ÄNTLIGEN! Varmt välkommen till denna västkustpärla i Aröd strax norr om Kungälv. Om inte detta är paradiset så vet jag inte vad som är det. Här bor du i ett pittoreskt vitt hus med en alldeles egen "front porch". Ett par hundra meter bort från detta vinterbonade fritidshus finner du badplatsen där du och dina vänner kan tävla i vem som dyker snyggast från bryggan. Ytterligare två fina badplatser finns inom gångavstånd och det finns även mycket populära vatten för öringsfiske. Förutom boningshuset finns på fastigheten även extra sovplatser i det vinterbonade uthuset. Det finns också ett fristående förråd i hörnet på tomten. I huset finner du kök, badrum, vardagsrum och sovrum. Uteplatsen runt halva huset är mycket generös och här får hela tjocka släkten plats när det vankas party. Med en enkel ändring i planlösningen så går det att få till två sovrum i huset, det var nämligen så det var när nuvarande ägare köpte fastigheten. Tre av dem närmsta fastigheterna nyttjas för permanentboende vilket betyder att det finns liv och rörelse i området året om. Området kommer självklart att bli ännu mer attraktivt efter att kommunalt VA kopplats in.
Är du intresserad av huset är du varmt välkommen att anmäla dig till visning. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor.
Här finns information om utbyggnaden av VA och etapp 5: https://www.kungalv.se/Bygga--bo--miljo/vatten-och-avlopp/kommunalt-allmant-vatten-och-avlopp/va-utbyggnad-i-kungalvs-kommun/arod-etapp5/
Information om kostnader finner du här: https://www.kungalv.se/Bygga--bo--miljo/vatten-och-avlopp/kommunalt-allmant-vatten-och-avlopp/va-avgifter/
ÄNTLIGEN! Varmt välkommen till denna västkustpärla i Aröd strax norr om Kungälv. Om inte detta är paradiset så vet jag inte vad som är det. Här bor du i ett pittoreskt vitt hus med en alldeles egen "front porch". Ett par hundra meter bort från detta vinterbonade fritidshus finner du badplatsen där du och dina vänner kan tävla i vem som dyker snyggast från bryggan. Ytterligare två fina badplatser finns inom gångavstånd och det finns även mycket populära vatten för öringsfiske. Förutom boningshuset finns på fastigheten även extra sovplatser i det vinterbonade uthuset. Det finns också ett fristående förråd i hörnet på tomten. I huset finner du kök, badrum, vardagsrum och sovrum. Uteplatsen runt halva huset är mycket generös och här får hela tjocka släkten plats när det vankas party. Med en enkel ändring i planlösningen så går det att få till två sovrum i huset, det var nämligen så det var när nuvarande ägare köpte fastigheten. Tre av dem närmsta fastigheterna nyttjas för permanentboende vilket betyder att det finns liv och rörelse i området året om. Området kommer självklart att bli ännu mer attraktivt efter att kommunalt VA kopplats in.
Är du intresserad av huset är du varmt välkommen att anmäla dig till visning. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor.
Här finns information om utbyggnaden av VA och etapp 5: https://www.kungalv.se/Bygga--bo--miljo/vatten-och-avlopp/kommunalt-allmant-vatten-och-avlopp/va-utbyggnad-i-kungalvs-kommun/arod-etapp5/
Information om kostnader finner du här: https://www.kungalv.se/Bygga--bo--miljo/vatten-och-avlopp/kommunalt-allmant-vatten-och-avlopp/va-avgifter/
I huset finns kök med gott om plats för hela familjen att sitta och äta. Köket sitter ihop med vardagsrummet som är väl tilltaget, här var det tidigare ytterligare ett sovrum samt en klädkammare. Badrummet består av duschkabin, handfat samt en förbränningstoalett. Sovrummet är stort och rymligt och härifrån når man även altanen. I uthuset, som är vinterbonat, kan man enkelt sova fyra till sex personer. Huset är vinterbonat och tilläggsisolerat med ny fasad, man har också monterat in nya tvåglasfönster.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 397 kr/år
Sotning:
439 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
400 kr/år
Renhållning:
1 498 kr/år
Försäkring:
439 kr/år
Övrigt:
200 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning. Fastigheten har nyttjats som fritidsboende. Övrig kostnad om 200 kr avser larm
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 535 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
