Välkommen till denna fantastiska tvåa på 51 kvadratmeter, belägen på första våningen med en generös balkong i sydostligt läge som erbjuder en magnifik utsikt över Vänern och hamnen. Den här bostaden är en riktig pärla som kombinerar smart planering med en oslagbar utsikt och ett idylliskt läge.
När du kliver in i lägenheten möts du av en välkomnande hall med förvaring i garderob. Hallen leder vidare in till det öppna vardagsrummet och köket, som tillsammans bildar hjärtat av hemmet. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, vilket gör det perfekt för dig som älskar att ha vänner och familj över på besök.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder en underbar utsikt över vattnet. När solen glittrar i Vänern och reflekteras i taket, känns det som att kliva upp på en båt – en helt fantastisk känsla som skapar en unik atmosfär i hemmet. Den rymliga balkongen är en förlängning av vardagsrummet och här kan du njuta av morgonkaffet eller en kvällsdrink medan du ser solen glittra i Vänern. Balkongen är perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar, med plats för både matbord och loungemöbler.
Sovrummet är rofyllt och av god storlek, med en separat klädkammare som rymmer dina kläder och ger extra förvaringsmöjligheter. Klädkammaren kan även användas som ett kontorsutrymme för den som önskar. Här kan du vakna upp till utsikten över vattnet och känna en känsla av lugn och harmoni varje morgon.
Badrummet är helkaklat och rymligt, utrustat med egen tvättutrustning och generösa förvaringslösningar. Här finns allt du behöver för att starta dagen på bästa sätt.
Här bor du med ett oslagbart läge vid Vänerns kant, där båtliv och badmöjligheter är precis intill. Området är rofyllt och lugnt med närhet till fina promenadstråk längs vattnet. Trots den naturnära miljön har du gångavstånd till centrum där ett komplett serviceutbud väntar, med affärer, restauranger och all tänkbar service.
Bostaden är en del av en välskött förening med hiss från markplan och möjlighet till garageplats i huset med separat kö. Det är bara att flytta rakt in och börja njuta av det fantastiska läget och den trivsamma atmosfären.
Denna väldisponerade tvåa på 51 kvm erbjuder en harmonisk och bekväm boendemiljö med en fantastisk balkong och sjöutsikt som verkligen gör det lilla extra. Med närhet till natur, vatten och stadens bekvämligheter är detta en drömbostad för dig som vill ha det bästa av två världar. Missa inte chansen att uppleva detta underbara hem – välkommen på visning!
Välkommen till denna fantastiska tvåa på 51 kvadratmeter, belägen på första våningen med en generös balkong i sydostligt läge som erbjuder en magnifik utsikt över Vänern och hamnen. Den här bostaden är en riktig pärla som kombinerar smart planering med en oslagbar utsikt och ett idylliskt läge.
När du kliver in i lägenheten möts du av en välkomnande hall med förvaring i garderob. Hallen leder vidare in till det öppna vardagsrummet och köket, som tillsammans bildar hjärtat av hemmet. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, vilket gör det perfekt för dig som älskar att ha vänner och familj över på besök.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder en underbar utsikt över vattnet. När solen glittrar i Vänern och reflekteras i taket, känns det som att kliva upp på en båt – en helt fantastisk känsla som skapar en unik atmosfär i hemmet. Den rymliga balkongen är en förlängning av vardagsrummet och här kan du njuta av morgonkaffet eller en kvällsdrink medan du ser solen glittra i Vänern. Balkongen är perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar, med plats för både matbord och loungemöbler.
Sovrummet är rofyllt och av god storlek, med en separat klädkammare som rymmer dina kläder och ger extra förvaringsmöjligheter. Klädkammaren kan även användas som ett kontorsutrymme för den som önskar. Här kan du vakna upp till utsikten över vattnet och känna en känsla av lugn och harmoni varje morgon.
Badrummet är helkaklat och rymligt, utrustat med egen tvättutrustning och generösa förvaringslösningar. Här finns allt du behöver för att starta dagen på bästa sätt.
Här bor du med ett oslagbart läge vid Vänerns kant, där båtliv och badmöjligheter är precis intill. Området är rofyllt och lugnt med närhet till fina promenadstråk längs vattnet. Trots den naturnära miljön har du gångavstånd till centrum där ett komplett serviceutbud väntar, med affärer, restauranger och all tänkbar service.
Bostaden är en del av en välskött förening med hiss från markplan och möjlighet till garageplats i huset med separat kö. Det är bara att flytta rakt in och börja njuta av det fantastiska läget och den trivsamma atmosfären.
Denna väldisponerade tvåa på 51 kvm erbjuder en harmonisk och bekväm boendemiljö med en fantastisk balkong och sjöutsikt som verkligen gör det lilla extra. Med närhet till natur, vatten och stadens bekvämligheter är detta en drömbostad för dig som vill ha det bästa av två världar. Missa inte chansen att uppleva detta underbara hem – välkommen på visning!
2018 Inglasning av balkong. 2019 Målning av balkongtak.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
3 283 kr/år
VA:
1 829 kr/år
Försäkring:
2 957 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
