KOMMER SNART

/ Kil

Hagagatan 20A

TIPSA
Hemtrevlig trea i centrala Kil!

  • Inglasad balkong
  • Bra planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Nära till grönområden
  • Närhet till service
  • Tvättmaskin i lägenhet
  • Stabil förening
  • Centralt läge
  • Bra parkeringsmöjligheter i området
  • Tvättstuga i huset
  • Vind - och källarförråd

Nu har vi nöjet att presentera Hagagatan 20A och denna ljusa och välplanerade trea om 67,5 kvm. Här bor ni högt upp i huset med insynsskyddat och privat läge. Ni välkomnas in i hallen med gott om förvaringsmöjligheter i två skjutdörrsgarderober innan ni tar er vidare till köket. Köket är arbetsvänligt med plats för matbord. Vidare nås det stora vardagsrummet med utgång till den inglasade balkongen där ni kan njuta av härliga soltimmar. Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek samt ett helkaklat duschrum med egen tvättmaskin.

Här bor ni nära grönområden, matbutiker, vårdcentral och busshållplats. En kort promenad från bostaden finner ni förskola, skola och tågstation.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
5 255 kr
I avgiften ingår värme, vatten, balkong samt ett obligatorisk tillägg för TV- och bredband (205 kr/mån).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
67,5 kvm
Våning:
3 av 4
Byggnadsår:
1960
Planritning
Mäklare

Jakob

Fors

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevlig trea i centrala Kil!

  • Inglasad balkong
  • Bra planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Nära till grönområden
  • Närhet till service
  • Tvättmaskin i lägenhet
  • Stabil förening
  • Centralt läge
  • Bra parkeringsmöjligheter i området
  • Tvättstuga i huset
  • Vind - och källarförråd

Nu har vi nöjet att presentera Hagagatan 20A och denna ljusa och välplanerade trea om 67,5 kvm. Här bor ni högt upp i huset med insynsskyddat och privat läge. Ni välkomnas in i hallen med gott om förvaringsmöjligheter i två skjutdörrsgarderober innan ni tar er vidare till köket. Köket är arbetsvänligt med plats för matbord. Vidare nås det stora vardagsrummet med utgång till den inglasade balkongen där ni kan njuta av härliga soltimmar. Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek samt ett helkaklat duschrum med egen tvättmaskin.

Här bor ni nära grönområden, matbutiker, vårdcentral och busshållplats. En kort promenad från bostaden finner ni förskola, skola och tågstation.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob vid intresse!

TIPSA

Jakob

Fors

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hagagatan 20A

HALL

Klicklaminatgolv och tapetserade väggar. Två rymliga skjutdörrsgarderober.

KÖK

Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Ljusa, profilerade köksluckor med vitt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, spisfläkt (-20) samt kyl- och frys i fullhöjd.

VARDAGSRUM+BALKONG

Klicklaminatgolv samt ljusa väggar och fondtapet. Här finner du även utgång till lägenhetens inglasade balkong.

SOVRUM 1

Vinylklickgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 2

Vinylklickgolv samt tapetserade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod från -18, spegelskåp, dusch med glasväggar samt tvättmaskin.

RENOVERINGAR

2021: Renovering av vardagsrummet. Glasväggar i duschen. Nytt städskåp. 2023: Bytt kolfilter i köksfläkt. Byte kökskran och ballofix under diskbänken. 2024: Ny kommod, nytt handfat, nytt spegelskåp i badrummet samt hängare till badlakan. Målning i delar av köket.

Fakta – Hagagatan 20A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kil
Storlek: 3 rum och kök, 67,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 3000 0001 0074 003 (1203)
Månadsavgift: 5 255 kr
I avgiften ingår värme, vatten, balkong samt ett obligatorisk tillägg för TV- och bredband (205 kr/mån).
Andelstal: Andel i förening 4,551 %
Indirekt nettoskuldsättning: 214 681 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 585 kr
Energiprestanda: 78 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – HSB BRF Sörgården

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 76
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: HSB BRF Sörgården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 76 lägenheter och 2 lokaler varav 2 hyresrätter. Föreningen registrerades 1957. Till föreningen hör adresserna: Hagagatan 20A

Avgifter som tillkommer vid medlemskap i föreningen: 500 kr andel i HSB, 30 kr adm avg samt 300 kr i anmälningsavgift totalt 830 kr som är ett engångsbelopp.

I föreningen finns tvättstuga och gym, samt en övernattningslägenhet som kan hyras för 200kr.

Föreningen har beslutat om att höja avgiften med 2,5% fr.o.m. 2025-01-01.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-13.
Parkering: Föreningen har 22 parkeringsplatser, separat kö. 60-1200 kr/mån beroende på plats. 1 person i kö per 2024-11-13.

Garageplatser finns, separat kö. 475-650 kr/mån beroende på plats. 15 personer i kö per 2024-11-13.

Längs med gatan finns gott om parkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband + tv lagom från Telia, 205 kr/mån.
Renoveringar
Utförda underhåll:
2001 Stam- och badrumsrenovering.
2008 Fönster- och dörrbyten. Renovering av garageportar.
2009 Byte av papptak.
2012 Nya inglasade balkonger.
2016 Ny pergola. Energioptimering.
2017 Ny elmatning till Hagagatan 20. Ny ventilation med återvinning.
2019 Solceller.
2020 Porttelefoni.
2021 Nya cylindrar. Nya armaturer.
2022 Mätning laddboxar. Nya armaturer källare.
2023 Nya cylindrar.

Inga större planerade underhåll i dagsläget, per 2024-11-13.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 624 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 400 kr/år
Försäkring: 1 764 kr/år
Övrigt: 2 460 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Övrigt avser fiber inklusive TV som debiteras som ett obligatoriskt tillägg av föreningen på månadsavgiften. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen