Nu har vi nöjet att presentera denna fina 2,5:a på Kasernhöjden 11B som med sin vackra arkitektur och anor från sekelskiftet är något över det vanliga. Stora spröjsade fönsterpartier och generös takhöjd ger ett otroligt ljusinsläpp. Lägenheten är direkt inflyttningsklar så här är det bara att börja leva!
Bostaden är har en trevlig planlösning med vardagsrum och kök i öppen och social planlösning med gott om plats för större sammankomster i goda vänners lag, och från vardagsrummet nås den mysiga balkongen. Lägenheten har ett sovrum som är i etage och ombyggt med väggar och fönsterpartier. Här har ni även ett helkaklat duschrum med egen tvättmaskin som förenklar i vardagen. Praktisk klinkerlagd entré samt en inre hall som skänker gott om förvaringsutrymmen och möjlighet till ett hemmakontor/klädkammare. Lägenheten är ansluten till Karlstad stadsnät.
Kasernhöjden ligger avskilt med ett lugnt läge men samtidigt nås centrala Karlstad på bara 10-15 minuters gångavstånd. Förutom bostäder finns här också vandrarhem, skolor, gym och vårdcentral. På området finns även bageri, restauranger samt inredningsbutik. Livsmedelsbutiken når du på fem minuter till fots. Alldeles i närheten ligger I2-skogen som är ett perfekt rekreationsområde med gott om motionsspår och stigar. Idrott finns runt hörnet med både Tingvalla idrottsplats, racketcenter och isstadion.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert vid intresse!
Kontakta mäklaren
Nu har vi nöjet att presentera denna fina 2,5:a på Kasernhöjden 11B som med sin vackra arkitektur och anor från sekelskiftet är något över det vanliga. Stora spröjsade fönsterpartier och generös takhöjd ger ett otroligt ljusinsläpp. Lägenheten är direkt inflyttningsklar så här är det bara att börja leva!
Bostaden är har en trevlig planlösning med vardagsrum och kök i öppen och social planlösning med gott om plats för större sammankomster i goda vänners lag, och från vardagsrummet nås den mysiga balkongen. Lägenheten har ett sovrum som är i etage och ombyggt med väggar och fönsterpartier. Här har ni även ett helkaklat duschrum med egen tvättmaskin som förenklar i vardagen. Praktisk klinkerlagd entré samt en inre hall som skänker gott om förvaringsutrymmen och möjlighet till ett hemmakontor/klädkammare. Lägenheten är ansluten till Karlstad stadsnät.
Kasernhöjden ligger avskilt med ett lugnt läge men samtidigt nås centrala Karlstad på bara 10-15 minuters gångavstånd. Förutom bostäder finns här också vandrarhem, skolor, gym och vårdcentral. På området finns även bageri, restauranger samt inredningsbutik. Livsmedelsbutiken når du på fem minuter till fots. Alldeles i närheten ligger I2-skogen som är ett perfekt rekreationsområde med gott om motionsspår och stigar. Idrott finns runt hörnet med både Tingvalla idrottsplats, racketcenter och isstadion.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert vid intresse!
Kontakta mäklaren
Slittåligt klinkergolv som övergår till ekparkettgolv som är genomgående för hela lägenheten och ljusmålade väggar. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare som med fördel kan användas som hemmakontor.
Ekparkettgolv och ljusmålade väggar. Köksluckor i lackad ljusgrå kulör med vitt kakel ovan den mörka bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, spisfläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kyl- och frys.
Ekparkettgolv och ljusmålade väggar. Öppen planlösning mot köket och här finns plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen med plats för utemöbler.
Ekparkettgolv och ljusmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Helkaklat duschrum med WC, handfat med kommod, takdusch med skjutbara glasväggar samt tvättmaskin.
Till lägenheten hör ett källarförråd. Lägenheten är inskriven hos föreningen som en 2:a men nuvarande ägare köpte den som en 2,5:a.
Nytt ventilationssystem/spisfläkt installerades 2023.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
8 316 kr/år
Försäkring:
2 608 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angivna driftkostnader för hushåll med 3 personer (2 vuxna+1 barn). Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
