På Älvrosgatan 16 saluförs nu denna hemtrevliga 20-talsvilla i två plan med en mysig trädgård. Huset är väldisponerat och dess läge är optimalt för er som vill bo med närheten till stan samtidigt som ni har en rymlig och mysig trädgård med en vacker variation av träd och buskar.
På entréplan hittar ni hemmets hjärta - det stora, ljusdränkta vardagsrummet med öppen matsalsdel. Här finns plats att samla alla era nära och kära. Vidare finns det praktiska köket i klassisk stil med profilerade köksluckor och ljusa färgval. Härifrån kan ni öppna ut mot altanen på baksidan med plats för sittgrupp och loungemöbler, perfekt för härliga middagar inpå småtimmarna med vänner och familj. Vidare erbjuds en gäst-WC och en rymlig hall med gott om förvaring på detta plan. En trappa upp finns två sovrum i bra storlek och ett stort badrum. Källarplan erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga och hobbyrum med snickarbänk.
Huset ligger i ett lugnt villaområde på Norrstrand med många bekvämligheter runt hörnet så som bra lunchrestauranger, Hagaborgsskolan för åk 1-3, Norrstrandsskolan för åk 4-9, Hagaborgs- samt Norrstrands förskola med sju avdelningar och Sundsta-Älvkullegymnasiet. Inom promenadavstånd finns Kroppkärrssjön för bad, två välsorterade livsmedelsbutiker, Sundstabadet med träningsanläggning, simbassänger och äventyrsbad. Karlstad centrum nås med cykel inom 5-10 minuter. Ett stenkast bort hittar man natursköna Gubbholmen som erbjuder både bad- och träningsmöjligheter.
Det här är ett hus som förtjänar att upplevas på plats.
Besiktning och energideklaration sker månadsskifte oktober/november.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Amanda!
På Älvrosgatan 16 saluförs nu denna hemtrevliga 20-talsvilla i två plan med en mysig trädgård. Huset är väldisponerat och dess läge är optimalt för er som vill bo med närheten till stan samtidigt som ni har en rymlig och mysig trädgård med en vacker variation av träd och buskar.
På entréplan hittar ni hemmets hjärta - det stora, ljusdränkta vardagsrummet med öppen matsalsdel. Här finns plats att samla alla era nära och kära. Vidare finns det praktiska köket i klassisk stil med profilerade köksluckor och ljusa färgval. Härifrån kan ni öppna ut mot altanen på baksidan med plats för sittgrupp och loungemöbler, perfekt för härliga middagar inpå småtimmarna med vänner och familj. Vidare erbjuds en gäst-WC och en rymlig hall med gott om förvaring på detta plan. En trappa upp finns två sovrum i bra storlek och ett stort badrum. Källarplan erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga och hobbyrum med snickarbänk.
Huset ligger i ett lugnt villaområde på Norrstrand med många bekvämligheter runt hörnet så som bra lunchrestauranger, Hagaborgsskolan för åk 1-3, Norrstrandsskolan för åk 4-9, Hagaborgs- samt Norrstrands förskola med sju avdelningar och Sundsta-Älvkullegymnasiet. Inom promenadavstånd finns Kroppkärrssjön för bad, två välsorterade livsmedelsbutiker, Sundstabadet med träningsanläggning, simbassänger och äventyrsbad. Karlstad centrum nås med cykel inom 5-10 minuter. Ett stenkast bort hittar man natursköna Gubbholmen som erbjuder både bad- och träningsmöjligheter.
Det här är ett hus som förtjänar att upplevas på plats.
Besiktning och energideklaration sker månadsskifte oktober/november.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Amanda!
Klickgolv och målade väggar.
Plastmatta och målade väggar. Här finns WC, handfat och spegelskåp.
Klickgolv och målade väggar.
Klickgolv och målade väggar.
Klickgolv och målade väggar. Profilerade köksluckor i ljus kulör med vitt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av ugn med spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kylskåp. Från köket nås altanen.
Laminatgolv och målade väggar.
Laminatgolv och målade väggar.
Laminatgolv och målade väggar.
Plastmatta och kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp samt badkar.
Källaren består av ett rum (ej fotat), tvättstuga, snickarbod.
Slittåligt klinkergolv och målade väggar. Tvättho och tvättmaskin.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
23 606 kr/år
El:
3 816 kr/år
VA:
8 861 kr/år
Renhållning:
2 855 kr/år
Försäkring:
4 142 kr/år
Övrigt:
720 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Övrigt avser kostnad för fiber. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
