Drömmer du om ett liv på landet, med historisk charm och vacker utsikt över åker och äng. Låt oss presentera denna underbara äldre gård, perfekt belägen med närhet till Skepplanda. Denna gård erbjuder en unik möjlighet att skapa ett hem fyllt av karaktär och skönhet.
Gården, med boarea 113 kvm entrévåning och övervåning med 108 kvm (delvis kallvind) samt källare med biarea 24 kvm, är i äldre standard och i gott skick. Entrévåningen har 3-rum i fil. Kan användas som sovrum, eller matrum, bibliotek/musikrum, TV- och rum för att umgås i. Övervåningen är en stor kallvind som kan bli hur fin som helst, övervåningen har stor potential för att inredas till ex. sovrum och sällskapsytor. Det är bara fantasin som sätter dina gränser.
Modernt och bra värmesystem, både jordvärme och vedeldning. Markarealen är 39 hektar fördelat på i huvudsak åker och skog, varav skogsinnehållet representerar ett stort värde. Uppskattat skoginnehåll är 5000 m3sk. med i huvudsak avverkningsbar skog.
Rymlig ladugård i gott skick som kan inredas till ditt egna behov samt en separat maskinhall.
Drömmer du om ett liv på landet, med historisk charm och vacker utsikt över åker och äng. Låt oss presentera denna underbara äldre gård, perfekt belägen med närhet till Skepplanda. Denna gård erbjuder en unik möjlighet att skapa ett hem fyllt av karaktär och skönhet.
Gården, med boarea 113 kvm entrévåning och övervåning med 108 kvm (delvis kallvind) samt källare med biarea 24 kvm, är i äldre standard och i gott skick. Entrévåningen har 3-rum i fil. Kan användas som sovrum, eller matrum, bibliotek/musikrum, TV- och rum för att umgås i. Övervåningen är en stor kallvind som kan bli hur fin som helst, övervåningen har stor potential för att inredas till ex. sovrum och sällskapsytor. Det är bara fantasin som sätter dina gränser.
Modernt och bra värmesystem, både jordvärme och vedeldning. Markarealen är 39 hektar fördelat på i huvudsak åker och skog, varav skogsinnehållet representerar ett stort värde. Uppskattat skoginnehåll är 5000 m3sk. med i huvudsak avverkningsbar skog.
Rymlig ladugård i gott skick som kan inredas till ditt egna behov samt en separat maskinhall.
Släta målade snickerier. Spis, diskmaskin, kyl, frys.
Plastmatta på golv och vägg. Dusch, Wc, tvättställ.
Bra skick med plåttak. Stor öppen area. Totalarea ca 400 kvm.
Två stora portar. Totalarea ca 130 kvm.
| Typ av mark | Beskrivning |
|---|---|
| - | OBS Taxeringsvärde för avstyckning/delning. Se "Areal" för verklig areal enligt muntlig information från Lantmäteriet. |
| Av säljaren uppskattad fördelning | Skogsimp 0,7 ha, skog 20,5 ha, åker 17,4 ha, övrigt 0,8 ha. |
I driftkostnaden ingår följande:
El:
19 432 kr/år
VA:
1 798 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
5 060 kr/år
Renhållning:
4 144 kr/år
Försäkring:
5 383 kr/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
