/ KIL

Västra torggatan 19B

Föreslagen budstart: 275 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta med balkong

  • Perfekt för student/första boende!
  • Välplanerad
  • Bra storlek på rum
  • Ljusa ytskikt
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trevlig innergård i BRF
  • Bra kommunikationer
  • Närhet till grönområden
  • Matbutik & vårdcentral på gatan
  • Ca 20 min till Karlstad

På Västra Torggatan 19B kan vi nu presentera denna ljusa och hemtrevliga etta, optimal som första boende!
Lägenheten erbjuder ett rymligt allrum där både soffa och säng får plats utan att konkurrera om plats med varandra, samtidigt som det även finns två garderober i fullhöjd för bra klädförvaring. Från allrummet nås den trevliga balkongen som ligger i solsäkert sydväst-läge, så här kan ni njuta av solen från morgon till kväll. Vidare finns ett kök med bra arbetsytor där även ett mindre matbord får plats, samt ett fräscht duschrum. I föreningen finns en trevlig innergård med utemöbler och välskött trädgård.

Här bor ni i centrala Kil med matbutiker, restauranger och Kils station inom gångavstånd. Willys ligger i området, busshållplats finns utanför dörren och vårdcentral finns längre ner på samma gata. Med bil tar ni er in till Karlstad på ca 20 minuter.

För mer info, kontakta gärna ansvarig mäklare Jakob!

Snabbfakta
Avgift:
3 400 kr
I månadsavgiften ingår värme, v/a, fiber samt tv (obligatoriskt tillägg om 219 kr).
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
37,5 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
275 000 kr
Byggnadsår:
1959
Mäklare

Jakob

Fors

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad etta med balkong

  • Perfekt för student/första boende!
  • Välplanerad
  • Bra storlek på rum
  • Ljusa ytskikt
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trevlig innergård i BRF
  • Bra kommunikationer
  • Närhet till grönområden
  • Matbutik & vårdcentral på gatan
  • Ca 20 min till Karlstad

På Västra Torggatan 19B kan vi nu presentera denna ljusa och hemtrevliga etta, optimal som första boende!
Lägenheten erbjuder ett rymligt allrum där både soffa och säng får plats utan att konkurrera om plats med varandra, samtidigt som det även finns två garderober i fullhöjd för bra klädförvaring. Från allrummet nås den trevliga balkongen som ligger i solsäkert sydväst-läge, så här kan ni njuta av solen från morgon till kväll. Vidare finns ett kök med bra arbetsytor där även ett mindre matbord får plats, samt ett fräscht duschrum. I föreningen finns en trevlig innergård med utemöbler och välskött trädgård.

Här bor ni i centrala Kil med matbutiker, restauranger och Kils station inom gångavstånd. Willys ligger i området, busshållplats finns utanför dörren och vårdcentral finns längre ner på samma gata. Med bil tar ni er in till Karlstad på ca 20 minuter.

För mer info, kontakta gärna ansvarig mäklare Jakob!

TIPSA

Jakob

Fors

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Västra torggatan 19B

HALL

Plastmatta och ljust målade väggar. Här finns det plats att hänga av sig ytterkläder och skor.

ALLRUM

Laminatgolv och ljust målade väggar. Här finns två garderober samt plats för soffgrupp och säng. Från allrummet nås balkongen i sydväst-läge med plats för sittgrupp.

KÖK

Plastmatta och ljust målade väggar. Vita, släta köksluckor och vitt kakel ovan diskbänken. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, spisfläkt, mikro samt kyl- och frys. I köket ryms ett mindre matbord.

DUSCHRUM

Plastmatta och väggar i liknande nyans. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.

RENOVERINGAR

Byte av fläkt i köket, nytt golv och lister i allrum + nymålade väggar och tak i allrum.

Fakta – Västra torggatan 19B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kil
Storlek: 1 rum och kök, 37,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 1202 (0023)
Föreslagen budstart: 275 000 kr
Månadsavgift: 3 400 kr
I månadsavgiften ingår värme, v/a, fiber samt tv (obligatoriskt tillägg om 219 kr).
Andelstal: Andel i förening 0,784 %, andel av årsavgift 0,784 %
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB BRF Sannerudsgården i Kil

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 67, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen: HSB BRF Sannerudsgården i Kil. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 67 lägenheter, varav 1 upplåts som hyresrätt. Föreningen registrerades 1954. Till föreningen hör adresserna: Västra Torggatan 19A-C och Skogsvägen 40D-G.

Föreningen har en fin utegård och på våren finns det 3 kolgrillar till de boende att nyttja som man vill bara man städar upp efter sig. Om man skulle vilja grilla och grillarna inte är ute är det bara att ringa till styrelsen så fixar de ut dem. På våren brukar föreningen sätta upp en liten paviljong med tre bord och ca 25 stolar. Det får medlemmarna låna för att ha både bröllop, kalas och grillfest bara man städar efter sig.

Vart är tvättstugan belägen och vad är den utrustad med?
Föreningen har två hus med en tvättstuga i varje. De är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en strykbräda, en strykmaskin och ett torkrum med värmefläkt.

Det finns ett kontor i källaren i ena huset där styrelsemötena brukar hållas som medlemmarna även får låna utan kostnad för kalas eller fest om vädret inte tillåter att man är ute. Bara att man kontaktar styrelsen innan.

Information om avgiftsförändringar eller avgiftsfria månader:
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-08-16.
Parkering: Totalt 32 parkeringsplatser, fördelade enligt följande:
Parkering utan el, hyra 60kr/mån
Parkering med el, hyra 129kr/mån
Garage som ligger på mellan 300-350 kr/mån beroende storlek.

Alla parkeringsplatser är upptagna men det är bara kö till garageplatserna i dagsläget, 7 personer i kö per 2023-08-16.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband 100 och tv(lagom) är via telia.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2018 Badrumsrenovering i tre trapphus. Nya armaturer i trapphus och källare. Renovering av källartrappa. Nya brandvarnare.
2019 Installerat solceller.
2020-2021 Huskropp utvändigt, tak.
2022 Bytt ut alla köksfläktar i bostadsrätterna.

Pågående renoveringar:
Nya portar ska sättas in.

Planerade renoveringar:
Föreningen planerar att sätta in kodlås på entréer och ytterdörrar under 2024.

Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 037 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 320 kr/år
Försäkring: 1 717 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen