KOMMER SNART

Järvastaden / SOLNA

Järva Skjutbaneväg 33

TIPSA
HÖGST UPP I HUSET - STOR BALKONG - KVADRATSMART

HÖGST UPP I HUSET - STOR BALKONG - KVADRATSMART

Nu erbjuds denna underbara tvåa i stabil och omtyckt förening med nära till allt. På Järva Skjutbaneväg finner ni denna kvadratsmarta tvåa högst upp i huset med underbar och stor balkong om 11 kvm. Bostaden bjuder vidare på ett sovrum med utmärkt förvaring via lyxig walk in closet. Lägenhetens badrum är utrustat med kombimaskin som förenklar vardagen. En stilren och mycket välplanerad lägenhet där ni kan flytta in och börja bo direkt. Garage finns i huset.

Bostaden ligger mitt i populära Järvastaden och granne med det underbara naturreservatet i Ursvik som bjuder på härliga promenad- och motionsspår, utegym samt fotbollsplan - perfekt för en aktiv vardag och rekreation till helgen. I de närbelägna kvarteren hittar ni en välsorterad livsmedelsbutik, ett flertal restauranger, gym och annan god närservice så som Mall of Scandinavia. Ni har promenadavstånd till såväl Ulriksdals pendeltågsstation som Hallonbergens tunnelbana och på vägen dit passerar ni Stora Coop och Systembolaget i Sundby Park. Bussförbindelserna i området är mycket goda och sammankopplade med både tunnelbana och pendeltåg. För dig som är bilburen kunde läget knappast bli bättre med en dryg kvart in till city, snabb access till de stora vägnäten och goda parkeringsmöjligheter i området och inom föreningen! Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 800 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och digitalbox från Telia. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr tillkommer för TV, telefoni och bredband (Telia Triple play). Mätare för individuell varmvattenmätning finns i varje lägenhet och debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
45 kvm
Byggnadsår:
2018-2019
Planritning
Planritning
Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

HÖGST UPP I HUSET - STOR BALKONG - KVADRATSMART

HÖGST UPP I HUSET - STOR BALKONG - KVADRATSMART

Nu erbjuds denna underbara tvåa i stabil och omtyckt förening med nära till allt. På Järva Skjutbaneväg finner ni denna kvadratsmarta tvåa högst upp i huset med underbar och stor balkong om 11 kvm. Bostaden bjuder vidare på ett sovrum med utmärkt förvaring via lyxig walk in closet. Lägenhetens badrum är utrustat med kombimaskin som förenklar vardagen. En stilren och mycket välplanerad lägenhet där ni kan flytta in och börja bo direkt. Garage finns i huset.

Bostaden ligger mitt i populära Järvastaden och granne med det underbara naturreservatet i Ursvik som bjuder på härliga promenad- och motionsspår, utegym samt fotbollsplan - perfekt för en aktiv vardag och rekreation till helgen. I de närbelägna kvarteren hittar ni en välsorterad livsmedelsbutik, ett flertal restauranger, gym och annan god närservice så som Mall of Scandinavia. Ni har promenadavstånd till såväl Ulriksdals pendeltågsstation som Hallonbergens tunnelbana och på vägen dit passerar ni Stora Coop och Systembolaget i Sundby Park. Bussförbindelserna i området är mycket goda och sammankopplade med både tunnelbana och pendeltåg. För dig som är bilburen kunde läget knappast bli bättre med en dryg kvart in till city, snabb access till de stora vägnäten och goda parkeringsmöjligheter i området och inom föreningen! Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Järva Skjutbaneväg 33

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt annan önskad möblering.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Mysig balkong med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan grå arbetsbänk, gråa skåpsluckor och lådfronter. Utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Öppen planlösning mot vardagsrum med plats för matgrupp.

SOVRUM

Grå heltäckningsmatta och blå kulör på väggarna. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering. Klädkammare med god förvaring.

BADRUM

Grått klinkergolv och ljust kaklade väggar. Skåp med förvaring ovan arbetsbänk. Utrustat med kombimaskin, dusch, glasvägg, handukstork, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Järva Skjutbaneväg 33

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 2 rum och kök, 45 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 81406
Månadsavgift: 2 800 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och digitalbox från Telia. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr tillkommer för TV, telefoni och bredband (Telia Triple play). Mätare för individuell varmvattenmätning finns i varje lägenhet och debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,466 %, andel av årsavgift 0,466 %
Indirekt nettoskuldsättning: Baserat på årsredovisning 2023 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass: D

Fakta – Brf Åkerbäret 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 167
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: I föreningen finns 167 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.
Föreningen har en genomsam innergård med både lekplats, grillplats samt förvaring av cyklar. Cykelrum och barnvagnsrum/rullstolsrum finns beläget i källaren.

Avgiften kommer att höjas med 5% från och med mars 2025. Detta gäller både lägenhetsavgiften såväl som parkeringsplatser för fordon.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfakerbaret1.se/
Parkering: I föreningens finns 109 garageplatser varav 40 är med el-laddning samt 6 garageplatser för MC. Det finns även 29 parkeringsplatser utomhus. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad, el-plats med laddbox kan hyras till en kostnad om 1 250 kr/månad + el (f.n 2 kr/kWh), parkeringsplats utomhus kostar 550 kr/månad samt MC-plats 500 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018-2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har gemensamt avtal med Telia för bredband, telefoni och TV. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften om 220 kr tillkommer för TV, telefoni och bredband (Triple play).Observera att boxen med tillhörande fjärrkontroll och kablage tillhör lägenheten, likaså gäller Wi-Fi router.
Renoveringar
2020 plattsättning av grusgångar på innergården. Övervakningskameror installerade i samtliga portar och garage, larm finns kopplat till detta i garaget.
2022 aktivering porttelefoner.

Föreningen har en underhållsplan för planerat underhåll. Just nu finns inga större planerade renoveringar då huset är nyproducerat.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen