Råsunda / Vasalund / Solna

Kruthusbacken 80A

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 625 000 kr
Utgångspris: 4 450 000 kr
TIPSA
Etagelägenhet utöver det vanliga!

  • Sällan till salu!
  • Etagelägenhet
  • Balkong & Terrass
  • Himlen som tak
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Bevarade originaldetaljer
  • Stilsäkert & välutrustat kök
  • Badrum & gästtoalett
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Flera garderober & förråd
  • Stabil förening
  • Gemensam uteplats med grill
  • Småstadscharm
  • Lugna & trivsamma kvarter
  • Uppskattade restauranger och caféer
  • Flera matbutiker
  • Ett stenkast från grönska och vatten
  • Råstasjön & Lötsjön
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Solna Centrum
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Utmärkta kommunikationer
  • Solna Pendeltågstation & Tvärbana

Äntligen har vi nöjet att presentera denna fantastiska etagelägenhet!
Allt man kan önska i kombination med ett perfekt läge gör detta till ett hem att längta efter.

Här kan man avnjuta en god kopp kaffe i solen på den ljuvliga terrassen eller kvällsmiddagen och solnedgången på balkongen! Väldisponerade kvadratmeter och lyxig interiör med fina materialval. Den öppna och sociala planlösningen bjuder in till många härliga stunder med familj och vänner.
Vidare bjuder lägenheten på ett renoverat stilsäkert kök med goda arbetsytor, ett stort helkaklat badrum och en gästtoalett samt två vältilltagna sovrum på etagevåningen.

VÄLKOMNA HEM!

Här bor ni med närhet till ypperliga kommunikationer, grönområden, Lötsjön och Råstasjön, flera mysiga restauranger och caféer, matbutiker och rikligt serviceutbud i Mall of scandinavia eller Solna Centrum.

Mycket välskött och populär förening, ett stort förråd ingår samt tillgång till en gemensam uteplats med grill!

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Irma Arvidsson
073-382 55 55

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 625 000 kr 1 2024-11-21 11:20
4 600 000 kr 2 2024-11-21 11:17
4 550 000 kr 1 2024-11-20 18:55
4 500 000 kr 2 2024-11-20 18:39
4 450 000 kr 1 2024-11-20 11:58
Snabbfakta
Avgift:
5 480 kr
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud från Tele2.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
76 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
4 450 000 kr
Byggnadsår:
1938
Planritning
Planritning Planritning Planritning
e-prospekt
Mäklare

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Etagelägenhet utöver det vanliga!

  • Sällan till salu!
  • Etagelägenhet
  • Balkong & Terrass
  • Himlen som tak
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Bevarade originaldetaljer
  • Stilsäkert & välutrustat kök
  • Badrum & gästtoalett
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Flera garderober & förråd
  • Stabil förening
  • Gemensam uteplats med grill
  • Småstadscharm
  • Lugna & trivsamma kvarter
  • Uppskattade restauranger och caféer
  • Flera matbutiker
  • Ett stenkast från grönska och vatten
  • Råstasjön & Lötsjön
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Solna Centrum
  • Mall of Scandinavia & Friends Arena
  • Utmärkta kommunikationer
  • Solna Pendeltågstation & Tvärbana

Äntligen har vi nöjet att presentera denna fantastiska etagelägenhet!
Allt man kan önska i kombination med ett perfekt läge gör detta till ett hem att längta efter.

Här kan man avnjuta en god kopp kaffe i solen på den ljuvliga terrassen eller kvällsmiddagen och solnedgången på balkongen! Väldisponerade kvadratmeter och lyxig interiör med fina materialval. Den öppna och sociala planlösningen bjuder in till många härliga stunder med familj och vänner.
Vidare bjuder lägenheten på ett renoverat stilsäkert kök med goda arbetsytor, ett stort helkaklat badrum och en gästtoalett samt två vältilltagna sovrum på etagevåningen.

VÄLKOMNA HEM!

Här bor ni med närhet till ypperliga kommunikationer, grönområden, Lötsjön och Råstasjön, flera mysiga restauranger och caféer, matbutiker och rikligt serviceutbud i Mall of scandinavia eller Solna Centrum.

Mycket välskött och populär förening, ett stort förråd ingår samt tillgång till en gemensam uteplats med grill!

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Irma Arvidsson
073-382 55 55

TIPSA

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kruthusbacken 80A

ENTRÉ PLAN

HALL

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt annan önskad möblering. Garderober med spegelskjutdörrar.

VARDAGSRUM

Ljust golv och grön kulör på väggarna. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering. Öppen planlösning mot kök och utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Mysig balkong med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Ljust golv, grön kulör på väggarna samt spotlights i tak. Ljusa skåpsluckor och lådfronter. Utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönster.

BADRUM

Helkaklat badrum med spotlights i tak. Utrustat med dusch, glasväggar, handukstork, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och WC.

ÖVRE PLAN

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar tillsammans med en fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med spegelskjutdörrar. Utgång till bostadens terrass.

TERRASS

Mysig terrass med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar tillsammans med en fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering som skrivbordshörna.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, handukstork, handfat med kommod samt spegel ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Kruthusbacken 80A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: A32
Utgångspris: 4 450 000 kr
Månadsavgift: 5 480 kr
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud från Tele2.
Andelstal: Andel i förening 5,578 %, andel av årsavgift 5,582 %
Indirekt nettoskuldsättning: 440 935 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F

Fakta – Brf Kruthusbacken 80

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 28
Allmänt om föreningen: Brf Kruthusbacken 80 köpte fastigheten 2006. I föreningen finns 28 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt.

Gemensam tvättstuga, cykelrum samt gemensam mysig uteplats med grillmöjligheter.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.kruthusbacken80.se/?rID=64&page=styrelse+kontakt
Parkering: Föreningen disponerar 8 parkeringsplatser som kostar 500kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel TV leverantör:
Tele2

Internet leverantör:
Tele2
Renoveringar
2007 Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum
2007 Byttes el-stigare
2007 Putsades fasaden
2007 Dränerades grunden
2007 Målades trapphuset
2007 Renovering av tvättstuga
2022 Reparation i bostad
2022 Reparation av lås
2022 Reparation av fönster
2022 Reparation i vattenledning

Inga planerade renoveringar i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 240 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 360 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen