Bergshamra / Solna

Järvstigen 7

Utgångspris: 4 495 000 kr
TIPSA

PERFEKT LÄGE - MYSIG BALKONG - HÖGT UPP I HUSET

LÄGENHETEN
Välkomna till denna fantastiska bostad i hjärtat av Bergshamra. Social och praktisk planlösning, stilrena materialval och ett utmärkt läge gör denna fyra till en bostad att längta efter. Här kan ni flytta in och börja bo direkt! Lägenheten bjuder på smarta förvaringsmöjligheter, ett lättarbetat kök och ett stambytt badrum med tvättmaskin för att förenkla vardagen. Härligt ljusinsläpp flödar från stora fönsterpartier i två väderstreck och många härliga dagar kan spenderas på den mysiga inglasade balkongen. Till bostaden hör ett källarförråd. Hiss finns i huset.

FÖRENINGEN
En välskött aktiv förening där många stora renoveringar är gjorda så som stambyte, tak- och fasadrenovering med tilläggsisolering samt fönster bytta till 3-glas. I föreningen finns fyra tvättstugor varav den närmaste i samma port. I källaren finns även cykelrum och barnvagnsrum.
I föreningen finns ett gästrum som kan hyras för 390 kr/dygn.

OMRÅDET
I populära Bergshamra har ni närhet till utmärkta kommunikationer, service och restaurangutbud, vackra Brunnsviken och fina natur- och grönområden. City nås snabbt med både bil och tunnelbana, eller varför inte ta cykeln in till stan? Stockholms Universitet och KTH nås även de genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. Detta är den perfekta bostaden för dig som vill bo mitt emellan citys puls och naturens grönska.

Snabbfakta
Avgift:
4 893 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 210 kr/månad tillkommer för TV och bredband.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
85,9 kvm
Våning:
4 av 5
Utgångspris:
4 495 000 kr
Byggnadsår:
1960
Planritning
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna!
    Söndag 24 november 15:30 - 16:00
    Boka
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

PERFEKT LÄGE - MYSIG BALKONG - HÖGT UPP I HUSET

LÄGENHETEN
Välkomna till denna fantastiska bostad i hjärtat av Bergshamra. Social och praktisk planlösning, stilrena materialval och ett utmärkt läge gör denna fyra till en bostad att längta efter. Här kan ni flytta in och börja bo direkt! Lägenheten bjuder på smarta förvaringsmöjligheter, ett lättarbetat kök och ett stambytt badrum med tvättmaskin för att förenkla vardagen. Härligt ljusinsläpp flödar från stora fönsterpartier i två väderstreck och många härliga dagar kan spenderas på den mysiga inglasade balkongen. Till bostaden hör ett källarförråd. Hiss finns i huset.

FÖRENINGEN
En välskött aktiv förening där många stora renoveringar är gjorda så som stambyte, tak- och fasadrenovering med tilläggsisolering samt fönster bytta till 3-glas. I föreningen finns fyra tvättstugor varav den närmaste i samma port. I källaren finns även cykelrum och barnvagnsrum.
I föreningen finns ett gästrum som kan hyras för 390 kr/dygn.

OMRÅDET
I populära Bergshamra har ni närhet till utmärkta kommunikationer, service och restaurangutbud, vackra Brunnsviken och fina natur- och grönområden. City nås snabbt med både bil och tunnelbana, eller varför inte ta cykeln in till stan? Stockholms Universitet och KTH nås även de genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. Detta är den perfekta bostaden för dig som vill bo mitt emellan citys puls och naturens grönska.

Visningar
  • Varmt välkomna!
    Söndag 24 november 15:30 - 16:00
    Boka
TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Järvstigen 7

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som matgrupp. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Mysig inglasad balkong med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Ljust golv och mönstrad tapet på väggarna. Ljust kakel ovan ljus arbetsbänk, röda skåpsluckor och lådfronter. Utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönster.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, badkar, handukstork, handfat med kommod samt spegel ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Järvstigen 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 4 rum och kök, 85,9 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 00074
Utgångspris: 4 495 000 kr
Månadsavgift: 4 893 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 210 kr/månad tillkommer för TV och bredband.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,141 %
Indirekt nettoskuldsättning: 390 717 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Bjärven

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 120, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: Brf Bjärven köpte fastigheten 2009. I föreningen finns 120 lägenheter, varav 2 upplåtes med hyresrätt och 1 lägenhet används som gästrum för föreningens medlemmar. Det finns även 7 hyresrättslokaler.

I föreningen finns fyra tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. I källaren finns även cykelrum och barnvagnsrum. Tvättstugan är belägen i källaren.
I föreningen finns ett gästrum som kan hyras för 390 kr/dygn. Se föreningens hemsida för mer information gällande bokning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brf-bjarven.se/
Parkering: I föreningen finns 45 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad.
I området råder i övrigt boendeparkering. Månadsmärke kostar 400 kr/månad och säsongskort (3 månader) kostar 1 000 kr. För mer information se www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiber via Stockholms Stadsnät (200mb) och digital-TV via Tele2.
Renoveringar
2000 renoverades taken.
2009-2011 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2010 godkänd OVK-besiktning.
2011 renoverades fönster och och balkongdörrar till 3-glas, fasaden renoverades och tilläggsisolerades.
2011-2012 gjordes tilläggsisolering av vindsbjälklag.
2012 renoverades trappuppgångar inklusive installation av energisnål belysning, ommålning av parkeringsplatser och renovering av tvättstugan i hus 1 (port 1-5).
2013 renoverades tvättstugan i hus 2 (port 7-11) inklusive byte av maskiner och byte av entrépartier från aluminium till ek.
2014 breddning, asfaltering och ommålning av parkeringsplatser.
2015 byttes värme-, ventilations och fläktutrustning inklusive godkänd OVK och byte av trä- mot ståldörrar i källaren för ökat brand- och inbrottsskydd.
2016 utfördes värmebalansering.
2017 avloppsstammarna i källaren, kök och badrum har spolats under våren.
2019 takrenovering och tillvarata tomma ytor i källaren. Förberedelse för att kunna dra el till parkeringsplatserna samt renovering av stenplattor i utemiljö.
2020/2021 utfördes relining/byte av stora avloppsstammen i källaren, en del arbete och färdigställande återstår.
2021 Lokal i port 5 ombyggdes till lägenhet.
2021 Byte till ny firma, Abima, avs. utemiljön
2021 Byte till ny städfirma, Smart trappstädning
2023 Radonmätning och kabelsanering i källaren

För övrigt har de inga planerade renoveringar i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 920 kr/år
Försäkring: 3 480 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen