Med glädje kan vi nu presentera denna välskötta villa på Bäckängsvägen 8 som genomgått löpande renoveringar med påkostade och smakfulla materialval. De naturnära kulörvalen går som en röd tråd genom bostaden och det ger en lugn och hemtrevlig känsla så fort man stiger in. Ni välkomnas in av den ljusa hallen innan ni tar er vidare till köket med vackra köksskåp och bra arbetsytor, här får hela familjen plats oavsett om man är delaktig i matlagningen eller bara vill umgås. Därefter nås det ljusa vardagsrummet och två av bostadens sovrum. En trappa ner erbjuds ett rofyllt allrum och ett sovrum. Här finns även ett helkaklat badrum. Just nu pågår renovering av badrummet på övre plan.
Utomhus hittar ni den stora och välskötta trädgården med gott om plats för lek, spel och odlingar. Två uteplatser, varav den ena i solsäkert söderläge, så här har ni möjlighet att följa solens strålar under dagen. Garage finns med plats för en bil samt separat förrådsutrymme.
I barnvänliga Edsvalla bor ni med ett lugnt och naturnära läge med närhet till busshållplats som ger bra kommunikation in till Karlstad centrum. Förskola, och lekplats finns i närheten. Skola finns i Vålberg.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob och boka in er på visning!
Med glädje kan vi nu presentera denna välskötta villa på Bäckängsvägen 8 som genomgått löpande renoveringar med påkostade och smakfulla materialval. De naturnära kulörvalen går som en röd tråd genom bostaden och det ger en lugn och hemtrevlig känsla så fort man stiger in. Ni välkomnas in av den ljusa hallen innan ni tar er vidare till köket med vackra köksskåp och bra arbetsytor, här får hela familjen plats oavsett om man är delaktig i matlagningen eller bara vill umgås. Därefter nås det ljusa vardagsrummet och två av bostadens sovrum. En trappa ner erbjuds ett rofyllt allrum och ett sovrum. Här finns även ett helkaklat badrum. Just nu pågår renovering av badrummet på övre plan.
Utomhus hittar ni den stora och välskötta trädgården med gott om plats för lek, spel och odlingar. Två uteplatser, varav den ena i solsäkert söderläge, så här har ni möjlighet att följa solens strålar under dagen. Garage finns med plats för en bil samt separat förrådsutrymme.
I barnvänliga Edsvalla bor ni med ett lugnt och naturnära läge med närhet till busshållplats som ger bra kommunikation in till Karlstad centrum. Förskola, och lekplats finns i närheten. Skola finns i Vålberg.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob och boka in er på visning!
Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor.
Laminatgolv och målade väggar. Ljusa köksluckor med kakel ovan den mörka bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn- och mikro samt kyl och frys i fullhöjd. I köket finns det plats för ett matbord.
Laminatgolv och ljusmålade väggar, varav en fondvägg. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Laminatgolv och ljusmålade väggar, varav en tapetserad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Bra klädförvaring ges i en platsbyggd garderobsvägg.
Laminatgolv och ljusmålade väggar, varav en tapetserad fondvägg. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel.
Renovering av badrummet på övre plan pågår.
Heltäckningsmatta och ljusmålade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.
Klinkergolv och ljusmålade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord.
Helkaklat badrum med WC, dubbelhandfat med kommod, badkar samt takdusch med vikbara glasväggar. Elburen golvvärme.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
30 000 kr/år
VA:
8 132 kr/år
Renhållning:
3 577 kr/år
Försäkring:
4 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angivna driftkostnader för hushåll med 4 personer (2 vuxna+2 barn). Försäkring och hushållsel är enligt schablonkostnad. Uppvärmning är inkluderat i hushållsel.
Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 212 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
