Stockfallet / Karlstad

Högmyrsgatan 47

Slutpris: 3 100 000 kr
TIPSA
Välskött gavelradhus på populära Stockfallet

  • Gavelläge
  • Alla stora renoveringar gjorda
  • Friliggande kontor/gästrum/förråd
  • Tre sovrum i bra storlek
  • Stilrent kök med köksö
  • Praktiskt tvättstuga
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Garage samt parkeringsplats
  • Trivsam trädgård
  • Rymligt trädäck, delvis under tak
  • Nybyggd förskola och grundskola nära
  • Flera lekparker, fotbollsplan och isbana intill
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Skog och grönområden
  • Aktivitetshuset stocken och grillplats
  • Nära kommunikationer

Nu har vi det stora nöjet att förmedla detta fina hus med mysig, friköpt tomt i söderläge på Högmyrsgatan!
Här erbjuds en väl omhändertagen bostad med ljusa och fina materialval. De välplanerade 122 m² fördelar sig på två plan med öppna och sociala ytor på entréplanet och en mer privat del på övre plan. Mellan det stilrena köket och det rymliga vardagsrummet är det öppen planlösning och här ges ett fint ljusinsläpp av flera fönster. Härifrån nås den trevliga baksidan med uteplats delvis under tak och den grönskande gräsmattan. Det här är den optimala platsen att umgås med familj och vänner inpå småtimmarna, och är man intresserad av odling finns det även plats för det. Vidare finns en praktisk tvättstuga och gäst-wc på entréplan och en trappa upp möts ni av en hall med utgång till balkongen, tre sovrum i bra storlek samt ett stort badrum med både badkar och takdusch.

Stockfallet är ett mycket barnvänligt område med flera lekplatser och fotbollsplaner. Det finns flera populära förskolor nära varav Stockfallets förskola är nybyggd. Det finns också flera grundskolor från förskoleklass till åk 6 varav Stockfallets skola är nybyggd 2024 med fantastiskt läge intill skogen. Allt nås via bilfria gång- och cykelvägar. På området finns all-aktivitetshuset "Stocken" som är en ideell förening som arrangerar allt från pubkvällar med livemusik och visning av sportevenemang på storbild till midsommarfiranden och majbrasor. När du går ut genom dörren finns närheten till skogen med fina promenadstigar, löprundor samt goda möjligheter till svamp och bärplockning. Vid området passerar även Klarälvsbanan som är en 90 km lång naturupplevelse på bilfri asfalt som slingrar sig rakt genom den Värmländska naturen ända upp till Hagfors. Man kan enkelt cykla till stan via klarälvsbanan.


Kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
122 kvm
Tomtarea:
179 kvm
Slutpris:
3 100 000 kr
Byggnadsår:
1973
Fastighetsbeteckning:
Brickan 24
Planritning
Mäklare

Nazanin

Erfani

ANSVARIG
MÄKLARE

Välskött gavelradhus på populära Stockfallet

  • Gavelläge
  • Alla stora renoveringar gjorda
  • Friliggande kontor/gästrum/förråd
  • Tre sovrum i bra storlek
  • Stilrent kök med köksö
  • Praktiskt tvättstuga
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Garage samt parkeringsplats
  • Trivsam trädgård
  • Rymligt trädäck, delvis under tak
  • Nybyggd förskola och grundskola nära
  • Flera lekparker, fotbollsplan och isbana intill
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Skog och grönområden
  • Aktivitetshuset stocken och grillplats
  • Nära kommunikationer

Nu har vi det stora nöjet att förmedla detta fina hus med mysig, friköpt tomt i söderläge på Högmyrsgatan!
Här erbjuds en väl omhändertagen bostad med ljusa och fina materialval. De välplanerade 122 m² fördelar sig på två plan med öppna och sociala ytor på entréplanet och en mer privat del på övre plan. Mellan det stilrena köket och det rymliga vardagsrummet är det öppen planlösning och här ges ett fint ljusinsläpp av flera fönster. Härifrån nås den trevliga baksidan med uteplats delvis under tak och den grönskande gräsmattan. Det här är den optimala platsen att umgås med familj och vänner inpå småtimmarna, och är man intresserad av odling finns det även plats för det. Vidare finns en praktisk tvättstuga och gäst-wc på entréplan och en trappa upp möts ni av en hall med utgång till balkongen, tre sovrum i bra storlek samt ett stort badrum med både badkar och takdusch.

Stockfallet är ett mycket barnvänligt område med flera lekplatser och fotbollsplaner. Det finns flera populära förskolor nära varav Stockfallets förskola är nybyggd. Det finns också flera grundskolor från förskoleklass till åk 6 varav Stockfallets skola är nybyggd 2024 med fantastiskt läge intill skogen. Allt nås via bilfria gång- och cykelvägar. På området finns all-aktivitetshuset "Stocken" som är en ideell förening som arrangerar allt från pubkvällar med livemusik och visning av sportevenemang på storbild till midsommarfiranden och majbrasor. När du går ut genom dörren finns närheten till skogen med fina promenadstigar, löprundor samt goda möjligheter till svamp och bärplockning. Vid området passerar även Klarälvsbanan som är en 90 km lång naturupplevelse på bilfri asfalt som slingrar sig rakt genom den Värmländska naturen ända upp till Hagfors. Man kan enkelt cykla till stan via klarälvsbanan.


Kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse.

TIPSA

Nazanin

Erfani

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen