Tjuvkil / Lycke

Saltskärsvägen 36

Eller högstbjudande: 4 475 000 kr
TIPSA
Havsnära

Drömmer ni om att bo nära havet? Nu har ni chansen att förverkliga er dröm med detta charmiga hus, något äldre men i bra skick, beläget endast ett par stenkast från det glittrande havet. Fin sandstrand för de små och en brygga att hoppa från för de större.
Huset passar både som fritidshus eller permanentboende. Ljust vardagsrum med öppen spis, kök med matplats, 3 sovrum, badrum med tvätt. Flera sidobyggnader såsom carport, gäststuga mm. Lugnt och bra lägen, inga trafikljud och mycket sol.

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
107 kvm
Biarea:
16 kvm
Tomtarea:
1412 kvm
Eller högstbjudande:
4 475 000 kr
Byggnadsår:
1976
Fastighetsbeteckning:
Tjuvkil 2:108
Planritning
Visningar
  • Visningsanmälan krävs
    Söndag 4 maj 15:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Claes

Tevell

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilhelm

Axelson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Havsnära

Drömmer ni om att bo nära havet? Nu har ni chansen att förverkliga er dröm med detta charmiga hus, något äldre men i bra skick, beläget endast ett par stenkast från det glittrande havet. Fin sandstrand för de små och en brygga att hoppa från för de större.
Huset passar både som fritidshus eller permanentboende. Ljust vardagsrum med öppen spis, kök med matplats, 3 sovrum, badrum med tvätt. Flera sidobyggnader såsom carport, gäststuga mm. Lugnt och bra lägen, inga trafikljud och mycket sol.

Visningar
  • Visningsanmälan krävs
    Söndag 4 maj 15:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Claes

Tevell

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilhelm

Axelson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Saltskärsvägen 36

Huset

Hall, vardagsrum med öppen spis, kök med matplats, 3 st sovrum, WC med dusch och tvätt, 2 st förråd/klädkammare.

Badrum

Plastmatta på golv och vägg. WC, tvättställ, duschkabin, tvättmaskin, torkskåp. Extra utgång.

Kök

Snickerier av slät ek. Spis, kyl. Frysbox i separat utrymme.

Fakta – Saltskärsvägen 36

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungälv
Fastighetsbeteckning: Tjuvkil 2:108
Storlek: 4 rum, 107 kvm boarea, 16 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: Säljarens information
Eller högstbjudande: 4 475 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kungälv Tjuvkil GA:10 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Nybyggnadsförbud (1985-09-18) Byggnadsplan (1959-06-01)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr
Taxeringsvärde: 2 498 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 218 000 kr
Markvärde: 1 280 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Omgivning
Allmänt om området: Tjuvkil har goda kommunikationsmöjligheter med närhet till E6,
vilket gör det enkelt att pendla till både Göteborg och andra delar av Bohuslän. Kollektivtrafik (gångavstånd) finns tillgänglig, vilket underlättar för dem som föredrar att resa utan bil.

Sammanfattningsvis är Tjuvkil ett idylliskt område som erbjuder en unik kombination av natur, kultur och livskvalitet. Det är en plats där man kan njuta av lugnet, samtidigt som man har bekvämt avstånd till stadens bekvämligheter och service.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-planshus
Byggår: 1976
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betongsten
Tak: Pannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Direkt-el
Vatten och avlopp: Borrad brunn. ECO-Box Minireningsverk fr 1997.
Övrigt om byggnaden: Yttertak omlagt 2014.
Fasaden målades 2022.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Man har varit delvis utanför tomtgränserna med klippning av gräs osv samt vissa byggnader. Formella papper saknas om detta.
Tomtarea: 1412 kvm
Tomttyp: Trädgård
Övriga byggnader
Gäststuga om ca 10 kvm.
Carport med förråd (snickarverkstad)
Carport nr 2 (delvis utanför tomtgräns)
Enkel redskapsbod (utanför tomtgräns)
Vedförråd (utanför tomtgräns)

Driftkostnader

Totalsumma: 34 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 26 500 kr/år
VA: 1 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 000 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Försäkring: 4 000 kr/år

Elförbrukning det senaste året har varit 21 247 kWh. Driftkostnaderna är uppskattade.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗
Tillbaka till toppen