Instön / Marstrand

Instö backe 130

Eller högstbjudande: 2 995 000 kr
TIPSA
Sommaridyll på Instön!

Välkommen till Instö Backe 130 och detta supermysiga fritidshus! Här erbjuds ett charmigt boende med en levande och lummig trädgård. Stugan är välplanerad och har stora sällskapsytor såväl inne som utomhus.

För den trädgårdsintresserade finns allt att önska, det är en mycket livlig trädgård med bland annat berg i dagen, höjdskillnader och en planare yta där det idag finns odling.

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
57 kvm
Tomtarea:
2379 kvm
Eller högstbjudande:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1960
Fastighetsbeteckning:
Instön 1:204
Planritning
Mäklare

Claes

Tevell

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilhelm

Axelson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Sommaridyll på Instön!

Välkommen till Instö Backe 130 och detta supermysiga fritidshus! Här erbjuds ett charmigt boende med en levande och lummig trädgård. Stugan är välplanerad och har stora sällskapsytor såväl inne som utomhus.

För den trädgårdsintresserade finns allt att önska, det är en mycket livlig trädgård med bland annat berg i dagen, höjdskillnader och en planare yta där det idag finns odling.

TIPSA

Claes

Tevell

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilhelm

Axelson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Instö backe 130

HALL

Stig in i huset och häng av er ytterkläderna i garderoben.

KÖK

Vidare kommer ni in i köket, där ni har ett bra arbetskök utrustat med kyl/frys och spis. Matplats finns i anslutning till köket invid ett stort fönsterparti som släpper in ett härligt ljus i bostaden.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet, husets mittpunkt är rymligt och ljust med plats för hela familjen. Mysig öppen spis och utgång till trädgården finns i detta rum.

SOVRUM 1

Sovrum 1 är husets största och har garderober i rummet.

SOVRUM 2 och 3

Sovrum 2 och 3 är mindre och har garderober i hallen utanför.

BADRUM

Badrummet är utrustat med dusch och tvättställ, med plastmatta på golv och vägg.

WC

Toalett finner ni i ett eget utrymme på utsidan av huset.

FÖRRÅD

Utvändigt förråd finns också på tomten.

Fakta – Instö backe 130

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungälv
Fastighetsbeteckning: Instön 1:204
Storlek: 4 rum, 57 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Eller högstbjudande: 2 995 000 kr
Energiprestanda: 136 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Förmån: Avtalsservitut Brunn Mm, 14-IM3-82/14176.1
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, 14-IM3-70/6077.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 14-LYC-615.2
Förmån: Officialservitut Väg, 14-LYC-570.1
Förmån: Officialservitut Väg, 14-LYC-841.2
Last: Officialservitut Väg, 14-LYC-841.2
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 210 000 kr
Taxeringsvärde: 3 040 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 708 000 kr
Markvärde: 2 332 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1960
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt, från 2022 (hängrännor, stuprör mm.)
Grundmur: Betonghålsten
Tak: Betongplattor, omlagt 2022
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis
Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2379 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 11 220 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 700 kr/år
Sotning: 185 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 305 kr/år
Renhållning: 1 470 kr/år
Försäkring: 2 560 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Enligt säljarens uppgifter. Notera att kostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning. Kostnad för el har uppskattats enligt 2019-års kostnader. Kostnad för samfällighet avser servicekostnad för det gemensamma vattnet.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen