Gustavsberg / KARLSTAD

Jättens väg 12

TIPSA
Fantastisk bostadsrätt med huskänsla!

  • Bo med huskänsla
  • Tre rymliga sovrum
  • Två badrum
  • Fina ytskikt
  • Förrådsbod
  • Lummig tomt
  • Kallgarage som ingår i månadsavgiften
  • 5 min bilfärd till Bergvik
  • Nära skogen med fina spår
  • Lekparker i närheten
  • Närhet till skola & förskola
  • Familjevänligt område

Ta tillfälle i akt att förvärva ett av de omtyckta bostadsrättsradhusen på familjevänliga Gustavsberg. Här bor ni i en välplanerad bostad i två plan med gott om plats för hela familjen. På entréplan välkomnas ni med en rymlig hall, stort vardagsrum där det finns gott om plats för umgänge med familj och vänner med utgång till den härliga uteplatsen i den lummiga trädgården. Vidare hittar ni första badrummet samt en praktisk tvättstuga. Övre plan blir husets mer privata del med tre rymliga sovrum varav ett med balkong samt duschrum. Med huset följer också ett kallgarage och fristående förråd på tomt.

Här blir bostadsrätterna en del av ett mysigt villaområde, med direkt närhet till skogsområde som har mycket fina elljusspår och lekparker. Korta kommunikationsavstånd till skolor, förskolor och service.

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse av denna charmiga bostadsrätt!

Snabbfakta
Avgift:
4 529 kr
I månadsavgiften ingår Kallhyra, garage, basutbud Tele2, elavgift, sophämtning & bostadsrättstillägg.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
109 kvm
Byggnadsår:
1984
Planritning
Mäklare

Kristofer

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk bostadsrätt med huskänsla!

  • Bo med huskänsla
  • Tre rymliga sovrum
  • Två badrum
  • Fina ytskikt
  • Förrådsbod
  • Lummig tomt
  • Kallgarage som ingår i månadsavgiften
  • 5 min bilfärd till Bergvik
  • Nära skogen med fina spår
  • Lekparker i närheten
  • Närhet till skola & förskola
  • Familjevänligt område

Ta tillfälle i akt att förvärva ett av de omtyckta bostadsrättsradhusen på familjevänliga Gustavsberg. Här bor ni i en välplanerad bostad i två plan med gott om plats för hela familjen. På entréplan välkomnas ni med en rymlig hall, stort vardagsrum där det finns gott om plats för umgänge med familj och vänner med utgång till den härliga uteplatsen i den lummiga trädgården. Vidare hittar ni första badrummet samt en praktisk tvättstuga. Övre plan blir husets mer privata del med tre rymliga sovrum varav ett med balkong samt duschrum. Med huset följer också ett kallgarage och fristående förråd på tomt.

Här blir bostadsrätterna en del av ett mysigt villaområde, med direkt närhet till skogsområde som har mycket fina elljusspår och lekparker. Korta kommunikationsavstånd till skolor, förskolor och service.

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse av denna charmiga bostadsrätt!

TIPSA

Kristofer

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Jättens väg 12

ENTRÈPLAN

HALL

Mörk parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Här finns gott om utrymme för förvaring samt klädavhängning.

KÖK

Mörk parkettgolv vidare från hall och ljusa väggar. Vita skåpsluckor, vitt kakel ovan den mörka arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består här av spis, spisfläkt, kyl & frys i full höjd samt diskmaskin. Här finns plats för matbord med för ungefär fyra personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt plats för stort matbord. Utgång till den mysiga uteplatsen finns här.

ÖVRE PLAN

SOVRUM+BALKONG

Parkettgolv och gröna väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring finns i garderob. Utgång till den möblerbara balkongen.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns WC, Handfat med kommod och spegel samt badkar.

DUSCHRUM

Ljus våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns WC, Handfat med spegel samt dusch.

TVÄTTSTUGA

Ljus våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns tvättmaskin, tvättställ med förvaring.

Fakta – Jättens väg 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Karlstad
Storlek: 4 rum och kök, 109 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Lägenhetsnummer: 18
Månadsavgift: 4 529 kr
I månadsavgiften ingår Kallhyra, garage, basutbud Tele2, elavgift, sophämtning & bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 4,15 %, andel av årsavgift 4,15 %
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Allmänt om området: Gustavsberg är ett bostadsområde, till större delen bestående av radhus i ett eller två plan från 1970-talet men även en del fristående villor, i nordvästra Karlstad. Större delen av området bebyggdes mellan 1970 och 1972 medan flera av villorna tillkom efter 2009 på Östra-/ Västra Gustavsbergsvägen samt Vättarna väg. Gustavsberg skiljs från Hagalund genom Hagalundsvägen.

Familjärt område närhet till skogen där det finns elljusspår och cykelleder.
Kommunikation: Goda bussförbindelser vid Hagalundsvägen.
Närservice: Via en promenad, cykel eller bil nås Våxnäs där det finns utbud av bilhandlare, restauranger, bygghandel, livsmedelsbutiker, bensinmackar m.m.

Endast några kilometer till Bergvik köpcentrum.

Fakta – Brf Karlstadshus nr 11

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 23
Allmänt om föreningen: Brf Karlstadshus nr 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1985. I föreningen finns 23 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Jättens väg 12

Föreningen äger marken.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje bostad har sin egen tvättutrustning.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Avgiften höjdes med 5% fr.o.m. 2024-01-01.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-06.
Parkering: Kallgarage som ingår i månadsavgiften. För parkeringsplatserna gäller först till kvarn.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1984
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Värmepump-luft/luft (el) och el (luftburen)
Tv och internet: Tele2 / Tele2. Fiber håller på att installeras, klart under sommaren
Renoveringar
2015: Takrenovering
2016: Målning garage, Ny lekplats, Nya kranar.
2017: Fasadmålning.
2019-2020: Golvbrunn

Inga planerade stora underhåll i närtid. 2022-06-07

Driftkostnader

Totalsumma: 19 457 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 12 300 kr/år
VA: 5 300 kr/år
Försäkring: 1 857 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad för 2 personers hushåll innefattar hushållsel (innefattar även uppvärmning) ca 12 300 kr/år, vatten ca 5300 kr/år samt försäkring ca 1 857 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen