Nu finns äntligen möjligheten att förvärva ett av de fina radhusen som sträcker sig längs John Ericssonsgatan och lyser upp gatan med sina vackra pastellfärger! Här erbjuds 177kvm bruksarea fördelade på två plan plus källare. Entréplan kännetecknas av sällskapsytor med en social planlösning mellan det stilrena köket med matplats och vardagsrummet. En trappa upp finns bostadens tre sovrum, varav ett av sovrummen har utgång till balkongen, samt ett badrum. På källarplan hittar ni tvättstuga, duschrum och två allrum som kan användas efter önskemål. Utomhus kan ni njuta av en härlig uteplats och trädgårdstäppa i underbart västerläge med kvällssol. Tänk er alla sommarkvällar ni kan spendera här ute med vänner och familj, härliga grillmiddagar och trevligt umgänge.
På Herrhagen bor du med närhet till matbutiker, restauranger och förskola och skola. På 10 minuters promenadavstånd har du Karlstad centrum med all service och bekvämligheter. På några minuter befinner ni er vid Klarälven där vackra promenadstråk utlovas året om. Åt andra hållet finns Lamberget med härliga promenadstråk samt gym.
Detta är en bostad som förtjänar att upplevas på plats!
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob för mer info!
Nu finns äntligen möjligheten att förvärva ett av de fina radhusen som sträcker sig längs John Ericssonsgatan och lyser upp gatan med sina vackra pastellfärger! Här erbjuds 177kvm bruksarea fördelade på två plan plus källare. Entréplan kännetecknas av sällskapsytor med en social planlösning mellan det stilrena köket med matplats och vardagsrummet. En trappa upp finns bostadens tre sovrum, varav ett av sovrummen har utgång till balkongen, samt ett badrum. På källarplan hittar ni tvättstuga, duschrum och två allrum som kan användas efter önskemål. Utomhus kan ni njuta av en härlig uteplats och trädgårdstäppa i underbart västerläge med kvällssol. Tänk er alla sommarkvällar ni kan spendera här ute med vänner och familj, härliga grillmiddagar och trevligt umgänge.
På Herrhagen bor du med närhet till matbutiker, restauranger och förskola och skola. På 10 minuters promenadavstånd har du Karlstad centrum med all service och bekvämligheter. På några minuter befinner ni er vid Klarälven där vackra promenadstråk utlovas året om. Åt andra hållet finns Lamberget med härliga promenadstråk samt gym.
Detta är en bostad som förtjänar att upplevas på plats!
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob för mer info!
Klinkergolv och tapetserade väggar. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor.
Klinkergolv och målade väggar. Här finns WC samt handfat med kommod.
parkettgolv som övergår i klinkergolv och målade väggar. Stilrent kök med vita, släta köksluckor och mosaikkakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, spisfläkt, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl- och frys i fullhöjd. I köket finns plats för matbord med tillhörande möblemang.
parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås altanen på baksidan med plats för utemöbler.
Parkettgolv och målade väggar. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare.
parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang. Klädförvaring ges i en skjutdörrsgarderob.
parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang och från det här sovrummet nås den möblerbara balkongen.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp samt duschkabin.
Klinkergolv och tapetserade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt diskho och arbetsbänk.
Klinkergolv och målade väggar. Rummet kan användas som ett extra sovrum eller gästrum, beroende på behov.
Klinkergolv och målade väggar. Rymligt rum med plats för olika möblemang med bra förvaringslösningar i flera garderober. I anslutning till rummet finns ett kaklat duschutrymme.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
22 728 kr/år
VA:
6 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
7 000 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Hushållsel är inkluderad i uppvärmningskostnaden och räknad på ett snittpris på 1,52 kr/kWh+5 400 kr i fast avgift.
Vatten/avlopp är enligt schablon från liknande fastighet.
Renhållning ingår i samfällighetsavgiften. Betalas vid två tillfällen på året (3500kr åt gången).
Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
11 400 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
