KOMMER SNART

Kronoparken / KARLSTAD

Banjogatan 12I

TIPSA
Lägenhet i markplan med egen trädgård

  • Beläget på markplan
  • Inglasat uterum & rymlig altan
  • Bredband ingår i avgiften
  • Egen trädgård
  • Välplanerad
  • Fyra sovrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Klassiskt kök
  • Två helkaklade badrum
  • Nära till Karlstads universitet
  • Skogsområden
  • Motionsspår
  • Förskolor & skolor nära
  • Familjevänligt område
  • Övernattningsrum i Brf
  • Buss till Karlstad var 10e minut

Nu finns äntligen möjlighet att förvärva en eftertraktad markplanslägenhet med parhuskänsla i ett familjärt område. Lägenheten erbjuder 107,5 välplanerade kvadratmeter med plats för den stora familjen. Ni välkomnas in i hallen innan ni når det arbetsvänliga köket med plats för matbord. Därefter tar ni er vidare till det stora vardagsrummet och härifrån tar ni er ut till den inglasade altanen, bostadens hjärta, där ni kan njuta tidiga mornar lika väl som sena kvällar. Bjud in familj och vänner och ha härliga middagar på bostadens stora altan där det finns gott om utrymme för extra möblemang. Här kan ni njuta av sommarhalvårets grönska och höstens fina färger i er alldeles egna trädgård. Vidare hittar ni fyra rymliga sovrum med bra klädförvaring, ett helkaklat badrum samt ett duschrum.

På Kronoparken bor ni med kort avstånd till förskolor, skola, lekplatser och fina skogsområden. Här bor ni med gångavstånd till Karlstads universitet och på några minuters bilfärd befinner ni er på Välsvikens handelsområde med mataffär och annan service.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
6 748 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv och bredband.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
107,5 kvm
Våning:
1 av 1
Byggnadsår:
1985
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Nazanin

Erfani

ANSVARIG
MÄKLARE

Lägenhet i markplan med egen trädgård

  • Beläget på markplan
  • Inglasat uterum & rymlig altan
  • Bredband ingår i avgiften
  • Egen trädgård
  • Välplanerad
  • Fyra sovrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Klassiskt kök
  • Två helkaklade badrum
  • Nära till Karlstads universitet
  • Skogsområden
  • Motionsspår
  • Förskolor & skolor nära
  • Familjevänligt område
  • Övernattningsrum i Brf
  • Buss till Karlstad var 10e minut

Nu finns äntligen möjlighet att förvärva en eftertraktad markplanslägenhet med parhuskänsla i ett familjärt område. Lägenheten erbjuder 107,5 välplanerade kvadratmeter med plats för den stora familjen. Ni välkomnas in i hallen innan ni når det arbetsvänliga köket med plats för matbord. Därefter tar ni er vidare till det stora vardagsrummet och härifrån tar ni er ut till den inglasade altanen, bostadens hjärta, där ni kan njuta tidiga mornar lika väl som sena kvällar. Bjud in familj och vänner och ha härliga middagar på bostadens stora altan där det finns gott om utrymme för extra möblemang. Här kan ni njuta av sommarhalvårets grönska och höstens fina färger i er alldeles egna trädgård. Vidare hittar ni fyra rymliga sovrum med bra klädförvaring, ett helkaklat badrum samt ett duschrum.

På Kronoparken bor ni med kort avstånd till förskolor, skola, lekplatser och fina skogsområden. Här bor ni med gångavstånd till Karlstads universitet och på några minuters bilfärd befinner ni er på Välsvikens handelsområde med mataffär och annan service.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse!

TIPSA

Nazanin

Erfani

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Banjogatan 12I

HALL

Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor.

KÖK

Laminatgolv och tapetserade väggar. Ljusa, släta köksluckor med kakel ovan den mörka bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, spisfläkt, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl- och frys i fullhöjd. I köket finns plats för matbord med tillhörande möblemang.

VARDAGSRUM+INGLASAT UTERUM

Ekparkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås det inglasade uterummet med plats för matgrupp. Från uterummet kan ni öppna ut mot den stora altanen med plats för både loungemöbler och sittgrupp.

SOVRUM 1

Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Bra klädförvaring ges i en rymlig skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 3

Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 4

Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring ges i en garderob.

BADRUM

Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod, spegel med belysning samt badkar.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med WC, handfat med kommod, spegel med belysning samt dusch med industriglasvägg.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd beläget i en separat byggnad.

Fakta – Banjogatan 12I

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Karlstad
Storlek: 5 rum och kök, 107,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 1
Lägenhetsnummer: 206208002-0028
Månadsavgift: 6 748 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv och bredband.
Andelstal: Andel i förening 2,15 %, andel av årsavgift 2,15 %
Indirekt nettoskuldsättning: 2023
Reparationsfond: 1 kr
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Riksbyggen BRF Karlstadhus nr 8

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt. Se årsredovisning för mer information.
Antal lägenheter: 57
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Karlstadshus nr 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 lokaler. Föreningen registrerades 1984. Till föreningen hör adresserna: Banjogatan 8A-8I och Banjogatan 12A-12B.
Fastigheten är upplåten med tomträtt.

Förråden finns i en fristående byggnad intill lägenheterna.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga utrustad med 3 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Det finns även ett torkrum och en mangel. Bokning sker i ett nyckelsystem och det är relativt lätt att få tid.
I föreningen finns även en föreningslokal samt ett övernattningsrum kan även hyras till en kostnad om 100kr/natt. Bokning sker i almanackan på anslagstavlan utanför tvättstugan.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grill.
Genom föreningen finns det möjlighet att låna trädgårdsutrustning, gräsklippare med mera. Det finns även möjlighet att hyra släpvagn till en kostnad om ca 50kr/halvdag, 100 kr/heldag samt 150 kr/helg.

Föreningens gemensamma ytor sköts av medlemmarna i föreningen och det anordnas två städdagar per år.

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget, per 2024-09-16.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-09-16.
Parkering: I föreningen finns det 37 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 322kr/månad. Det finns även 10 parkeringsplatser med motorvärmare som kan hyras till en kostnad om ca 139kr/månad.
Till samtliga platser är det separat kö. I dagsläget står 4 st i kö till garage. Det är ingen kö till parkeringsplats med motorvärme, 1 plats är ledig, per 2024-09-16.

Föreningen har även 25 fria parkeringsplatser för föreningens medlemmar samt deras besökare. 16 av dessa platser är försedda med elbilsladdare.
Gratisparkeringar finns i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1985
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-tv och bredband via ComHem.
Renoveringar
2015/2016 målades fasaden.
2016/2017 gjordes ett byte av fönsterbågar.
2017/2018 byttes garageportarna.

Inga större planerade underhållsinsatser/renoveringar just nu. Föreningen uppdaterar årligen en underhållsplan som ligger till grund för föreningens budget, per 2024-09-16.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen