Välkommen till Björkebacksvägen 25! Längst in på grusvägen öppnar sig markerna upp, och där ligger gården med utsikt över ängarna. Unik möjlighet att förvärva en av få återstående gårdar centralt på Hisingen. Härifrån kan du ta dig till Göteborgs innerstad på ca 15 minuter och havet vid Björlanda kile på ca 12 minuter. Stor del av ekonomibyggnaden är uppbyggd på nytt 2019 med utrymme för ca 5 väl tilltagna hästboxar samt en stor maskinhall intill. Delar av ladan har ett stort loft, perfekt för förvaring eller kanske inreda till tonårsrum. Förutom ladan finns ett garage, snickarverkstad och isolerat kontor.
Bostadshuset är från 1911, byggt med charmiga detaljer så som plankgolv och kakelugn. Bostaden består av kök, vardagsrum, badrum samt övervåning med sovrum och allrum. Möjligheterna är många och finns goda möjligheter att återställa till tre sovrum.
På tomten finns även bastu och badtunna separat med vacker utsikt.
Uppskattat område med närhet till mycket. På promenadavstånd ligger Stora Holm säteri, som anordnar allt från dop till bröllop. Här finns gårdscafé, uppskattad restaurang och även under jultider oftast en julmarknad.
Gården är samtaxerad med Göteborg Tuve 38:23 och försäljningen innefattar både Tuve 38:22 och 38:23 vilket ger totalt 6 hektar mark.
Missa inte möjligheten till ett unikt boende i lantligt läge med närhet till allt!
Välkommen till Björkebacksvägen 25! Längst in på grusvägen öppnar sig markerna upp, och där ligger gården med utsikt över ängarna. Unik möjlighet att förvärva en av få återstående gårdar centralt på Hisingen. Härifrån kan du ta dig till Göteborgs innerstad på ca 15 minuter och havet vid Björlanda kile på ca 12 minuter. Stor del av ekonomibyggnaden är uppbyggd på nytt 2019 med utrymme för ca 5 väl tilltagna hästboxar samt en stor maskinhall intill. Delar av ladan har ett stort loft, perfekt för förvaring eller kanske inreda till tonårsrum. Förutom ladan finns ett garage, snickarverkstad och isolerat kontor.
Bostadshuset är från 1911, byggt med charmiga detaljer så som plankgolv och kakelugn. Bostaden består av kök, vardagsrum, badrum samt övervåning med sovrum och allrum. Möjligheterna är många och finns goda möjligheter att återställa till tre sovrum.
På tomten finns även bastu och badtunna separat med vacker utsikt.
Uppskattat område med närhet till mycket. På promenadavstånd ligger Stora Holm säteri, som anordnar allt från dop till bröllop. Här finns gårdscafé, uppskattad restaurang och även under jultider oftast en julmarknad.
Gården är samtaxerad med Göteborg Tuve 38:23 och försäljningen innefattar både Tuve 38:22 och 38:23 vilket ger totalt 6 hektar mark.
Missa inte möjligheten till ett unikt boende i lantligt läge med närhet till allt!
Area 136 kvm. Beskaffenhet: Enklare.
Nybyggd ekonomibyggnad om 8 x 24 meter.
| Typ av mark | Beskrivning |
|---|---|
| Betesmark | Areal: 5 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr. |
| Övrigt | Areal: 1 ha. |
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
7 500 kr/år
El:
7 500 kr/år
VA:
1 900 kr/år
Sotning:
2 100 kr/år
Renhållning:
1 200 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Sotningskostnaden är högre än normalt då vedpanna i källaren fortfarande är i bruk. Normalt kostar en sotning ca 550 kr per gång och en kakelugn/vedspis sotas vanligen en gång per år. Hittills har elkostnaden varit väldigt låga då solceller överproducerat under sommaren. Anläggningen producerar ca 15.000 kWh/år.
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
