/ KUNGÄLV

Åkergatan 15

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
2:a högst upp i huset med västerbalkong!

  • Balkong i solläge
  • Renoverat kök
  • Högst upp
  • Bra förening

Nu finns möjligheten att förvärva en 2:a högst upp i populära HSB BRF Skogsbrynet. Här har du ett bekvämt boende med ett stenkast till ICA Skafferiet, Fontins naturreservat och Kungälvs centrum. Bostaden består av fint och renoverat kök, vardagsrum och balkong i soligt läge, stort sovrum med bra förvaring och badrum.

Runt hörnet ligger Fontinskogen och dess promenad och motionsslingor. Här kan du välja mellan 1 km slingan till 10 km. Kollektivtrafik, affärer, lekplats och förskola finns i närområdet. ICA Skafferiet huserar i föreningens hyreslokal, perfekt för vardagshandlingen. Ett perfekt boende för den som vill kombinera lugnet och Kungälvs växande utbud.

Snabbfakta
Avgift:
5 016 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg: Informationsöverföringsbelopp 170kr/mån. Tillkommer en obligatorisk avgift för TV/bredband om 170 kr.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
61,5 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1958
Planritning
Visningar
  • Visningsanmälan krävs.
    Torsdag 4 juli 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Joakim

Tevell

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

2:a högst upp i huset med västerbalkong!

  • Balkong i solläge
  • Renoverat kök
  • Högst upp
  • Bra förening

Nu finns möjligheten att förvärva en 2:a högst upp i populära HSB BRF Skogsbrynet. Här har du ett bekvämt boende med ett stenkast till ICA Skafferiet, Fontins naturreservat och Kungälvs centrum. Bostaden består av fint och renoverat kök, vardagsrum och balkong i soligt läge, stort sovrum med bra förvaring och badrum.

Runt hörnet ligger Fontinskogen och dess promenad och motionsslingor. Här kan du välja mellan 1 km slingan till 10 km. Kollektivtrafik, affärer, lekplats och förskola finns i närområdet. ICA Skafferiet huserar i föreningens hyreslokal, perfekt för vardagshandlingen. Ett perfekt boende för den som vill kombinera lugnet och Kungälvs växande utbud.

Visningar
  • Visningsanmälan krävs.
    Torsdag 4 juli 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Joakim

Tevell

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Åkergatan 15

HALL

Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skoställ. Här finns en stor garderob och ytterligare plats för mer möblemang i hallen. På golvet i hallen ligger ett snyggt golv som följer med in i den stora hallen. I hallen finns även en snygg vitmålad liggande träpanel på väggarna.

KÖK

Ett stort och modern kök som renoverats av tidigare ägare runt 2013-2014 där de flesta vitvaror är rostfria och vita stilrena luckor. På golvet ligger parkettgolv och väggarna har en ljus tapet. Plats finns vid fönster för ett köksbord. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med utgång till balkongen. Gott om plats för en stor soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblemang. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är tapetserade.

BADRUM

Ljust badrum med klinkergolv. Här finner du badkar, WC och handfat.

SOVRUM

Ljust och fräscht sovrum med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möbler. Sovrummet erbjuder en hel garderobsvägg med skjutdörrar. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är i lugn grön nyans med både målat och liggande träpanel.

Fakta – Åkergatan 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungälv
Storlek: 2 rum och kök, 61,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 112 (1301)
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 5 016 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg: Informationsöverföringsbelopp 170kr/mån. Tillkommer en obligatorisk avgift för TV/bredband om 170 kr.
Andelstal: Andel i förening 0,532 %, andel av årsavgift 0,532 %
Indirekt nettoskuldsättning: 270 022 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Skogsbrynet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 160, varav 6 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Allmän beskrivning
Föreningen består av 160 st lägenheter fördelade på 1-5 rok, 1 st ICA butik som är hyresrätt, 6 st hyresrätter, 1 st förrådsbyggnad, 88 p-platser och 66 st garage. Samtliga tvättstugor utom grovtvättstugan ( som är belägen på Åkergatan 18) har nya energisnåla maskiner. Varje tvättstuga är försedd med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare, mangel, strykbräda och tvättbänk. Dessutom finns cykelförråd, barnvagnsförråd, källarförråd, matkällare, bordtennisrum, motionsrum och bastu.

Föreningen har en anställd fastighetsskötare med egen expedition i området.

Föreningen har Tele2.
Parkering: Det finns 66 garageplatser som är blandade varm och kallgarage.
Det finns 88 parkeringsplatser som är blandade el och utan el.

Följande kan hyras och är separat kö till:

Elstolpe avgift 250 kr/mån (ingen kö för tillfället)

Kallgarageavgift 350kr/mån (kö)

Varmgarageavgift 500 kr/mån (kö)

Elstolpeavgift för El-bils laddning 350 kr/månad + el förbrukning (kö)

Digitalt parkeringstillstånd 150 kr/månad (ej fast plats) Möjlighet till 2 platser per lägenhet)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tele2 fiber
Bilplats: Föreningen har flera parkeringsplatser och garageplatser. Separat kö gäller. Boendekort och gästparkeringar finns utanför huset. Föreningen har också börjat installera ett par laddstolpar för elbilar.
Renoveringar
Arbete med ny sophantering kommer vara klart preliminärt till årsskiftet år 2023/2024.

I övrigt inga större planerade arbeten år 2024.

OVK utförd 2022.

Relining gjordes år 2005-2006. Under år 2011 gjordes handikappanpassade entréer
i samtliga källaringångar. Samma år påbörjade man en omfattande renovering där
man bytte fönster i alla hus. Man har aven bytt fasad och tilläggsisolerat. Man
har även sett över ventilationen i samtliga lägenheter och installerat
porttelefoner.

Målning garage och socklar samt butikslokal, dränering runt samtliga hus klart 2021

På senare tid har föreningen fått nya fasader, fönster och balkonger. Löpande underhåll görs och man följer en underhållsplan som är framtagen i samråd med HSB

Driftkostnader

Totalsumma: 450 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 300 kr/år
Försäkring: 150 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Notera att driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen