KOMMER SNART

Ytterby / Kungälv

Högsbovägen 8

Föreslagen budstart: 5 950 000 kr
TIPSA
Renoverad villa i lantligt läge nära Ytterby centrum!

Välkommen till Högsbovägen 8 !
Här erbjuds en väl underhållen villa i lantlig miljö där flertalet av dom stora renoveringarna är gjorda dom senaste åren.

Här finner ni ett fint boende i två plan + källaren. På entréplan finner man en rymlig rymlig hall, ett sovrum, helkaklat badrum med WC och tvättmöjligheter, kök och vardagsrum i halvöppen planlösning som ger en luftig känsla, vardagsrummets kamin värmer gott om vinterkvällarna. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet som är perfekt för att förlänga sommarsäsongen, utanför uterummet finns ett härligt bubbelbad där hela familjen får plats!
På övre plan finner man ett vardagsrum, två sovrum som är vältilltagna varav det ena erbjuder rymlig takhöjd samt en fransk balkong, helkaklat badrum med WC, dusch och bubbelbadkar.
Källaren erbjuder bra ytor för förvaring så som ett garage, pannrum, flertalet förråd och ett gästrum.

Tomten är på hela 1694 kvm som ger gott om plats för lek och bollspel, här finns också ett Attefallshus om 25 kvm som är perfekt för uthyrning!

Här bor man lantligt med närhet till Ytterby centrum som erbjuder bekvämligheter så som skolor, vårdcentral, mataffär och tågstationen som enkelt tar dig vidare till Göteborg på ca 20 min, perfekt för jobbpendling!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information om försäljningen.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
138 kvm
Biarea:
67 kvm
Tomtarea:
1694 kvm
Föreslagen budstart:
5 950 000 kr
Byggnadsår:
1948
Fastighetsbeteckning:
Kastellegården 1:269
Planritning
Mäklare

Vilhelm

Axelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Renoverad villa i lantligt läge nära Ytterby centrum!

Välkommen till Högsbovägen 8 !
Här erbjuds en väl underhållen villa i lantlig miljö där flertalet av dom stora renoveringarna är gjorda dom senaste åren.

Här finner ni ett fint boende i två plan + källaren. På entréplan finner man en rymlig rymlig hall, ett sovrum, helkaklat badrum med WC och tvättmöjligheter, kök och vardagsrum i halvöppen planlösning som ger en luftig känsla, vardagsrummets kamin värmer gott om vinterkvällarna. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet som är perfekt för att förlänga sommarsäsongen, utanför uterummet finns ett härligt bubbelbad där hela familjen får plats!
På övre plan finner man ett vardagsrum, två sovrum som är vältilltagna varav det ena erbjuder rymlig takhöjd samt en fransk balkong, helkaklat badrum med WC, dusch och bubbelbadkar.
Källaren erbjuder bra ytor för förvaring så som ett garage, pannrum, flertalet förråd och ett gästrum.

Tomten är på hela 1694 kvm som ger gott om plats för lek och bollspel, här finns också ett Attefallshus om 25 kvm som är perfekt för uthyrning!

Här bor man lantligt med närhet till Ytterby centrum som erbjuder bekvämligheter så som skolor, vårdcentral, mataffär och tågstationen som enkelt tar dig vidare till Göteborg på ca 20 min, perfekt för jobbpendling!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information om försäljningen.

TIPSA

Vilhelm

Axelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Högsbovägen 8

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungälv
Fastighetsbeteckning: Kastellegården 1:269
Storlek: 5 rum, 138 kvm boarea, 67 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: säljarens information
Föreslagen budstart: 5 950 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kungälv Ytterby-Tunge GA:2 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
Avtalsservitut Vattenledning Mm
Avtalsservitut Väg
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 14-IM3-20/75.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 14-IM3-32/162.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning Mm, 14-IM3-37/313.1
Last: Avtalsservitut Väg, 14-IM3-22/11B.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 14-NOR-1741.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1482-2020/78.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 748 000 kr
Taxeringsvärde: 2 178 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 021 000 kr
Markvärde: 1 157 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1948
Fasad: Stående träpanel
Tak: Takpannor
Uppvärmning: Bergvärmepump samt luftvärmepump och kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp. Enskilt vatten och avlopp enligt taxeringsinformationen.
Övrigt om byggnaden:
2020 Jacuzzi utomhus.
2010 Tak byttes.
2010 Dränering.
2010 Fasad byttes.
2010 Kök renoverades.
2010 WC och tvättstuga.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1694 kvm
Beskrivning uteplats: Två härliga altaner på fram och baksida av huset.
Övriga byggnader
Attefallshus om 25 kvm från år 2019.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen