Är er familj på jakt efter ert nästa drömboende så kan Lunnevägen 3 vara en fullträff! Här har vi nöjet att förmedla en välskött villa som genomgått löpande renoveringar de senaste 10 åren där stora renoveringar som badrum, kök och nydragen el är gjort. Smakfulla kulör- och materialval genomsyrar hela bostaden och bidrar till en ombonad och hemtrevlig känsla. Här erbjuds 152+149 väldisponerade kvadratmeter, fördelat på entréplan samt källare, och tack vare bergvärmepumpen bor ni med låga driftkostnader.
Väl inne i bostaden möts ni av en inbjudande hall med gott om plats för ytterkläder och skor i en stor garderob innan ni tar er vidare till hjärtat av hemmet, nämligen de öppna och sociala ytorna mellan kök och vardagsrum. Här får alla plats, oavsett om man lagar mat, gör läxor vid köksbordet eller tar det lugnt i soffan. Köket är stilrent och välutrustat, allt för att göra matlagningen lite roligare. Från vardagsrummet öppnar ni ut mot den stora altanen där ni kommer få njuta av många timmar i eftermiddags- och kvällssolen. Här får ni plats med både loungemöbler och sittgrupp där ni kan koppla av medan barnen leker i trädgården. Den välskötta trädgården passar även ypperligt för odling för den som är intresserad. Väl inne i villan igen erbjuds tre sovrum samt ett helkaklat badrum på entréplan. Tar ni trappan ner till källaren hittar ni ett allrum, två sovrum, en helkaklad tvättstuga, en gäst-wc samt ett hobbyrum. Bilen parkerar ni i garaget som även har ett praktiskt separat förrådsutrymme, perfekt för trädgårdsredskapen som ni inte vill ha framme.
I barnvänliga Edsvalla bor ni med ett lugnt och naturnära läge med närhet till busshållplats som ger bra kommunikation in till Karlstad centrum. Förskola, skola och lekplats finns i närheten.
Det här är en bostad som ni inte vill missa! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse!
Är er familj på jakt efter ert nästa drömboende så kan Lunnevägen 3 vara en fullträff! Här har vi nöjet att förmedla en välskött villa som genomgått löpande renoveringar de senaste 10 åren där stora renoveringar som badrum, kök och nydragen el är gjort. Smakfulla kulör- och materialval genomsyrar hela bostaden och bidrar till en ombonad och hemtrevlig känsla. Här erbjuds 152+149 väldisponerade kvadratmeter, fördelat på entréplan samt källare, och tack vare bergvärmepumpen bor ni med låga driftkostnader.
Väl inne i bostaden möts ni av en inbjudande hall med gott om plats för ytterkläder och skor i en stor garderob innan ni tar er vidare till hjärtat av hemmet, nämligen de öppna och sociala ytorna mellan kök och vardagsrum. Här får alla plats, oavsett om man lagar mat, gör läxor vid köksbordet eller tar det lugnt i soffan. Köket är stilrent och välutrustat, allt för att göra matlagningen lite roligare. Från vardagsrummet öppnar ni ut mot den stora altanen där ni kommer få njuta av många timmar i eftermiddags- och kvällssolen. Här får ni plats med både loungemöbler och sittgrupp där ni kan koppla av medan barnen leker i trädgården. Den välskötta trädgården passar även ypperligt för odling för den som är intresserad. Väl inne i villan igen erbjuds tre sovrum samt ett helkaklat badrum på entréplan. Tar ni trappan ner till källaren hittar ni ett allrum, två sovrum, en helkaklad tvättstuga, en gäst-wc samt ett hobbyrum. Bilen parkerar ni i garaget som även har ett praktiskt separat förrådsutrymme, perfekt för trädgårdsredskapen som ni inte vill ha framme.
I barnvänliga Edsvalla bor ni med ett lugnt och naturnära läge med närhet till busshållplats som ger bra kommunikation in till Karlstad centrum. Förskola, skola och lekplats finns i närheten.
Det här är en bostad som ni inte vill missa! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse!
Ljust klinkergolv och målade väggar.
Laminatgolv och ljusmålade väggar. Vackert kök med vita, profilerade köksluckor och ljusgrått kakel ovan den ljusa bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl- och frys.
Laminatgolv och ljusmålade väggar. Från vardagsrummet nås den stora altanen med kvällssol.
Ljus heltäckningsmatta och målade väggar. Bra klädförvaring ges i fem garderober.
Laminatgolv och ljusmålade väggar. Bra klädförvaring ges i en garderobsvägg.
Laminatgolv och målade väggar.
Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod och takdusch med glasvägg.
Laminatgolv och ljusmålade väggar.
Laminatgolv och ljusmålade väggar.
Laminatgolv och ljusmålade väggar.
Laminatgolv och ljusmålade väggar.
Helkaklad toalett med WC och handfat med kommod.
Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med diskho samt förvaring.
Heltäckningsmatta och målade väggar. Praktiskt hobbyrum med utgång till garaget.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
15 000 kr/år
El:
13 000 kr/år
VA:
8 100 kr/år
Renhållning:
3 600 kr/år
Försäkring:
5 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
