För alla er som drömmer om att bo i en ljuvlig 20-talsvilla med tidstypiska attribut är detta en fullträff! Detta hem präglas av ljusa vackra ytskikt, ett underbart ljusinsläpp, fina tidstypiska detaljer så som höga golvsocklar, spröjsade fönster, spegeldörrar och flera eldstäder. På villans entréplan möts ni av stora sällskapsytor i det underbara, ljusindränkta vardagsrummet. Här samlar ni gärna vänner och familj för trevliga middagar. I köket kombineras praktiska arbetsytor med stilrena materialval och även här ges ett vackert ljusinsläpp genom burspråket.
Den pampiga trappan leder er upp till ovanvåningen som erbjuder ett luftigt allrum med en otrolig rymd och vackert ljusinsläpp samt fyra stora sovrum, varav master bedroom har balkong med utsikt över områdets vackra villor och grönska. Här finns även ett modernt, helkaklat badrum med både bubbelbadkar och dusch samt en gäst-wc.
Går ni ner i källaren hittar ni en stor tvättstuga med ett duschrum intill, två matkällarförråd och hobbyrum/förvaringsutrymmen. I fastigheten finns hiss som stannar på fyra plan.
Villan är belägen på en underbart lummig tomt med stora ytor, så här kan barnen leka hela dagarna. Ett växthus från Willab garden finns i trädgården som passar perfekt både för den odlingsintresserade och den som vill skapa en underbart uterum för umgänge med familj och vänner. Ni har flera uteplatser där ni kan avnjuta både frukost, fika och middag i solens värmande strålar. Inte minst på den inglasade uteplatsen som vackert ramar in entrén med sina spröjsade fönster.
Här bor ni i ett trevligt kvarter med blandad bebyggelse främst bestående av vackra, äldre villor. Området uppskattas mycket främst för sitt lugna, härliga läge och närhet till förskolor och skola. För er med båt är närheten till Lambergstjärn med båtplatser optimal, och på endast 5 minuter båtfärd tar ni er ut på Vänern. Fina cykel- och gångvägar in till centrum och busshållplats alldeles i närheten av bostaden där busslinje 8 stannar. I området finns mataffär, thairestaurang och annan service.
Ett sällsynt tillfälle! Varmt välkomna att boka in er på visning.
Kontakta ansvarig mäklare Kristofer vid frågor.
För alla er som drömmer om att bo i en ljuvlig 20-talsvilla med tidstypiska attribut är detta en fullträff! Detta hem präglas av ljusa vackra ytskikt, ett underbart ljusinsläpp, fina tidstypiska detaljer så som höga golvsocklar, spröjsade fönster, spegeldörrar och flera eldstäder. På villans entréplan möts ni av stora sällskapsytor i det underbara, ljusindränkta vardagsrummet. Här samlar ni gärna vänner och familj för trevliga middagar. I köket kombineras praktiska arbetsytor med stilrena materialval och även här ges ett vackert ljusinsläpp genom burspråket.
Den pampiga trappan leder er upp till ovanvåningen som erbjuder ett luftigt allrum med en otrolig rymd och vackert ljusinsläpp samt fyra stora sovrum, varav master bedroom har balkong med utsikt över områdets vackra villor och grönska. Här finns även ett modernt, helkaklat badrum med både bubbelbadkar och dusch samt en gäst-wc.
Går ni ner i källaren hittar ni en stor tvättstuga med ett duschrum intill, två matkällarförråd och hobbyrum/förvaringsutrymmen. I fastigheten finns hiss som stannar på fyra plan.
Villan är belägen på en underbart lummig tomt med stora ytor, så här kan barnen leka hela dagarna. Ett växthus från Willab garden finns i trädgården som passar perfekt både för den odlingsintresserade och den som vill skapa en underbart uterum för umgänge med familj och vänner. Ni har flera uteplatser där ni kan avnjuta både frukost, fika och middag i solens värmande strålar. Inte minst på den inglasade uteplatsen som vackert ramar in entrén med sina spröjsade fönster.
Här bor ni i ett trevligt kvarter med blandad bebyggelse främst bestående av vackra, äldre villor. Området uppskattas mycket främst för sitt lugna, härliga läge och närhet till förskolor och skola. För er med båt är närheten till Lambergstjärn med båtplatser optimal, och på endast 5 minuter båtfärd tar ni er ut på Vänern. Fina cykel- och gångvägar in till centrum och busshållplats alldeles i närheten av bostaden där busslinje 8 stannar. I området finns mataffär, thairestaurang och annan service.
Ett sällsynt tillfälle! Varmt välkomna att boka in er på visning.
Kontakta ansvarig mäklare Kristofer vid frågor.
Trägolv och tapetserade väggar. I anslutning till entrén finns en rymlig uteplats med vackra, spröjsade fönster runt om. På uteplatsen finns plats för utegrupp.
Trägolv och tapetserade väggar med höga golvsocklar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats. I vardagsrummet finns en stämningshöjande eldstad.
Trägolv och bröstpanel på väggarna. Ljusa köksluckor med kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn- och mikro, diskmaskin (äldre modell), kamin samt kyl- och frys i fullhöjd. I kökets trevliga burspråk finns plats för matbord med tillhörande möblemang.
Trägolv och tapetserade väggar. Kan med fördel användas som kontor och/eller gästrum.
Helkaklat badrum med WC, dubbla handfat med kommoder, spegelskåp och dusch.
Slittåligt klinkergolv och väggar med bröstpanel och tapet ovan. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor. Härifrån nås hissen som går upp till övervåningen.
Trägolv och tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Trägolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och via två ett par vackra dubbeldörrar tar ni er ut på balkongen med vacker vy över kvarterets villor. Klädförvaring ges i en anslutande klädkammare.
Trägolv och tapetserade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.
Trägolv med tapetserade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.
Trägolv med tapetserade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang. Klädförvaring ges i en garderob.
Helkaklad gäst-wc med handfat och toalett.
Helkaklat badrum med WC, handfat, handdukstork, dusch med glasväggar samt bubbelbadkar.
Klinkergolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare, diskho samt gott om plats för förvaring. I rummet innanför tvättstugan finns ett duschutrymme.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
28 826 kr/år
VA:
6 700 kr/år
Sotning:
450 kr/år
Renhållning:
2 670 kr/år
Försäkring:
4 699 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Uppvärmning är inkluderat i hushållselen och kostnaden är räknat på ett snitt på 1,52 kr/kWh. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
15 412 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
