KOMMER SNART

Jungfrudansen / Solna

Jungfrudansen 6

TIPSA
Smakfull etta med stambytt badrum och trivsam balkong mot grönska. Bredband ingår!

  • Väl tilltagen & trivsam balkong
  • Härligt ljusflöde
  • Månadsavgift inkl. värme, vatten, tv, bredband(uppgraderat till upp till 1000 mbit) samt bostadsrättstillägg
  • Stambytt badrum
  • Tvättmaskin
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Renoverat & smakfullt kök
  • Diskmaskin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Källarförråd
  • Omtyckt och välskött brf
  • Föreningen äger marken
  • Lugnt & trivsamt område
  • Vackra promenadstråk längst vattnet
  • Utmärkta kommunikationer
  • Cykeltur till city
  • 2 minuter till Huvudsta centrum & Huvudsta t-bana
  • 9 min till T-Centralen
  • Pampas Marina & Ulvsundasjön
  • Restaurang Grodhavet
  • Café Båthuset
  • Badplatser & utomhuspool
  • 4H gård vid Huvudsta Slott
  • Närhet till Kungsholmen & Vasastan
  • Nära till det stora vägnätet

Välkommen till denna mysiga enrummare i pittoreska Jungfrudansen, omgiven av grönskande natur och vackra vatten. Här får du ett perfekt läge för avkoppling, samtidigt som du enkelt når citylivet på bara 8 minuter med tunnelbanan. Det rymliga och ljusa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, säng och övriga möbler. Från vardagsrummet har du direkt access till den härliga balkongen, som fungerar som en naturlig förlängning av lägenheten under sommaren, med utrymme för både loungegrupp och planteringar. Den öppna planlösningen mot köket skapar en inbjudande och ljus atmosfär, vilket gör hemmet både trivsamt och funktionellt. Köket är smakfullt renoverat med generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och en matplats för 2-3 personer. Här finns också en diskmaskin för en enklare vardag. Badrummet är helkaklat och stambytt, utrustat med en praktisk tvättmaskin. Till lägenheten hör ett förråd och huset har hiss för extra bekvämlighet.

Brf Dillen 2 är en välskött och välmående förening som grundades 2001. Föreningen äger sin mark och har genomfört viktiga renoveringar för att säkerställa att fastigheten håller hög standard. Dessutom finns det flera hyresrätter, vilket bidrar till en stark och värdefull resurs för framtiden. På gården finns det två lekplatser, en boule-bana och möjligheter för grillning.

Här bor du i ett riktigt drömläge intill Ulvsundasjön med fantastiska och grönskande omgivningar, bekväma kommunikationer och ett omfattande servicealternativ. På bara några minuters promenad från lägenheten finner du Huvudsta Centrum, en central plats som möter dina dagliga behov med en välsorterad livsmedelsbutik, gym, restauranger, apotek och tunnelbana. Solnas breda utbud på service och upplevelser finns alltid inom bekvämt avstånd, inte minst med Solna centrum, Mall of Scandinavia och Friends Arena.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
2 566 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i fastighetsförsäkringen (hemförsäkring måste tecknas för att denna ska gälla), 1000 Mbit bredband genom Stockholms Stadsnät. Uppkopplingsavgiften är för närvarande 1800 kr (engångskostnad), TV från Tele2. Föreningen har individuell mätning och debitering av elen.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
36 kvm
Våning:
1 av 7
Byggnadsår:
1970-1971
Planritning
Planritning
Mäklare

Mattias

Lundin

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfull etta med stambytt badrum och trivsam balkong mot grönska. Bredband ingår!

  • Väl tilltagen & trivsam balkong
  • Härligt ljusflöde
  • Månadsavgift inkl. värme, vatten, tv, bredband(uppgraderat till upp till 1000 mbit) samt bostadsrättstillägg
  • Stambytt badrum
  • Tvättmaskin
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Renoverat & smakfullt kök
  • Diskmaskin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Källarförråd
  • Omtyckt och välskött brf
  • Föreningen äger marken
  • Lugnt & trivsamt område
  • Vackra promenadstråk längst vattnet
  • Utmärkta kommunikationer
  • Cykeltur till city
  • 2 minuter till Huvudsta centrum & Huvudsta t-bana
  • 9 min till T-Centralen
  • Pampas Marina & Ulvsundasjön
  • Restaurang Grodhavet
  • Café Båthuset
  • Badplatser & utomhuspool
  • 4H gård vid Huvudsta Slott
  • Närhet till Kungsholmen & Vasastan
  • Nära till det stora vägnätet

Välkommen till denna mysiga enrummare i pittoreska Jungfrudansen, omgiven av grönskande natur och vackra vatten. Här får du ett perfekt läge för avkoppling, samtidigt som du enkelt når citylivet på bara 8 minuter med tunnelbanan. Det rymliga och ljusa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, säng och övriga möbler. Från vardagsrummet har du direkt access till den härliga balkongen, som fungerar som en naturlig förlängning av lägenheten under sommaren, med utrymme för både loungegrupp och planteringar. Den öppna planlösningen mot köket skapar en inbjudande och ljus atmosfär, vilket gör hemmet både trivsamt och funktionellt. Köket är smakfullt renoverat med generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och en matplats för 2-3 personer. Här finns också en diskmaskin för en enklare vardag. Badrummet är helkaklat och stambytt, utrustat med en praktisk tvättmaskin. Till lägenheten hör ett förråd och huset har hiss för extra bekvämlighet.

Brf Dillen 2 är en välskött och välmående förening som grundades 2001. Föreningen äger sin mark och har genomfört viktiga renoveringar för att säkerställa att fastigheten håller hög standard. Dessutom finns det flera hyresrätter, vilket bidrar till en stark och värdefull resurs för framtiden. På gården finns det två lekplatser, en boule-bana och möjligheter för grillning.

Här bor du i ett riktigt drömläge intill Ulvsundasjön med fantastiska och grönskande omgivningar, bekväma kommunikationer och ett omfattande servicealternativ. På bara några minuters promenad från lägenheten finner du Huvudsta Centrum, en central plats som möter dina dagliga behov med en välsorterad livsmedelsbutik, gym, restauranger, apotek och tunnelbana. Solnas breda utbud på service och upplevelser finns alltid inom bekvämt avstånd, inte minst med Solna centrum, Mall of Scandinavia och Friends Arena.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

TIPSA

Mattias

Lundin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Jungfrudansen 6

HALL

Välkomnande hall med ljust klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

VARDAGSRUM

Ljust parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng, soffa, soffbord samt annan önskad möblering som skrivbordshörna. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Mysig balkong med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Grå arbetsbänk och ljusa skåpsluckor/lådfronter. Utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för mindre matgrupp intill fönster.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin, dusch, glasväggar, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Jungfrudansen 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 1 rum och kök, 36 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 7
Lägenhetsnummer: 0612 (1102)
Månadsavgift: 2 566 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i fastighetsförsäkringen (hemförsäkring måste tecknas för att denna ska gälla), 1000 Mbit bredband genom Stockholms Stadsnät. Uppkopplingsavgiften är för närvarande 1800 kr (engångskostnad), TV från Tele2. Föreningen har individuell mätning och debitering av elen.
Andelstal: Andel i förening 0,235 %, andel av årsavgift 0,24 %
Indirekt nettoskuldsättning: 223 471 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – Brf Dillen 2 Solna

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 196, varav 16 hyresrätter
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Dillen 2 Solna köpte fastigheten 2001. I föreningen finns 196 lägenheter varav 180 upplåts med bostadsrätt och 16 med hyresrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.
Föreningen har en gård mellan husen med en stationär grill. Det finns även två fina lekplatser. Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Varje port har ett eget cykelförråd och det finns även barnvagnsförvaring. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://dillen2.bostadsratterna.se/valkommen-till-brf-dillen-2
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1970-1971
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och till bredband genom Stockholms Stadsnät (1000 Mbit/s). Uppkopplingsavgiften är för närvarande 1800 kr (engångskostnad).
Renoveringar
2003 utfördes ventilbyte i slitsar, entréer, undercentral och källare.
2005 installerades energisnåla tvättmaskiner.
2006 ommålades trappuppgångar.
2006-2008 utfördes balkongutbyggnad, omläggning av tak samt fasadrenovering.
2010 spolades stammarna och nedre delarna av stammarna filmades även.
2005 påbörjades upprustning av hyreslägenheterna.
2010 utfördes översyn av värmesystem, radiatorer och justering av ventilationssytemet.
2011 utfördes genomgång av rökluckor, installerades nya fiberswitchar och tätning utfördes i vindsöverbyggnaderna.
2013 installerades nya torktumlare.
2015 spolades stammarna. VVS besiktning av slumpvis utvalda lägenheter samt OVK har genomförts och blivit godkänd. Nya förråd har byggts till.
2016-2017 installerades säkerhetsdörrar.
2018 genomfördes stambyte och våtrumsrenovering. I samband med stambytet genomfördes även byte av el-centraler och stigar-ledningar i samtliga lägenheter. Fortsatt underhållsarbete av hyreslägenheter enligt den fleråriga underhållsplanen som togs fram 2006. Försäkringsskyddet har genomgåtts och uppföljning av värmestyrningssystemet. Säkerhetsdörrar har installerats till hyresgäster.
2019 fortsatte underhållsarbetet gällande hyreslägenheter. Stambytet och våtrumsrenoveringen slutfördes. Byte av el-centraler och stigar-ledningar har slutförts. System för individuell mätning och debitering av elen har installerats. Under året har systemet testats och kontrollerats for att kunna tagas i drift 2020.
2020 utfördes utbyte av hissar. Byte av bredbandsleverantör. Förändringar av utemiljö med ny trappa vid port 2, mur, nya planteringar och ny belysningsarmatur. Föreningen har fortsatt arbetat med att ta fram en långsiktig underhållsplan. Fortsatt underhållsarbete av hyreslägenheter utifrån uppkomna behov. Fortsatt arbete kring förbättrad boendemiljö och minskat energiutnyttjande. Systemet för individuell mätning och debitering av elen har tagits i bruk.
2023 Fönsterbyte
2023 Ommålning av tak och isolering av vindsförråd
2023 OVK (ej godkänd)

Kommande:
2024 Rensning av ventilationskanaler och OVK
2024 Genomgång av värmesystem

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen