ljusinsläpp.

BADRUM

Helkaklat badrum med spotlights i tak. Utrustat med tvättmaskin, dusch, glasväggar, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Johan Enbergs väg 28, 5 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 1 rum och kök, 44,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 7
Lägenhetsnummer: 0501 (1501)
Månadsavgift: 2 693 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om ca 160 kr/månad tillkommer för digital-TV (basutbud) och bredband (250/50). El tillkommer efter faktisk förbrukning. stäms av kvartalsvis
Andelstal: Andel i förening 0,823 %, andel av årsavgift 0,851 %
Indirekt nettoskuldsättning: Baserat på årsredovisning 2023 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass: E

Fakta – Brf Marskalken 7

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 82
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Brf Marskalken 7 köpte fastigheten 2001. I föreningen finns 82 bostadsrätter. Det finns även fem hyresrättslokaler, tre butikslokaler i markplan, en tandläkarlokal samt en mindre förrådslokal.

Föreningen har en gård med grillmöjlighet, cykelrum och grovsoprum. Tvättstuga finns i källaren av port 28, utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel samt torkrum.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfmarskalken7.se/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.solna.se. Det finns även parkeringsmöjligheter i Motorborgen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1969/1970
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tele2 levererar Kabel-tv (grundutbud) samt bredband (250/50). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för detta via avin. Önskas ett större utbud avtalas detta själv av medlemmen. Tele 2 skickar separat faktura för det överstigande beloppet.
Renoveringar
2007 renoverades fasader och i samband med det fördjupades samtliga balkonger. Dessutom renoverades tvättstugor och nya maskiner installerades.
Ca 2008 spolades avloppsstammar.
2008 byttes fläktsystemet.
2013 målades taket.
2014 installerades säkerhetsdörrar.
2015-2016 underhåll av entrépartier, trapphus, loftgångar samt belysning och ventilation.
2016 OVK-besiktning.
2017 installerades porttelefon och elmätare för individuell mätning.
2019 utfördes energideklaration.
2020 byttes stammarna.
2020 OVK
2022 tvättstugan uppgraderades och renoverades.
2023 tätning av sprickor i fasaden vid vissa balkonger
2023 takmålning
2023 dränering
2023 solceller installerades

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 280 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 000 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen