Med glädje kan vi nu presentera denna välskötta villa som sedan 2014 löpande renoverats med påkostade och smakfulla materialval. Kulörvalen går som en röd tråd genom bostaden och det ger en lugn och hemtrevlig känsla så fort man stiger in. Ni välkomnas in av den ljusa hallen innan ni tar er vidare till de öppna ytorna mellan kök och vardagsrum. Köket är stilrent och erbjuder bra arbetsytor, och från vardagsrummet tar ni er ut på altanen i sydvästläge där ni kan njuta av solen under större delen av dagen. Perfekt för när ni har härliga grillmiddagar med vänner och familj. Vidare finns två sovrum och ett helkaklat duschrum. En trappa ner erbjuds en gillestuga som kan användas som ett tredje sovrum, en tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen.
Utomhus hittar ni den stora och välskötta trädgården med gott om plats för lek, spel och odlingar. Garage med smörjgrop finns med plats för en bil samt separat förrådsutrymme.
I barnvänliga Grums bor ni med ett lugnt och naturnära läge med närhet till busshållplats som ger bra kommunikation in till Karlstad centrum. I Grums centrum finns matbutiker, skolor, förskolor och sporthall. Karlstad nås på ca 20 min biltur.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse!
Med glädje kan vi nu presentera denna välskötta villa som sedan 2014 löpande renoverats med påkostade och smakfulla materialval. Kulörvalen går som en röd tråd genom bostaden och det ger en lugn och hemtrevlig känsla så fort man stiger in. Ni välkomnas in av den ljusa hallen innan ni tar er vidare till de öppna ytorna mellan kök och vardagsrum. Köket är stilrent och erbjuder bra arbetsytor, och från vardagsrummet tar ni er ut på altanen i sydvästläge där ni kan njuta av solen under större delen av dagen. Perfekt för när ni har härliga grillmiddagar med vänner och familj. Vidare finns två sovrum och ett helkaklat duschrum. En trappa ner erbjuds en gillestuga som kan användas som ett tredje sovrum, en tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen.
Utomhus hittar ni den stora och välskötta trädgården med gott om plats för lek, spel och odlingar. Garage med smörjgrop finns med plats för en bil samt separat förrådsutrymme.
I barnvänliga Grums bor ni med ett lugnt och naturnära läge med närhet till busshållplats som ger bra kommunikation in till Karlstad centrum. I Grums centrum finns matbutiker, skolor, förskolor och sporthall. Karlstad nås på ca 20 min biltur.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse!
Laminatgolv och ljusmålade väggar. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Stilrent kök med mörka, släta köksluckor och svart kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn- samt mikro, integrerad diskmaskin samt kyl- och frys i fullhöjd. I köket finns plats för matbord med tillhörande möblemang.
Laminatgolv och tapetserade. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. En stämningshöjande eldstad finns i vardagsrummet och härifrån nås altanen på baksidan med plats för möblemang.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Klädförvaring ges i två garderober.
Laminatgolv och ljusmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Klädförvaring ges i två garderober.
Stilrent och helkaklat duschrum med vägghängd WC, handfat med kommod, handdukstork, väggskåp samt takdusch med glasväggar. Golvvärme.
I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare, diskho, arbetsbänk samt gott om plats för förvaring.
Laminatgolv och ljusmålade väggar. Här finns plats för skrivbord och soffgrupp med tillhörande möblemang.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
30 000 kr/år
VA:
9 000 kr/år
Sotning:
625 kr/år
Försäkring:
5 137 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Kostnaden för hushållsel är inklusive uppvärmning. V/A är inklusive renhållning. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 918 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
