/ Kärna

Staby 250

Utgångspris: 2 245 000 kr
TIPSA
Välkommen till charmiga Staby 250, perfekt beläget i idylliska Kärna!

Här får du en unik möjlighet att bo i en oas av lugn och grönska, omgiven av naturens vackra omgivningar. Huset är idealiskt för dig som söker ett fritidshus eller ett mindre permanentboende där enkelhet möter livskvalitet.

Den öppna planlösningen skapar en rymlig känsla, och de stora fönstren släpper in ett generöst ljusflöde som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den intima storleken gör det lätt att underhålla och samtidigt får du tillgång till alla bekvämligheter du behöver. Här finns ett trivsamt kök med moderna vitvaror, ett mysigt sovrum samt ett luftig och fräscht badrum. Intill köket finner vi även en ljuvlig braskamin som både tillför värme och höjer mysfaktorn.

På tomten finner vi även två mindre stugor som idag används som gäststugor, perfekt för långväga gäster eller varför inte som kontor?

Detta är ett drömboende för den som uppskattar det enkla och naturnära livet. Välkommen på visning och låt dig förtrollas av denna pärla i Staby!

Snabbfakta
Rum:
2
Boarea:
37 kvm
Tomtarea:
2011 kvm
Utgångspris:
2 245 000 kr
Byggnadsår:
1967
Fastighetsbeteckning:
Staby 1:22
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen på visning, tidsbokning krävs!
    Söndag 29 september 14:30 - 15:30
    Boka
Mäklare

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till charmiga Staby 250, perfekt beläget i idylliska Kärna!

Här får du en unik möjlighet att bo i en oas av lugn och grönska, omgiven av naturens vackra omgivningar. Huset är idealiskt för dig som söker ett fritidshus eller ett mindre permanentboende där enkelhet möter livskvalitet.

Den öppna planlösningen skapar en rymlig känsla, och de stora fönstren släpper in ett generöst ljusflöde som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Den intima storleken gör det lätt att underhålla och samtidigt får du tillgång till alla bekvämligheter du behöver. Här finns ett trivsamt kök med moderna vitvaror, ett mysigt sovrum samt ett luftig och fräscht badrum. Intill köket finner vi även en ljuvlig braskamin som både tillför värme och höjer mysfaktorn.

På tomten finner vi även två mindre stugor som idag används som gäststugor, perfekt för långväga gäster eller varför inte som kontor?

Detta är ett drömboende för den som uppskattar det enkla och naturnära livet. Välkommen på visning och låt dig förtrollas av denna pärla i Staby!

Visningar
  • Varmt välkommen på visning, tidsbokning krävs!
    Söndag 29 september 14:30 - 15:30
    Boka
TIPSA

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Staby 250

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungälv
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Staby 1:22
Storlek: 2 rum, 37 kvm boarea
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 2 245 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kungälv Staby GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Staby GA:8 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 946 000 kr
Taxeringsvärde: 1 618 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 669 000 kr
Markvärde: 949 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plan med plintgrund
Byggår: 1967
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas koppade och 2-glas isolerfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Sadeltak med papp
Uppvärmning: Luftluftvärmepump och direktverkande el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2011 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 35 502 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 21 828 kr/år
VA: 9 624 kr/år
Sotning: 300 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 000 kr/år
Renhållning: 550 kr/år
Försäkring: 2 200 kr/år

Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen