Bergshamra / Solna

Barks väg 8

Utgångspris: 4 195 000 kr
TIPSA
Renoverad trea i toppskick - högst upp i huset - balkong i sydvästläge

Låt er förtjusas av denna ljusa och renoverade trerummare belägen på våning 8 av 8. Milsvid utsikt från bostaden med ett helt insynsskyddat läge. Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp gör att lägenheten får en fantastisk rymd. Här erbjuds en stor och solig balkong i sydvästläge samt stora och sociala ytor, perfekt för umgänge. Modernt kök i toppskick. Goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare och garderober.
Här bor ni i en populär förening och har närhet till både vacker natur och grönska samt badplats vid Brunnsviken. Goda kommunikationer tar er in till city. På Bergshamra torg finner ni serviceutbudet med butiker och restauranger.

Snabbfakta
Avgift:
3 496 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg om 30 kr/mån för kabel-TV och 125 kr/mån för bredband tillkommer samt 24 kr/månad för el-avmätning. El tillkommer efter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
63 kvm
Våning:
8 av 8
Utgångspris:
4 195 000 kr
Byggnadsår:
1985-1987
Planritning
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna!
    Onsdag 25 september 17:00 - 17:30
    Boka
  • Varmt välkomna!
    Söndag 29 september 15:30 - 16:00
    Boka
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad trea i toppskick - högst upp i huset - balkong i sydvästläge

Låt er förtjusas av denna ljusa och renoverade trerummare belägen på våning 8 av 8. Milsvid utsikt från bostaden med ett helt insynsskyddat läge. Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp gör att lägenheten får en fantastisk rymd. Här erbjuds en stor och solig balkong i sydvästläge samt stora och sociala ytor, perfekt för umgänge. Modernt kök i toppskick. Goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare och garderober.
Här bor ni i en populär förening och har närhet till både vacker natur och grönska samt badplats vid Brunnsviken. Goda kommunikationer tar er in till city. På Bergshamra torg finner ni serviceutbudet med butiker och restauranger.

Visningar
  • Varmt välkomna!
    Onsdag 25 september 17:00 - 17:30
    Boka
  • Varmt välkomna!
    Söndag 29 september 15:30 - 16:00
    Boka
TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Barks väg 8

HALL

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhägning samt annan önskad möblering. Klädkammare med god förvaring.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Mysig inglasad balkong med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan arbetsbänk, ljusa lådfronter och skåpsluckor i trä. Utrustat med diskho, häll, fläkt, ugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar tillsammans med en blå fondvägg. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin, dusch, glasdörrar, handukstork, handfat med kommod samt spegel ovan och WC.

FÖRRÅD

Fakta – Barks väg 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 3 rum och kök, 63 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 8 av 8
Lägenhetsnummer: 99-4643-1-133-5 (1803)
Utgångspris: 4 195 000 kr
Månadsavgift: 3 496 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg om 30 kr/mån för kabel-TV och 125 kr/mån för bredband tillkommer samt 24 kr/månad för el-avmätning. El tillkommer efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,493 %
Indirekt nettoskuldsättning: 305 987 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C

Fakta – HSB Brf Bladet nr 643 i Solna

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 164
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Bladet nr 643 i Solna köpte fastigheten 1986. I föreningen finns 164 lägenheter, varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen har även 1 hyresrättslokal.

I föreningen finns en gemensam samlingslokal som rymmer 100 personer (port 14) och två övernattningsrum (port 6 & 12) som går att hyra till en kostnad om ca 800 kr/dygn respektive 200 kr/dygn. Samlingslokalen kan även hyras dagtid för t ex barnkalas, kostnad är då 200 kr. I varje hus finns cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga. På den stora trädgårdstomten finns stora gräsytor, lekplats, odlingslotter med växthus och förråd, grillar och flera sittgrupper med bord.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/stockholm/brf/bladet/
Parkering: I föreningen finns ca 40 egna husnära parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 575 kr/månad och 50 garageplatser som föreningen hyr hos Solnaberg, dessa platser kan hyras till en kostnad om ca 1 750 kr/månad. 22 platser avsedda för el-bil kan hyras till en kostnad om ca 675 kr/månad plus kostnaden för el. I området råder även boendeparkering, för mer information se www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1985-1987
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor samt Tele 2.
Renoveringar
Ca 2000 byttes värmepumpar.
2013 upptäcktes en vattenläcka som drabbade 6 lägenheter och fick åtgärdas. Samma år genomfördes radonmätning och stamspolning.
2014 byttes fläktmotorerna ut.
2015 utfördes OVK-besiktning och torktumlarna i tvättstugorna byttes ut.
2015-2016 renoverades trapphusen.
2017 översyn av maskinpark i tvättstugor, alla maskiner i gott skick.
2018 taken målades och utebelysning sågs över.
2019 har solcellsinstallation utförts. Entréer till tvättstugorna renoverades samt gästrummen och två nya parkeringsplatser iordningställdes. Stamspolning genomfördes.
2020 all utrustning i värmecentralen är utbytt.
2021 ytterliggare 20 el-bilsladdare är installerade.
2021 OVK utförd.
2021 individuell el-mätning (IMD) installerades.
2021 trägården rustades upp.
2022/23 Renovering av fönster
2023 byte av fasadrörelsefogar
2024 Renoverat kontorslokal
2024 Uppgraderat ventilationssystem
2024 Satt upp laddstolpar

Planerat underhåll:
2020-2025 upprustning av utemiljön
Samt löpande underhåll.

I föreningen finns en 30-årig underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 240 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 360 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen