Besiktad och försäkrad

KOMMER SNART

/ Kungälv

Gamla Kungälvsvägen 4

TIPSA
Stor 1,5 plansvilla med källare i centralt område.

  • Stor 1,5 plansvilla med källare
  • Möjligt generationsboende
  • Uthyrningsmöjlighet
  • Nära till pendling
  • Närhet till centrum
  • Garage
  • Stor tomt
  • Lugnt och barnvänligt

Nu planeras försäljningen av denna stora 1,5 plansvilla på populära Gamla Kungälvsvägen. Här finns gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller uthyrning är också ett alternativ. Bra planlösning är något detta huset kan stoltsera med. På entréplan finns två sovrum, kök, vardagsrum, badrum samt en stor entré med gott om plats för förvaring. På övre plan finns kök, sovrum, vardagsrum samt badrum och förråd. I källarplanet hittar du tvättstuga, gillestuga, teknikrum, förråd samt ett mindre rum. På fastigheten finns också ett garage. Tomten är väl tilltagen och här kan barnen springa och leka på stora ytor.

En stor fördel är närheten till centrala Kungälv. Där finner du smidig pendling från Kungälvs resecentrum. I Kongahälla Center finns över hundra stycken kaféer, restauranger och butiker vilket gör att det finns något för alla. Kungälv har en rik historia så varför inte ta en tripp till mäktiga Kungälvs fästning. Du har också hav och natur på cykel- eller bilavstånd.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Johan Svensson för prisinfo och försäljningsstart.

Snabbfakta
Rum:
6
Boarea:
147 kvm
Biarea:
80 kvm
Tomtarea:
1317 kvm
Byggnadsår:
1939
Fastighetsbeteckning:
Kastellegården 1:120
Planritning
Mäklare

Johan

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Stor 1,5 plansvilla med källare i centralt område.

  • Stor 1,5 plansvilla med källare
  • Möjligt generationsboende
  • Uthyrningsmöjlighet
  • Nära till pendling
  • Närhet till centrum
  • Garage
  • Stor tomt
  • Lugnt och barnvänligt

Nu planeras försäljningen av denna stora 1,5 plansvilla på populära Gamla Kungälvsvägen. Här finns gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller uthyrning är också ett alternativ. Bra planlösning är något detta huset kan stoltsera med. På entréplan finns två sovrum, kök, vardagsrum, badrum samt en stor entré med gott om plats för förvaring. På övre plan finns kök, sovrum, vardagsrum samt badrum och förråd. I källarplanet hittar du tvättstuga, gillestuga, teknikrum, förråd samt ett mindre rum. På fastigheten finns också ett garage. Tomten är väl tilltagen och här kan barnen springa och leka på stora ytor.

En stor fördel är närheten till centrala Kungälv. Där finner du smidig pendling från Kungälvs resecentrum. I Kongahälla Center finns över hundra stycken kaféer, restauranger och butiker vilket gör att det finns något för alla. Kungälv har en rik historia så varför inte ta en tripp till mäktiga Kungälvs fästning. Du har också hav och natur på cykel- eller bilavstånd.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Johan Svensson för prisinfo och försäljningsstart.

TIPSA

Johan

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Gamla Kungälvsvägen 4

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungälv
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Kastellegården 1:120
Storlek: 6 rum, 147 kvm boarea, 80 kvm biarea
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kungälv Kastellegården GA:4 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Detaljplan (1999-07-15)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 980 000 kr
Taxeringsvärde: 3 432 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 589 000 kr
Markvärde: 1 843 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1939
Till- och ombyggt 1987
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas, 2-glas kopplade förekommer i källare
Bjälklag: Trä
Tak: Takpannor
Grundläggning: Betongplatta, uppmurad källare
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1317 kvm
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen