På ett av Karlstads bästa lägen har vi nu det stora nöjet att presentera Regementsgatan 2 och denna vackra trea, ett stenkast från Klarälven!
Här erbjuds en klassisk planlösning om 110 kvadratmeter med stora rum, härlig rymd och ett svårslaget ljusinsläpp genom fönster i fyra väderstreck. På golvet ligger både vackra trägolv och fiskbensparkett som tillsammans med de sobra färgvalen på väggarna skapar en lugn och avkopplande atmosfär. I vardagsrummet står en elegant kakelugn och en braskamin, och det är även härifrån som ni når balkongen med utsikt mot älven. Vardagsrummet blir gärna bostadens hjärta och den givna platsen för sociala tillställningar. Vidare erbjuds ett vackert och arbetsvänligt kök, två sovrum i bra storlek, ett badrum med egen tvättmaskin och en rymlig hall.
På eftertraktade och vackra Klara bor ni i ett lugnt område med kort promenadavstånd till centrumkärnan. I området finns flera grönskande parker, café, närbutik och gym. Längs älven erbjuds vackra promenadstråk året om och på gatan utanför huset finns busshållplats där busslinje 2 och 8 stannar.
Det här är en bostad som måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!
På ett av Karlstads bästa lägen har vi nu det stora nöjet att presentera Regementsgatan 2 och denna vackra trea, ett stenkast från Klarälven!
Här erbjuds en klassisk planlösning om 110 kvadratmeter med stora rum, härlig rymd och ett svårslaget ljusinsläpp genom fönster i fyra väderstreck. På golvet ligger både vackra trägolv och fiskbensparkett som tillsammans med de sobra färgvalen på väggarna skapar en lugn och avkopplande atmosfär. I vardagsrummet står en elegant kakelugn och en braskamin, och det är även härifrån som ni når balkongen med utsikt mot älven. Vardagsrummet blir gärna bostadens hjärta och den givna platsen för sociala tillställningar. Vidare erbjuds ett vackert och arbetsvänligt kök, två sovrum i bra storlek, ett badrum med egen tvättmaskin och en rymlig hall.
På eftertraktade och vackra Klara bor ni i ett lugnt område med kort promenadavstånd till centrumkärnan. I området finns flera grönskande parker, café, närbutik och gym. Längs älven erbjuds vackra promenadstråk året om och på gatan utanför huset finns busshållplats där busslinje 2 och 8 stannar.
Det här är en bostad som måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor i en stor garderob.
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats. Här finns en vacker kakelugn samt en braskamin. Från vardagsrummet nås bostadens balkong med vacker utsikt mot Klarälven.
Parkettgolv och ljusa väggar. Vita, profilerade köksluckor med vitt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av ugn, spis, integrerad mikro, diskmaskin samt kyl- och frys. I köket finns plats för ett matbord med tillhörande möblemang.
Trägolv och blågrå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Klädförvaring ges i fyra garderober.
Parkettgolv och ljusgröna väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Klädförvaring ges i en garderob.
Våtrumsmata och kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, duschkabin samt tvättmaskin.
Det finns ett källarförråd som hör till lägenheten.
Nuvarande ägare har målat väggar.
Den öppna spisen är eldningsbar. Kakelugnen är inte besiktigad.
I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring:
1 700 kr/år
Övrigt:
4 200 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Övrigt avser kostanden för bredbandsabonnemang. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
