KOMMER SNART

/ SKOGHALL

Solgatan 7

Utgångspris: 595 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta med sovalkov. Låg månadsavgift!

  • Låg månadsavgift
  • Inglasad balkong
  • Yteffektiv planlösning
  • Sovalkov
  • Insynsskyddat läge
  • Bredband ingår i avgiften
  • Duschrum med tvättmaskin
  • Centrala Skoghall
  • Mataffärer nära
  • Busshållplats nära
  • Innergård med plats för socialt umgänge
  • Närhet till natursköna områden

På Solgatan 7 i centrala Skoghall presenteras nu denna etta med sovalkov och inglasad balkong!

Högst upp i huset, med ett insynsskyddat läge, hittar du bostaden som fördelar sig på 39 kvadratmeter med genomgående ljusa och fräscha ytskikt. I allrummet finns plats för både soffa och säng och härifrån går du ut på den härliga, inglasade balkongen som är placerad i österläge. Vidare hittar du ett modernt kök samt ett duschrum i gott skick. Ytterligare ett stort plus är den låga månadsavgiften som ger dig en bra boendeekonomi.

Här bor du med direkt närhet till Skoghalls centrum med mataffärer, restauranger, skolor och förskolor. Buss stannar cirka 100 meter från bostaden och erbjuder smidig transport till Karlstad centrum.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Alexander vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
2 843 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV grundutbud via Tele2 (obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån).
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
39 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
595 000 kr
Byggnadsår:
1952
Planritning
Mäklare

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta med sovalkov. Låg månadsavgift!

  • Låg månadsavgift
  • Inglasad balkong
  • Yteffektiv planlösning
  • Sovalkov
  • Insynsskyddat läge
  • Bredband ingår i avgiften
  • Duschrum med tvättmaskin
  • Centrala Skoghall
  • Mataffärer nära
  • Busshållplats nära
  • Innergård med plats för socialt umgänge
  • Närhet till natursköna områden

På Solgatan 7 i centrala Skoghall presenteras nu denna etta med sovalkov och inglasad balkong!

Högst upp i huset, med ett insynsskyddat läge, hittar du bostaden som fördelar sig på 39 kvadratmeter med genomgående ljusa och fräscha ytskikt. I allrummet finns plats för både soffa och säng och härifrån går du ut på den härliga, inglasade balkongen som är placerad i österläge. Vidare hittar du ett modernt kök samt ett duschrum i gott skick. Ytterligare ett stort plus är den låga månadsavgiften som ger dig en bra boendeekonomi.

Här bor du med direkt närhet till Skoghalls centrum med mataffärer, restauranger, skolor och förskolor. Buss stannar cirka 100 meter från bostaden och erbjuder smidig transport till Karlstad centrum.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Alexander vid intresse!

TIPSA

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Solgatan 7

HALL+KLK

Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor, både direkt i hallen samt i den angränsande klädkammaren.

KÖK

Laminatgolv och tapetserade väggar. Stilrent kök med med vita, släta köksluckor och vitt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, spisfläkt samt kyl- och frys. I köket finns plats för en matplats.

ALLRUM

Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt säng. Rummet är smart avskilt med en garderob som skapar en sovalkov. Härifrån nås den inglasade balkongen i österläge med plats för möblemang.

DUSCHRUM

Plastmatta och kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasväggar.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd.

RENOVERING

Tapetsering, målning, uppfräschning av badrum, målning tak och golv. Skiljvägg i form av garderob med skjutdörrar.

Fakta – Solgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Hammarö
Storlek: 1 rum och kök, 39 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 092 (1203)
Utgångspris: 595 000 kr
Månadsavgift: 2 843 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV grundutbud via Tele2 (obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån).
Andelstal: Andel i förening 0,274 %, andel av årsavgift 0,3 %
Indirekt nettoskuldsättning: 41 964 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 86 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Cleve

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 252
Antal lokaler: 13
Allmänt om föreningen: Brf Cleve. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 252 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 13 hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 1983. Till föreningen hör adresserna: Solgatan 1-8, 22 och Clevevägen 2.

Föreningen köpte marken 1983.

I föreningen finns tio tvättstugor, varav en mattvättstuga. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare och/eller torkrum.
Gemensam innergård finns.
Till lägenheterna hör vindsförråd och matkällarförråd.
Föreningen har en föreningslokal i källaren på Solgatan 16.

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://brfcleve.se/

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-05-24.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfcleve.se/home.php
Parkering: Det finns ca 180 parkeringsplatser, 60 kallgarage och 28 varmgarage. Hyrs enligt separat kö.
Alla kallgarage är utrustade med motorvärmare.
En stor gästparkering finns på den nya parkeringen på baksidan av husen.
Parkeringsplats utan eluttag kostar 150 kr/mån.
Parkeringsplats med eluttag kostar 200 kr/mån.
Kallgarage kostar 275 kr/mån, separat kö.
Varmgarage kostar från 375 kr/mån.

Utöver de vanliga platserna har föreningen installerat 22 platser för elbilar. Det finns lediga el-bilsladdplatser i dagsläget (2024-05-24).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1952
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Markvärmepump (el)
Tv och internet: TV: Ansluten till Kabel-TV via Tele2 (tidigare Com Hem). Ett basutbud med ca 21 TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband om 100 mbit från Tele2 (obligatoriskt tillägg om 110 kr/månad). Det går även att välja bredband från Bredbandsbolaget.
Telefoni ingår via Tele2.
Renoveringar
Under 1985-1987 genomfördes en omfattande stamrenovering av föreningens
fastigheter. Husen fick då ny fasad, nya fönster samt nytt tak. Även badrum och kök renoverades vid detta tillfälle.

I början på 2000-talet byttes och breddades alla balkonger. Inglasning av balkonger är möjligt efter godkännande från styrelsen.

2023 genomfördes relining av avloppen på Solgatan 2-8, Affärshuset samt Clevevägen.

Pågående underhåll:
Relining av avloppen på Solgatan pågår och beräknas vara klart 2027.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 832 kr/år
Försäkring: 1 668 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen