Edsviken / Sollentuna

Dalbovägen 2B

Utgångspris: 1 895 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig och välplanerad tvåa i ljuvligt läge

  • Lummigt läge
  • Välplanerad
  • Öppen planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stilrent kök
  • Helkaklat badrum
  • Kombimaskin
  • Naturnära
  • Edsviken
  • Sollentuna centrum
  • Skolor & förskolor
  • Goda kommunikationer
  • Populär förening

Varmt välkomna till detta hemtrevliga boende beläget i en riktig idyll. Välplanerad med ett stilsäkert kök med öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Ett helkaklat badrum med kombimaskin samt goda förvaringsmöjligheter. Området har karaktären av mysig småstad med närhet till Sollentuna centrum. Alldeles utanför dörren finner ni flera promenadstråk i en ljuvlig miljö och på kort gångavstånd nås vackra Edsviken med flertalet badplatser, båtplatser och mycket mer.

Snabbfakta
Avgift:
3 169 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
45 kvm
Våning:
1 tr, entréplan
Utgångspris:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
1950
Planritning
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna på visning!
    Måndag 23 september 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevlig och välplanerad tvåa i ljuvligt läge

  • Lummigt läge
  • Välplanerad
  • Öppen planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stilrent kök
  • Helkaklat badrum
  • Kombimaskin
  • Naturnära
  • Edsviken
  • Sollentuna centrum
  • Skolor & förskolor
  • Goda kommunikationer
  • Populär förening

Varmt välkomna till detta hemtrevliga boende beläget i en riktig idyll. Välplanerad med ett stilsäkert kök med öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Ett helkaklat badrum med kombimaskin samt goda förvaringsmöjligheter. Området har karaktären av mysig småstad med närhet till Sollentuna centrum. Alldeles utanför dörren finner ni flera promenadstråk i en ljuvlig miljö och på kort gångavstånd nås vackra Edsviken med flertalet badplatser, båtplatser och mycket mer.

Visningar
  • Varmt välkomna på visning!
    Måndag 23 september 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Dalbovägen 2B

HALL

Rymlig hall med plats för avhängning i flera garderober. Mörka golv och ljusa väggar.

KÖK

Mörkt golv och ljusa väggar. Bra förvaring i över och underskåp. Vita skåpluckor och mörkt kakel ovan arbetsbänk. Spishäll, ugn, kyl/frys och diskmaskin samt inbyggd mikro. Plats för matbord. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ljusa golv med ljusa väggar. Stort vardagsrum med plats för vardagsrumsmöblering såsom soffmöblering samt matbord.

SOVRUM

Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter i garderober. Ljusa golv och ljusa väggar.

BADRUM

Helkaklat med mörkt golv och ljusa väggar. Dusch med takdusch, WC, kommod, spegel, handdukstork och kombimaskin.

FÖRRÅD

Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Fakta – Dalbovägen 2B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sollentuna
Storlek: 2 rum och kök, 45 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 tr, entréplan
Lägenhetsnummer: 3208 (1103)
Utgångspris: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 3 169 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,187 %
Indirekt nettoskuldsättning: 575 028 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – BRF Taffeln 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 71, varav 6 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Taffeln 1 bildades 2012 och består av 71 lägenheter, varav 6 är hyreslägenheter. Föreningen har gemensam innegård, övernattningsrum, tvättstuga, barnvagnsrum samt cykelrum.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://taffeln1.bostadsratterna.se/
Parkering: För medlem kostar en parkeringsplats utan el 300 kr i månaden. Vill man använda elstolpen kostar det 500 kr för perioden oktober-mars. Elstolpe avser endast för motorvärmare och INTE laddning för el-bil. Laddningsationer för El-bil finns i Sollentuna C.

Gästparkeringar finns i föreningen. På helger kan besökande parkera vid dagiset på Strandvägen 4 och parkeringsplatserna innanför området på Dalbovägen 6, från kl. 21 fredagar till kl. 06.00 måndagar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1950
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Ägare till bostadsrätt väljer själv leverantör för TV/Bredband
Renoveringar
2021 Fönsterbyte till 3-glas
2023 OVK
2023 Anticimex 3 års besiktning
2023 Ny energideklaration
2023 Takbesiktning

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen