Drömmer ni om en fastighet i lantlig miljö men ändå med närhet till Karlstads centrum med brett utbud av trevliga restauranger och butiker? Här ges nu en fantastisk möjlighet att förvärva en vacker gård i de Värmländska skogarnas natursköna omgivningar. På fastigheten finns ett bostadshus i två plan som fördelar sig på 4 rum och kök. Huset är uppfört 1909 med timmerstomme och har under 2024 genomgått omfattande renoveringar med bland annat nytt kök, duschrum, tak och altan. Ljusa och fräscha ytskikt är genomgående i hela bostaden med jordnära färgval och materialval som passar för huset. Köket går i lantlig stil och har kvar ursprungscharmen i en vedspis. I vardagsrummet finns en timmervägg framtagen som skapar karaktär och bryter av på ett fint sätt mot de ljusa väggarna. Vidare erbjuds tre sovrum, ett duschrum, en gäst-wc samt tvättstuga. På den tilltagna altanen finns möjlighet till olika möblemang och är perfekt när det vankas middagar med vänner och familj. Runt huset finns en stor gräsmatta med massor av plats för lek och spring för de små. På fastigheten finns flera uthus och en stor lada i fint skick.
För de hästintresserade finns gott om plats för hagar och möjlighet att bygga lösdrift. Runt knuten finns fina ridvägar med bra och varierande underlag.
Närmsta samhälle är Väse som ligger ca 15 minuter bort med bil. Här finns allt som behövs i vardagen såsom förskola, skola, jourlivs m.m. Till Karlstad centrum med dess breda serviceutbud är det ungefär 20 minuters bilfärd.
Är det här er lantliga dröm? Kontakta ansvarig mäklare Joakim vid intresse!
Drömmer ni om en fastighet i lantlig miljö men ändå med närhet till Karlstads centrum med brett utbud av trevliga restauranger och butiker? Här ges nu en fantastisk möjlighet att förvärva en vacker gård i de Värmländska skogarnas natursköna omgivningar. På fastigheten finns ett bostadshus i två plan som fördelar sig på 4 rum och kök. Huset är uppfört 1909 med timmerstomme och har under 2024 genomgått omfattande renoveringar med bland annat nytt kök, duschrum, tak och altan. Ljusa och fräscha ytskikt är genomgående i hela bostaden med jordnära färgval och materialval som passar för huset. Köket går i lantlig stil och har kvar ursprungscharmen i en vedspis. I vardagsrummet finns en timmervägg framtagen som skapar karaktär och bryter av på ett fint sätt mot de ljusa väggarna. Vidare erbjuds tre sovrum, ett duschrum, en gäst-wc samt tvättstuga. På den tilltagna altanen finns möjlighet till olika möblemang och är perfekt när det vankas middagar med vänner och familj. Runt huset finns en stor gräsmatta med massor av plats för lek och spring för de små. På fastigheten finns flera uthus och en stor lada i fint skick.
För de hästintresserade finns gott om plats för hagar och möjlighet att bygga lösdrift. Runt knuten finns fina ridvägar med bra och varierande underlag.
Närmsta samhälle är Väse som ligger ca 15 minuter bort med bil. Här finns allt som behövs i vardagen såsom förskola, skola, jourlivs m.m. Till Karlstad centrum med dess breda serviceutbud är det ungefär 20 minuters bilfärd.
Är det här er lantliga dröm? Kontakta ansvarig mäklare Joakim vid intresse!
Slittåligt klinkergolv med vattenburen golvvärme och målade väggar. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor.
Parkettgolv och målade väggar, samt en framtagen timmervägg som skapar karaktär. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats. I vardagsrummet finns en eldstad. Vattenburen golvvärme.
Parkettgolv och målade väggar. Kök i lantlig stil med ljusa, profilerade köksluckor och vitt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin, integrerad mikro, kyl- och frys samt vedspis. I köket finns plats för matbord. Vattenburen golvvärme.
Plastmatta på golv och kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasväggar. Elburen golvvärme.
Plastmatta på golv och målade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare, samt gott om förvaringsskåp och arbetsbänk med diskho. Vattenburen golvvärme.
Plankgolv och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel.
Plankgolv och målade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.
Plankgolv och målade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.
Plastmatta på golv och målade väggar. Här finns WC, handfat med kommod samt spegelskåp.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
12 000 kr/år
El:
4 000 kr/år
VA:
1 400 kr/år
Sotning:
1 000 kr/år
Renhållning:
2 600 kr/år
Försäkring:
4 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Huset har varit obebott senaste året, därav är driftkostnader endast enligt schablon och ej faktiska kostnader. Nytt värmesystem installerat 2024.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 888 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
