Bohus / Bohus

Byvägen 18a

Föreslagen budstart: 1 250 000 kr
TIPSA
Varmt välkomna till denna tjusiga 1,5 i populära Bohus!

Välkomna hem!
Här erbjuds en välplanerad 1,5 rok med fina ytskikt genomgående och en härlig balkong där morgonkaffet avnjuts i solen!
Ni välkomnas in i en ljus hall med plats för ytterkläder mm på höger sida och till vänster finner vi 4 väl tilltagna garderober med plats för allt som hushållet kan tänkas ha! Härifrån når vi först badrummet med halvkaklade väggar till ett ljust klinkergolv, ordentligt utrustat med handfat, spegelskåp, duschkabin, wc-stol och lyx med tvättmaskin! Rakt fram från entrén når vi hemmets hjärta: det superhärliga köket! Ljusa harmoniska toner genomgående och ett härligt ljusinsläpp via två stora fönster. Gott om plats för mästerkocken att briljera på samt plats för matbord och stolar.
Till sist når vi rummet som tack vare en strålande planlösning har en egen sovalkov till vänster och till höger finner vi vardagsrums delen. Härifrån når vi även den ljuvliga balkongen där sommarens lata dagar spenderas.
Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 694 kr
Rum:
1,5 rum
Boarea:
44,5 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 250 000 kr
Byggnadsår:
1967
Visningar
  • Varmt välkommen på visning, tidsbokning krävs!
    Måndag 8 juli 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Varmt välkomna till denna tjusiga 1,5 i populära Bohus!

Välkomna hem!
Här erbjuds en välplanerad 1,5 rok med fina ytskikt genomgående och en härlig balkong där morgonkaffet avnjuts i solen!
Ni välkomnas in i en ljus hall med plats för ytterkläder mm på höger sida och till vänster finner vi 4 väl tilltagna garderober med plats för allt som hushållet kan tänkas ha! Härifrån når vi först badrummet med halvkaklade väggar till ett ljust klinkergolv, ordentligt utrustat med handfat, spegelskåp, duschkabin, wc-stol och lyx med tvättmaskin! Rakt fram från entrén når vi hemmets hjärta: det superhärliga köket! Ljusa harmoniska toner genomgående och ett härligt ljusinsläpp via två stora fönster. Gott om plats för mästerkocken att briljera på samt plats för matbord och stolar.
Till sist når vi rummet som tack vare en strålande planlösning har en egen sovalkov till vänster och till höger finner vi vardagsrums delen. Härifrån når vi även den ljuvliga balkongen där sommarens lata dagar spenderas.
Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Varmt välkommen på visning, tidsbokning krävs!
    Måndag 8 juli 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Byvägen 18a

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Ale
Storlek: 1,5 rum, 44,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 56 (1204)
Föreslagen budstart: 1 250 000 kr
Månadsavgift: 2 694 kr
Andelstal: Andel i förening 0,168 %
Indirekt nettoskuldsättning: 156 517 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: 24 oktober 2024

Fakta – Riksbyggens Bostadsrättsförening Solbacken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 459
Allmänt om föreningen: Ale kommun:s största Bostadsrättsförening som förvaltas av Riksbyggen. Föreningen bildades 1963 och har 459 lägenheter, med 396 parkeringar och garage i området.
Föreningen har en egen hemsida: www.brfsolbacken.se

Föreningen har en tvättstuga per gård, varje tvättstuga med tre tvättrum som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och vissa även en centrifug. Det finns också en mattvätt och en mangel. I föreningen finns även gemensamhetslokal, cykelrum och barnvagnsrum.

Flera grönskande gårdar med lekplatser och utemöbler.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfsolbacken.se
Parkering: Föreningen har ett fåtal parkeringsplatser ut med Alkalievägen och Byvägen. Den stora parkeringen med besöksparkering ligger på Klorvägen. Föreningen kan idag erbjuda 1 parkeringsplats per lägenhet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 463 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 585 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1967
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har kabel-TV och bredband via Sappa.
Renoveringar
1990 Fasadbeklädnad.
1996-1997 Stambyte och badrumsrenovering.
2001-2002 Säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
2003 Bredbandsinstallation genomförd med fiber hela vägen upp i bostaden.
2008 Påbörjades stora renoveringar på gårdarna efter dränering och underliggande markarbeten.
2009 Uppgraderas belysningen i uppgångarna så den blir rörelseaktiverad.
2012 Vi har anpassat en lokal till ny bostadsrättslägenhet, totalt har vi nu 452 bostadsrätter.
2013 Ny papp är lagd på taken.
Nya tvättmaskiner i hela området är installerade.
2014 Ny rörelseaktiverad belysning i tvättstugorna samt en del av den yttre belysningen utbytt mot LED.
2015 Ny sophantering med moloker samt två återvinningsstationer.
2016 Inklädnad av våra gavelfasader och målning av alla socklar samt ombyggnation av två lokaler till nya lägenheter. Föreningen har nu totalt 454 bostadsrätter.
Mätning av radon i samtliga lägenheter på bottenplan samt i 20 % av föreningens övriga lägenheter, där alla kontrollerade lägenheter nu är godkända (understiger gränsvärdet 200 Bq/m3).
2018 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
Fasadtvätt
2019 Uppgradering av elen till dagens standard i alla lägenheter med bl.a. ny el-central, jordade uttag och 3-fas till köken. Ny LED-belysning i källargångarna.
2020 Nya entrépartier med trådlös porttelefon och digitala informationstavlor. Ommålning av trapphusen och barnvagnsrummen. Ny LED-belysning för entré, trapphus och barnvagnsrum.
2022 Slipning, rengöring och polering av terrazzogolv (entré, våningsplan och trappor) i samtliga trapphus.
2023 Ombyggnation av fem lokaler till nya lägenheter. Föreningen har nu 459 bostadsrätter.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Dessa driftkostnader skall endast ses som riktvärde av vad det kan tänkas kosta er, detta kan avvika beroende på livsstil och avtal för bostadsrättsinnehavaren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen