Nu har vi nöjet att presentera den här otroligt fina fyrarummaren med genomgående hög standard, perfekt för er med krav på ert nästa boende! Lägenheten var färdigställd under 2021 och kännetecknas av ljusa och fräscha ytskikt, vackra ekparkettgolv och fint ljusinsläpp. Här erbjuds en genomtänkt planlösning som både fokuserar på samvaro och en mer privat familjedel, där de tre sovrummen och ett av badrummen är belägna tillsammans för en smidigare vardag. Vardagsrummet har en öppen och social planlösning mot köket som bjuder in till umgänge med vänner och familj och härifrån nås den inglasade balkongen där ni kan sitta och avnjuta många soltimmar tack vare dess magiska sydväst-läge. Det stilrena köket är från Vedum med vitvaror från Electrolux och här har ni allt som behövs för att ta er matlagning till nästa nivå. Sovrummen är i bra storlek, varav bostadens master bedroom även har utgång till den inglasade balkongen. Vidare finns två moderna och helkaklade badrum med komfortvärme på golvet, inredning från Vedum och egen tvättavdelning i det ena badrummet. Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd.
Extra plus för solpanelerna på taket och möjlighet till grönt bolån (Energiklass B).
Jakobsberg är ett av Karlstads nya områden där det är enkelt att trivas och skapa sig en rofylld boendemiljö. Här bor ni på ett helt fantastiskt läge nära stan och Centralsjukhuset, men med uppenbar närhet till vackra omgivningar, som bland annat Klarälven som löper förbi. I området finns två förskolor, Rödklövern ligger på samma gata och Duvkullan ligger ca 500 m bort mot sjukhusområdet. Alldeles intill lägenheten finns Jakobsbergsskogen med elljusspår och på andra sidan finns Mariebergsskogen och strandängarna med sina vackra strövområden. Dessutom når ni Sommarro 18-håls golfbana och padelbana på bara några minuter. Busshållplats in till centrum finns på gatan utanför.
Det här är en lägenhet som förtjänar att upplevas på plats! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Joakim vid intresse!
Nu har vi nöjet att presentera den här otroligt fina fyrarummaren med genomgående hög standard, perfekt för er med krav på ert nästa boende! Lägenheten var färdigställd under 2021 och kännetecknas av ljusa och fräscha ytskikt, vackra ekparkettgolv och fint ljusinsläpp. Här erbjuds en genomtänkt planlösning som både fokuserar på samvaro och en mer privat familjedel, där de tre sovrummen och ett av badrummen är belägna tillsammans för en smidigare vardag. Vardagsrummet har en öppen och social planlösning mot köket som bjuder in till umgänge med vänner och familj och härifrån nås den inglasade balkongen där ni kan sitta och avnjuta många soltimmar tack vare dess magiska sydväst-läge. Det stilrena köket är från Vedum med vitvaror från Electrolux och här har ni allt som behövs för att ta er matlagning till nästa nivå. Sovrummen är i bra storlek, varav bostadens master bedroom även har utgång till den inglasade balkongen. Vidare finns två moderna och helkaklade badrum med komfortvärme på golvet, inredning från Vedum och egen tvättavdelning i det ena badrummet. Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd.
Extra plus för solpanelerna på taket och möjlighet till grönt bolån (Energiklass B).
Jakobsberg är ett av Karlstads nya områden där det är enkelt att trivas och skapa sig en rofylld boendemiljö. Här bor ni på ett helt fantastiskt läge nära stan och Centralsjukhuset, men med uppenbar närhet till vackra omgivningar, som bland annat Klarälven som löper förbi. I området finns två förskolor, Rödklövern ligger på samma gata och Duvkullan ligger ca 500 m bort mot sjukhusområdet. Alldeles intill lägenheten finns Jakobsbergsskogen med elljusspår och på andra sidan finns Mariebergsskogen och strandängarna med sina vackra strövområden. Dessutom når ni Sommarro 18-håls golfbana och padelbana på bara några minuter. Busshållplats in till centrum finns på gatan utanför.
Det här är en lägenhet som förtjänar att upplevas på plats! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Joakim vid intresse!
Klinkergolv och målade väggar. Här finns en praktisk skjutdörrsgarderob för att hänga av sig ytterkläder och skor.
Helkaklat duschrum med komfortgolvvärme och inredning från Vedum. Här finns WC, handfat med kommod, spegel med belysning samt dusch med glasvägg.
Mellan kök och vardagsrum är det öppen och social planlösning med ekparkettgolv och ljusa väggar. Här finns det gott om plats för soffgrupp utan att konkurrera med platsen för matbord. Köket är stilrent från märket Vedum med skåpsluckor i vitt och beige bänkskiva där samma material återfinns i köksön, som ger gott om förvaring och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn- och mikro, spisfläkt, kyl- och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin samt en stor diskho. Alla vitvaror är från Elektrolux. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som genom sitt solsäkra sydväst-läge ger er möjlighet att njuta av solens värmande strålar under större delen av dagen. Balkongen är inredd med lamellgardiner.
I anslutning till vardagsrummet finns en rymlig klädkammare som rymmer det mesta i förvaringsväg. Perfekt för att förvara vinterkläder när det inte är säsong eller städgrejer.
Ekparkettgolv och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Bra förvaring ges i en praktisk skjutdörrsgarderob och från sovrummet nås även den inglasade balkongen.
Ekparkettgolv och målade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.
Ekparkettgolv och målade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.
Helkaklat badrum i jordnära nyanser, komfortgolvvärme och inredning från Vedum. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch med glasväggar. För en smidigare vardag har ni även en egen tvättavdelning med arbetsbänk, väggskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Plisségardiner (mörkläggande) i samtliga sovrum, 2022. Utökad förvaring i kök (köksö + köksskåp) 2023. Reparation av sprickor runt fönster. Tilläggsisolering under altandörrar. Utfört under december 2023.
Gräsytan utanför den inglasade balkongen får nyttjas av lägenhetsinnehavaren som uteplats etc. Det finns ett beslut i styrelsen om att lägenheterna på bottenvåningen får sätta upp spaljéer för insynsskydd mellan lägenheterna samt mot vägen.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
3 240 kr/år
VA:
1 960 kr/år
Försäkring:
5 074 kr/år
Övrigt:
2 688 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angivna driftkostnader för hushåll med 3 personer (2 vuxna+1 barn).
Övrigt avser fiber.
Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
