Wow! Det är med största möjliga glädje som vi nu har förmånen att presentera denna otroliga tvåa på Näbbgatan 12 om 62 kvadratmeter med stor och rymlig balkong som är något helt utöver det vanliga. Lägenheten erbjuder öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum vilket är optimalt för umgänge med familj och vänner. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fönster i två väderstreck och har plats för både soffgrupp och matplats. Det stilrena köket erbjuder bra med arbetsytor och all maskinell utrustning ni behöver. Middagen avnjuts med fördel på den inglasade balkongen där det bjuds på magnifik utsikt mot såväl Mariebergsviken, Tullholmsviken som över hela Karlstad centrum. Njut av den berömda kvällssolen med något gott i glaset för bästa möjliga avslut på dagen samtidigt som ni ser stadens ljus vakna till liv framåt kvällen i takt med att solen går ner i väst. Vidare erbjuds ett sovrum med bra förvaring i fyra garderober samt ett stilrent, helkaklat duschrum med lyxigt tillval av kakel och klinker samt med egen tvättutrustning. Förråd finns i källarplan.
Bostadsrättsföreningen är unik i sitt slag och erbjuder bland annat en lyxig gemensamhetslokal en trappa upp, perfekt att hyra vid speciella tillfällen. Dessutom finns eget gym för föreningens medlemmar, bastu, relax och växthus. Vill familj eller vänner sova kvar - nyttja föreningens gästlägenhet i toppskick.
Här bor ni i en levande stadsdel omgiven av vatten som utlovar både badmöjligheter och härliga stråk för promenader och löprundor. Vintertid erbjuds också fin skridskoåkning både vid Mariebergsviken men också vid Tullholmsviken. I området finns både förskola, skolor, grönområden och lekplats. En kort promenad bort befinner ni er i Inre Hamn med dess trevliga restaurang- och caféutbud. Ytterligare några minuter bort hittar ni centrum med komplett serviceutbud. Busshållplats finns nära.
Det här är en bostad som behöver upplevas på plats!
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Amanda vid intresse!
Wow! Det är med största möjliga glädje som vi nu har förmånen att presentera denna otroliga tvåa på Näbbgatan 12 om 62 kvadratmeter med stor och rymlig balkong som är något helt utöver det vanliga. Lägenheten erbjuder öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum vilket är optimalt för umgänge med familj och vänner. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fönster i två väderstreck och har plats för både soffgrupp och matplats. Det stilrena köket erbjuder bra med arbetsytor och all maskinell utrustning ni behöver. Middagen avnjuts med fördel på den inglasade balkongen där det bjuds på magnifik utsikt mot såväl Mariebergsviken, Tullholmsviken som över hela Karlstad centrum. Njut av den berömda kvällssolen med något gott i glaset för bästa möjliga avslut på dagen samtidigt som ni ser stadens ljus vakna till liv framåt kvällen i takt med att solen går ner i väst. Vidare erbjuds ett sovrum med bra förvaring i fyra garderober samt ett stilrent, helkaklat duschrum med lyxigt tillval av kakel och klinker samt med egen tvättutrustning. Förråd finns i källarplan.
Bostadsrättsföreningen är unik i sitt slag och erbjuder bland annat en lyxig gemensamhetslokal en trappa upp, perfekt att hyra vid speciella tillfällen. Dessutom finns eget gym för föreningens medlemmar, bastu, relax och växthus. Vill familj eller vänner sova kvar - nyttja föreningens gästlägenhet i toppskick.
Här bor ni i en levande stadsdel omgiven av vatten som utlovar både badmöjligheter och härliga stråk för promenader och löprundor. Vintertid erbjuds också fin skridskoåkning både vid Mariebergsviken men också vid Tullholmsviken. I området finns både förskola, skolor, grönområden och lekplats. En kort promenad bort befinner ni er i Inre Hamn med dess trevliga restaurang- och caféutbud. Ytterligare några minuter bort hittar ni centrum med komplett serviceutbud. Busshållplats finns nära.
Det här är en bostad som behöver upplevas på plats!
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Amanda vid intresse!
Klinkergolv (valdes som extra tillval) som övergår till parkettgolv och ljusmålade väggar. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor, både direkt i hallen samt i fyra garderober.
Parkettgolv och ljusmålade väggar. Stilrent kök med vita, släta köksluckor och vitt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn- och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl- och frys. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Parkettgolv och ljusmålade väggar. Öppen planlösning mot köket. Här finns plats för soffgrupp och matplats med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet tar ni er ut på den inglasade balkongen med plats för loungemöbler och en otrolig vy över hela staden.
Parkettgolv och ljusmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Bra klädförvaring ges i fyra garderober.
Stilrent och helkaklat duschrum med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare.
2020 Installerat spotlights i hallen. 2021 Bytt spishäll mot en kraftigare. Kakel och klinker i badrum och hall är extra utvalt.
Förråd finns i källarplan.
Enligt föreningens uppgift ligger lägenheten på våning 16 av 17. Enligt hissen ligger lägenheten på våning 15 av 16 och föreningens växthus och övernattningslägenhet på våning 5.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
3 000 kr/år
VA:
2 000 kr/år
Försäkring:
564 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
