Nu har vi den stora glädjen att förmedla denna fina 1 ½-plansvilla på Virvelgatan 67 - optimalt med baksida mot skog! Oavsett om ni är ute vid poolen och njuter av det fina vädret eller myser inomhus så märker ni hur moderna bekvämligheter smälter ihop med stilrena materialval. Dess 120 kvm fördelas över två plan, där ni på entréplan öppnar upp dörren till sociala gemenskapsytor, medan övervåningen skapar en privat sfär för familjen. Här möts ni av en ljus och inbjudande hall innan ni tar er vidare till det eleganta köket i ljus kulör. Det fullutrustade köket blir husets hjärta då det är otroligt arbetsvänligt, stilrent och erbjuder ytor. Här vill man spendera tid med familj och vänner när man förbereder kvällens måltid! Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet med utgång till altanen och poolområdet på baksidan, och i vardagsrummet finns en stämningshöjande pelletskamin för årets kyligare dagar. Vidare finns ett allrum/kontor, en praktisk tvättstuga och en gäst-wc på detta plan.
En trappa upp möts ni av två sovrum i bra storlek, varav det ena har en praktisk klädkammare i anslutning, och utöver sovrummen finns ett badrum. På övervåningen har det tidigare varit tre sovrum. Utomhus erbjuds en lummig trädgård med pool och plats för lek och spel för alla åldrar. Bilen parkerar ni i garaget eller på den stenlagda uppfarten. Huset är även anslutet till fiber.
På Virvelgatan 67 bor ni med närhet till både skola, förskola och lekplatser. Detta gör det till ett optimalt område för barnfamiljer. I området finns även Coop Skived och busshållplats finns inom gångavstånd. Nära Forshaga centrum med sitt utbud av butiker, livsmedel, Forshaga akademin, discgolfbana och kommunikationer.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert vid intresse!
Nu har vi den stora glädjen att förmedla denna fina 1 ½-plansvilla på Virvelgatan 67 - optimalt med baksida mot skog! Oavsett om ni är ute vid poolen och njuter av det fina vädret eller myser inomhus så märker ni hur moderna bekvämligheter smälter ihop med stilrena materialval. Dess 120 kvm fördelas över två plan, där ni på entréplan öppnar upp dörren till sociala gemenskapsytor, medan övervåningen skapar en privat sfär för familjen. Här möts ni av en ljus och inbjudande hall innan ni tar er vidare till det eleganta köket i ljus kulör. Det fullutrustade köket blir husets hjärta då det är otroligt arbetsvänligt, stilrent och erbjuder ytor. Här vill man spendera tid med familj och vänner när man förbereder kvällens måltid! Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet med utgång till altanen och poolområdet på baksidan, och i vardagsrummet finns en stämningshöjande pelletskamin för årets kyligare dagar. Vidare finns ett allrum/kontor, en praktisk tvättstuga och en gäst-wc på detta plan.
En trappa upp möts ni av två sovrum i bra storlek, varav det ena har en praktisk klädkammare i anslutning, och utöver sovrummen finns ett badrum. På övervåningen har det tidigare varit tre sovrum. Utomhus erbjuds en lummig trädgård med pool och plats för lek och spel för alla åldrar. Bilen parkerar ni i garaget eller på den stenlagda uppfarten. Huset är även anslutet till fiber.
På Virvelgatan 67 bor ni med närhet till både skola, förskola och lekplatser. Detta gör det till ett optimalt område för barnfamiljer. I området finns även Coop Skived och busshållplats finns inom gångavstånd. Nära Forshaga centrum med sitt utbud av butiker, livsmedel, Forshaga akademin, discgolfbana och kommunikationer.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert vid intresse!
Klinkergolv som övergår till laminatgolv och målade väggar.
Laminatgolv och målade väggar. Kök från IKEA med vita, släta köksluckor och vitt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn+kombinerad ugn/mikro, integrerad diskmaskin samt kyl- och frys i fullhöjd.
Laminatgolv och målade väggar. Pelletskamin.
Laminatgolv och målade väggar.
Klinkergolv och tapetserade väggar.
Plastmatta och målade väggar.
Laminatgolv och målade väggar.
Laminatgolv och målade väggar.
Laminatgolv och målade väggar. En skjutdörrsgarderob samt en klädkammare i anslutning.
Plastmatta på golv och kaklade väggar.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
2 000 kr/år
El:
24 827 kr/år
VA:
11 765 kr/år
Sotning:
750 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
700 kr/år
Renhållning:
3 821 kr/år
Försäkring:
6 815 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Uppvärmning avser pellets. I samfällighetsavgiften ingår älvvatten till trädgården. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Ellevio
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 135 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
