Mörbylund / Danderyd

Mörbylund 25

Som utgångsbud: 2 395 000 kr
TIPSA
NÄRA TILL CITY, TUNNALBANA, GRÖNSKA OCH NATUR

  • Stor, härlig balkong
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • God förvaring
  • Insynsskyddad
  • Fint ljusinsläpp
  • Förråd tillhör bostaden
  • Härligt ljusinsläpp
  • Dolda tillgångar i hyresrätter
  • Hiss finns i huset
  • Nära till SU och KTH
  • Utmärkta kommunikationer
  • Kort promenad till matbutik
  • Badplats runt husknuten
  • Nära Mörby centrum
  • Tunnelbana Danderyds sjukhus
  • Cykelavstånd till stan
  • Nära natur och vatten

NÄRA TILL CITY, TUNNALBANA, GRÖNSKA OCH NATUR

Kvadratsmart bostad med charm, stora, härliga fönsterpartier och ett toppenläge med nära till både natur, grönska, bad och utmärkta kommunikationer in till city. Perfekt etta med allt du kan önska. Bostaden bjuder på lättmöblerade ytor, god förvaring och ett tyst och lugnt läge med härlig utsikt och begränsad insyn. Fräscht och stambytt badrum med golvvärme och dusch. Den stora inglasade balkongen sträcker sig utmed hela lägenheten som på sommaren blir som ett andra rum. Två hissar finns i porten och även ett förråd som tillhör lägenheten.

Här bor ni nära allt ni kan önska. Edsvikens långsträckta strandlinje ligger precis bakom knuten med lummiga promenadstråk och många härliga badplatser att välja på. Närmsta badplats på endast 250 meters gångavstånd. Detta är även ett utmärkt läge nära all tänkbar kommunikation via tunnelbanans röda linje och bussterminal vid Danderyds sjukhus. Du tar dig till innerstan, KTH och SU på runt 10 minuter med tunnelbanan och en kort promenad bort ligger Mörby Centrum där både mataffär, restauranger och butiker finns. Täby Centrum eller Mall of Scandinavia.

Snabbfakta
Avgift:
2 863 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt TV. Ett obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån tillkommer för bredband. Föreningen har ett abonnemang för elen, varje lägenhet faktureras separat utifrån sin egen förbrukning.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
36,5 kvm
Våning:
6 av 10
Som utgångsbud:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
1972
Planritning
Planritning Alternativ planritning
Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

NÄRA TILL CITY, TUNNALBANA, GRÖNSKA OCH NATUR

  • Stor, härlig balkong
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • God förvaring
  • Insynsskyddad
  • Fint ljusinsläpp
  • Förråd tillhör bostaden
  • Härligt ljusinsläpp
  • Dolda tillgångar i hyresrätter
  • Hiss finns i huset
  • Nära till SU och KTH
  • Utmärkta kommunikationer
  • Kort promenad till matbutik
  • Badplats runt husknuten
  • Nära Mörby centrum
  • Tunnelbana Danderyds sjukhus
  • Cykelavstånd till stan
  • Nära natur och vatten

NÄRA TILL CITY, TUNNALBANA, GRÖNSKA OCH NATUR

Kvadratsmart bostad med charm, stora, härliga fönsterpartier och ett toppenläge med nära till både natur, grönska, bad och utmärkta kommunikationer in till city. Perfekt etta med allt du kan önska. Bostaden bjuder på lättmöblerade ytor, god förvaring och ett tyst och lugnt läge med härlig utsikt och begränsad insyn. Fräscht och stambytt badrum med golvvärme och dusch. Den stora inglasade balkongen sträcker sig utmed hela lägenheten som på sommaren blir som ett andra rum. Två hissar finns i porten och även ett förråd som tillhör lägenheten.

Här bor ni nära allt ni kan önska. Edsvikens långsträckta strandlinje ligger precis bakom knuten med lummiga promenadstråk och många härliga badplatser att välja på. Närmsta badplats på endast 250 meters gångavstånd. Detta är även ett utmärkt läge nära all tänkbar kommunikation via tunnelbanans röda linje och bussterminal vid Danderyds sjukhus. Du tar dig till innerstan, KTH och SU på runt 10 minuter med tunnelbanan och en kort promenad bort ligger Mörby Centrum där både mataffär, restauranger och butiker finns. Täby Centrum eller Mall of Scandinavia.

TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mörbylund 25

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt annan önskad möblering. Klädkammare med god förvaring.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng, soffa, soffbord samt annan önskad möblering som skrivbordshörna. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Rymlig inglasad balkong med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Utrustat med diskho, spis, fläkt samt kyl/frys. Plats ör matgrupp intill fönster.

BADRUM

Mörkt klinkergolv (golvvärme) och ljust kaklade väggar. Utrustat med dusch, glasväggar, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Mörbylund 25

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Danderyd
Storlek: 1 rum och kök, 36,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 10
Lägenhetsnummer: 453
Som utgångsbud: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 2 863 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt TV. Ett obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån tillkommer för bredband.
Föreningen har ett abonnemang för elen, varje lägenhet faktureras separat utifrån sin egen förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,56 %, andel av årsavgift 0,578 %
Indirekt nettoskuldsättning: 520 103 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – Brf Sjukhuset 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 162, varav 25 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Sjukhuset 3 köpte fastigheten 2010. I föreningen finns 162 lägenheter varav 25 upplåts med hyresrätt. Hyresrätterna är en dold tillgång som säljs av vartefter de blir lediga och då amorterar föreningen ned sina lån. Det finns även tre lokaler.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga med sex tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, fyra torktumlare och tre torkskåp. Det är bara att ta hissen ned. Det finns cykelrum samt en föreningslokal som man kan hyra enstaka nätter som övernattningslägenhet vid besök. Föreningen har även omfattande källsortering av matavfall, papper, kartong, elektronik, plast, lampor, metall, batterier samt grovsopor som man är väldigt stolta över.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfsjukhuset3.se/
Parkering: Mörbylunds samfällighetsförening ansvarar för parkeringsplatser som kan hyras för ca 444 kr/månad. Det finns även garageplatser som kan hyras för 623 kr/månad. Det finns även parkering efter gatan med tillstånd för 400 kr/månad (ej fast plats). För mer information, se samfällighetens hemsida http://samfalligheten.morbylund.se/parkering/
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Telenor och bredband (1 000 Mbit/s) via Stockholms Stadsnät. Kommande leverantör av TV blir Com Hem och övergången sker troligtvis 1 december.
Renoveringar
2011 nya termostater till samtliga element samt renovering av sex hyresbadrum
2012 ny fjärrvärmecentral och injustering av värmen i lägenheter. Ny energisparande LED-belysning på alla våningsplan och elseparering med nya proppskåp och jordfelsbrytare i lägenheter. Renovering av sexton hyresbadrum samt tilläggsisolering av vinden.
2013 nytt passagesystem portar och tvättstuga. Ny hiss Mörbylund 27.
2014 bauer på radiator- vent- och tappvattenrör samt renovering av tre hyresbadrum
2015 ny LED-belysning i trapphusen, källaren och plan ett samt renovering av två hyresbadrum.
2016 installerades nya hissar på Mörbylund 25
2016 OVK-besiktning
2017 byte av föreningens fönster och balkongdörrar och renovering av ett hyresbadrum.
2018 ny belysning på vinden, husets baksida och norra gaveln. OVK-besiktning utfördes
2019 nya cykelställ med högre säkerhet. Temperaturgivare i utvalda lägenheter styr värmen i huset. Ny nödbelysning lyser upp trapphusen vid strömavbrott.
2021 Nya hissar installerade.
2022-2023 Stambyte

Planerade underhåll 2025 renovering i allmänna utrymmen

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen