På ett alldeles fantastiskt läge precis intill Vänern hittar ni denna genomgående fina trea byggd 2018. Bostadens 71 kvadratmeter fördelar sig på ett kök och vardagsrum i en öppen, modern planlösning som uppmuntrar till härligt umgänge med vänner och familj. Från vardagsrummet går ni ut på den stora inglasade balkongen med underbar utsikt över Vänern, där ni kan sitta och spana på båtarna som glider förbi i kanalen. Vidare hittar ni två sovrum i bra storlek, en hall med gott om förvaring i flera garderober och självklart ett helkaklat, rymligt duschrum med egen tvättutrustning samt förvaringsmöjligheter. Här är det bara för er att flytta rakt in och börja njuta!
För er med båt eller önskan om finns möjlighet att ta över en båtplats endast ett stenkast bort med anmälan senast 31/1-25. Kostnad 6000 kr/år.
På nybyggda och eftertraktade Kanikenäsbanken bor ni i ett snabbt växande område precis intill Vänerns kant. Här har ni direkt närhet till härliga promenadstråk, bryggor med båtplatser och badmöjligheter längs kajen. Gångavstånd till centrum med komplett serviceutbud.
Varmt välkomna på visning!
På ett alldeles fantastiskt läge precis intill Vänern hittar ni denna genomgående fina trea byggd 2018. Bostadens 71 kvadratmeter fördelar sig på ett kök och vardagsrum i en öppen, modern planlösning som uppmuntrar till härligt umgänge med vänner och familj. Från vardagsrummet går ni ut på den stora inglasade balkongen med underbar utsikt över Vänern, där ni kan sitta och spana på båtarna som glider förbi i kanalen. Vidare hittar ni två sovrum i bra storlek, en hall med gott om förvaring i flera garderober och självklart ett helkaklat, rymligt duschrum med egen tvättutrustning samt förvaringsmöjligheter. Här är det bara för er att flytta rakt in och börja njuta!
För er med båt eller önskan om finns möjlighet att ta över en båtplats endast ett stenkast bort med anmälan senast 31/1-25. Kostnad 6000 kr/år.
På nybyggda och eftertraktade Kanikenäsbanken bor ni i ett snabbt växande område precis intill Vänerns kant. Här har ni direkt närhet till härliga promenadstråk, bryggor med båtplatser och badmöjligheter längs kajen. Gångavstånd till centrum med komplett serviceutbud.
Varmt välkomna på visning!
Vitmålade väggar och grått klinkergolv som sedan övergår till parkettgolv vilket är genomgående för hela lägenheten. Plats för klädavhängning samt gott om förvaring i fyra garderober.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Ljusgrå skåpsluckor och vitt kakel ovan den mörka arbetsbänken. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Spotlights under överskåpen. Här finns plats för matbord för cirka sex personer. Köket är helt öppet mot vardagsrummet.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffa med tillhörande möblemang. Härifrån går ni ut på den inglasade balkongen med gott om plats för möblemang och fantastisk utsikt över Vänern.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Gott om förvaring i tre garderober.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för säng och skrivbord. Här finns en garderob.
Mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns WC, dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
3 000 kr/år
VA:
3 600 kr/år
Försäkring:
2 000 kr/år
Övrigt:
2 748 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftskostnaderna är individuella och kan variera. Övrigt avser kostnaden för tv och bredband om 229 kr/mån.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
