På familjära Skåreberget har vi nu nöjet att presentera detta väl omhändertagna hus på Klykvägen 12! Ett hem där hela familjen får plats invändigt lika bra som utvändigt. Vi behöver inte leta länge för att hitta husets hjärta - den härliga baksidan. Här finns er alldeles egna oas med uteplats i trall som delvis är under tak samt en stor balkong! Denna plats är som gjord för sociala sammanhang och här kan ni njuta långa dagar i solens värmande strålar. Här blir ni även bortskämda med en rymlig asfalterad uppfart för bilarna med angränsande garage.
På entréplan välkomnas ni in i hallen som erbjuder garderobsförvaring och in till vänster nås det arbetsvänliga köket i lantlig stil. Från köket nås en praktisk, separat tvättstuga. Därefter vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matbord samt utgång till uteplatsen på baksidan. Vidare finns ett kontor/gästrum samt ett renoverat helkaklat duschrum från 2022. På övre plan skapas en mer privat familjedel med ett allrum som har utgång till den tilltagna balkongen, bostadens tre sovrum i bra storlek, separat klädkammare samt ett badrum. Ett extra plus för huset är att det ligger vattenburen golvvärme på entréplan.
På Skåreberget bor ni inom ett par minuters promenad till Tuggeliteskolan och Skåre Herrgårds förskola. Här i Skåre går barnen i skola ända upp till gymnasiet. I området finner ni även Tuggelite Skidstadion där skidspår prepareras vintertid och erbjuder olika sträckor för löpning sommartid. Nere i Skåre centrum hittar ni matbutik med postutlämning, vårdcentral och bensinmack. Skåre angränsar till Bryngfjorden som erbjuder både 18-håls golf och utförsåkning. Goda bussförbindelser ges från linje 2 som tar er in till Karlstad centrum.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert vid intresse!
På familjära Skåreberget har vi nu nöjet att presentera detta väl omhändertagna hus på Klykvägen 12! Ett hem där hela familjen får plats invändigt lika bra som utvändigt. Vi behöver inte leta länge för att hitta husets hjärta - den härliga baksidan. Här finns er alldeles egna oas med uteplats i trall som delvis är under tak samt en stor balkong! Denna plats är som gjord för sociala sammanhang och här kan ni njuta långa dagar i solens värmande strålar. Här blir ni även bortskämda med en rymlig asfalterad uppfart för bilarna med angränsande garage.
På entréplan välkomnas ni in i hallen som erbjuder garderobsförvaring och in till vänster nås det arbetsvänliga köket i lantlig stil. Från köket nås en praktisk, separat tvättstuga. Därefter vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matbord samt utgång till uteplatsen på baksidan. Vidare finns ett kontor/gästrum samt ett renoverat helkaklat duschrum från 2022. På övre plan skapas en mer privat familjedel med ett allrum som har utgång till den tilltagna balkongen, bostadens tre sovrum i bra storlek, separat klädkammare samt ett badrum. Ett extra plus för huset är att det ligger vattenburen golvvärme på entréplan.
På Skåreberget bor ni inom ett par minuters promenad till Tuggeliteskolan och Skåre Herrgårds förskola. Här i Skåre går barnen i skola ända upp till gymnasiet. I området finner ni även Tuggelite Skidstadion där skidspår prepareras vintertid och erbjuder olika sträckor för löpning sommartid. Nere i Skåre centrum hittar ni matbutik med postutlämning, vårdcentral och bensinmack. Skåre angränsar till Bryngfjorden som erbjuder både 18-håls golf och utförsåkning. Goda bussförbindelser ges från linje 2 som tar er in till Karlstad centrum.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert vid intresse!
Heltäckningsmatta (klinker under) och målade väggar. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor i en praktisk garderob.
Laminatgolv och målade väggar med bröstpanel. Hemtrevligt kök med ljusa köksluckor och vitt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spis med häll och ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl- och frys i fullhöjd. I köket finns plats för matbord med tillhörande möblemang.
Ekparkettgolv och målade väggar. Här finns plats för både soffgrupp och matplats med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås altanen på baksidan i söderläge med plats för olika möblemang.
Laminatgolv och målade väggar, varav en tapetserad fondvägg. Här finns plats att inreda ett hemmakontor alternativt att använda som ett extra sovrum/gästrum.
Helkaklat duschrum med golv och väggar i samma toner som skapar en exklusiv känsla. Här finns WC, handfat med kommod, spegel med belysning samt takdusch med glasväggar.
Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås den möblerbara balkongen.
Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Bra klädförvaring ges via tre garderober, varav två av dem är inbyggda.
Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel. Klädförvaring ges i en garderob.
Plastmatta och kaklade väggar. Här finns WC, handfat samt badkar.
I anslutning till allrummet finns en rymlig klädkammare med heltäckningsmatta och målade väggar.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
25 000 kr/år
VA:
7 042 kr/år
Renhållning:
3 285 kr/år
Försäkring:
5 195 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angivna driftkostnader för hushåll med 3 personer (2 vuxna+1 barn). Kostnaden för uppvärming är baserad på ett snitt om 1,52 kr/kWh och i kostnaden är även fast del för elnätet om 5 800 kr/ år. Av 12 605 kWh exkl. elbilsladdning. I uppvärmningen inkluderas även hushållsel. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
12 605 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
